Kohdenumero: 80350843 Leppävaara, Vallikallio, Espoo

Porarinkatu 2

Kerrostalo,
2h, avok, s, lasitettu parveke
53.5 m2
2 h
Valmistunut
2009
Hoitovastike
184,58 € / kk
Velaton hinta

248 000 €

Myyntihinta

248 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt tarjolla ainutlaatuinen yhdistelmä mukavuutta ja tyyliä tässä v. 2009 valmistuneessa valoisassa kaksiossa.

Tämä muuttovalmis koti hurmaa näkymillään ja valoisuudellaan.

53,5 neliöinen pohjaratkaisu on erinomainen jossa on kaikki tarvittava mukavaan elämään. Kaunis avokeittiö/ruokailutila, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai illan rauhasta. Olohuoneesta avautuu metsäinen näkymä Vallikallion suuntaan sekä avarat näkymät Vallikallionkadulle/ Mestarinkadulle päin.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Lisäksi mahdollisuus ostaa erillinen autopaikka joka sujuvoittaa arkea.

Sijainti on erinomainen: lähellä on pyöräilyreitit, bussipysäkki sekä juna-asema, joiden avulla liikkuminen ympäri pääkaupunkiseutua onnistuu helposti. Omalla autolla pääsee myös sujuvasti moneen suuntaan.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, mukavuutta ja sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Osoite:
Porarinkatu 2 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara, Vallikallio
Kohdenumero:
80350843
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
53.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
53.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, avok, s, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2022 uusittu), astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Makuuhuoneista on näkymät Vallikallion suuntaan. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymät Vallikallionkadun/Mestarinkadun puolelle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
248 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 635,51 €/m2
Yhtiövastike:
184,58 €
Hoitovastike:
184,58 €
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa (kylmä vesi 4,23 €/m3 ja lämmin vesi 9,54 €/m3).
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2022 uusittu), astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
parkettilattiat ja maalatut seinät
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
irtain
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy Puhelin: 020 7505300
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy/ Isännöintipiste
Isännöitsijän nimi:
Olli Nyberg
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Puhelinnumero:
09 838 6700
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-14
Valmistumisvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2009
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo ja poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH 22, velaton hinta 16 000 €. Autohallipaikan hoitovastike: 24 €/ kk.
Piha-autopaikat:
4
Autohallipaikkoja:
55
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
1 kpl liikuntaesteisen autopaikka taloyhtiöllä. MP paikat autohallissa 4 kpl. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kuntotutkimus tehty:
2021-10-04
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaushistoria 25.3.2023: 2021 pihalla C-portaan edessä olevan painauma-alueen korjaus, autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähkölatausvalmiusjärjestelmän asennus. 2018 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 25.3.2023: SRV jatkaa rakennusurakkaan kuuluvien takuukorjausten toteuttamista, tavoitteena saada autohallin vesivuodot loppumaan. Suunnitellut korjaukset 0-5 vuoden aikana: Lattialämmitystermostaattien vaihto tarpeen mukaan, ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottorien vaihto tarpeen mukaan, A, B ja C- porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto Suunnitellut korjaukset 5-10 vuoden aikana: 2028: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2029: Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2029: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2029: LVI-laitteistojen kuntotarkastus
Asuinhuoneistot:
67
Osakenumerot:
7875-8035
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla ja taloyhtiöllä, osakkaiden lunastusoikeus on ensisijainen. Lunastusaika osakkailla viisi viikkoa, taloyhtiöllä kuusi viikkoa. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos samalla myydään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Katso lisätietoa yhtiöjärjestyksen 16 §
Tontin pinta-ala:
3292 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Mestaritunnelin asemakaava. Asemakaavanmuutos kaupunginosa 51. Suunnittelualue sijaitsee Leppävaarassa ja käsittää Kehä I:een liittyviä alu- eita Pohjois-Leppävaaran, Puustellinmäen ja Vallikallion kohdalla. Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde)
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähimmät ruokakaupat K-Market Vallikallio ja K-Supermarket Leppävaara noin 700 metrin päässä. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, kaupat ja ravintolat noin kilometrin päässä. Sellosta löydät myös kirjaston. Leppävaaran terveysasema ja neuvola noin 600 metrin päässä.
Koulut:
Postipuun koulu n. 400 metriä, Leppävaaran koulu noin 600 metriä.
Päiväkoti:
Useampi päiväkoti alueella mm. Ajurinmäen päiväkoti (noin 200 m päässä), ruotsinkielinen Alberga daghem ja Monikon päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset liikenneyhteydet. Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan: pääset liittymään esimerkiksi Kehä I:lle, Vihdintielle ja Turunväylälle nopeasti. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähimmät bussipysäkit löydät Mestarinkadun varrelta, Sellosta pääset hyppäämään junaan ja Raide-Jokerin lähin pysäkki on Sellossa (noin 1 km).

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää