Kohdenumero: 80354150 Leppävaara, Vallikallio, Espoo

							
Porarinkatu 2

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph/s+wc+vh+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
102 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2009									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
351,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
438 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
438 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petter Frisk

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
0400 909 090

									
petter.frisk@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso huoneisto hyvällä paikalla!


VARAA YKSITYISESITTELY TAI PYYDÄ LISÄTIEDOT. PLEASE BOOK AN APARTMENT SHOWING OR ASK FOR MORE INFORMATION.


ASUNTO:

Tässä on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle joka etsit isoa ja mukavaa asuntoa Leppävaaran alueelta. Asunto on kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään



Asunnon toiminnot on järkevästi mietitty jo suunnitteluvaiheessa kuntoon. Todella avara olohuone, jossa on myös osin avoin keittiö ja käynti isolle parvekkeelle. Sisääntulokäytävällä on vaatehuone, erillinen wc sekä kaappitilaa. Käytävältä on käynti myös saunaosastolle ja kolmeen hieman erikokokoiseen makuuhuoneeseen vaatekaappeineen. Autoilevalle perheelle on tarjolla ostettavaksi lämmin autohallipaikka (sähköauton latauspistokkeen asennusmahdollisuus), mikä on nykypäivän asumisessa arvostettu lisä. Autohallista talon alta pääset suoraan hissillä ylös kotiin!



Yhtiö on valmistunut v. 2009 joten isoja remonttiyllätyksiä ei tarvitse miettiä. Asunnolla ei ole enää lainkaan yhtiövelkaa ja yhtiölläkin vähän.



ALUE:

Alueella on kaikki hyvät palvelut lähellä, bussipysäkit, juna-asema ja raidejokeri, ja autollakin pääsee ripeästi pääväylille. Ulkoilualueita ja urheilumahdollisauuksia riittää. Päiväkoteja, kouluja ja leikkipaikkoja on runsaasti. 



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ hyvä kunto

+ edullinen hoitovastike

+ toimiva pohjaratkaisu

+ asunnon sijainti

+ iso parveke

+ oma sauna

+ hyvät palvelut

+ koulu- ja päiväkotitarjonta

+ mahdollisuus autohallipaikkoihin

+ oma tontti

+ hissitalo



Tämä koti Leppävaarassa on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta ja huoletonta asumista lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin.



Esittelyt ja lisätiedot:

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi



Service also in English.



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porarinkatu 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara, Vallikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354150

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph/s+wc+vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kodinkoneet on vaihdettu uusiin astianpesukonetta lukuunottamatta noin 6 vuotta sitten. Samalla asennettu kivitasot ja uusi vesihana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja saippuatelineet, paperiteline, paikka pesutornille

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
438 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 294,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
351,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
351,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kodinkoneet on vaihdettu uusiin astianpesukonetta lukuunottamatta noin 6 vuotta sitten. Samalla asennettu kivitasot ja uusi vesihana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja saippuatelineet, paperiteline, paikka pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiössä on jokaiselle asunnolle oma kellarikomero käyttöön. Yhtiössä on myös omilla osakkeillaan lisävarastoja niitä tarvitseville (8-39 m2).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiön kaapeissa osassa käytön jälkiä mutta yleisilme ryhdikäs ja siisti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy/ Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone, laajakaista

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnolla on omilla osakkeilla autohallipaikka (paikkaan on mahdollisuus asentaa latauslaite omakustanteisesti). Kysy mahdollisuutta ostaa paikka erikseen, Velaton hinta autohallipaikalle on 15.000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike on 24 eur/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
MP paikkoja autohallissa 4 kpl. Autohallipaikat on varustettu sähköpistokkeilla ja osa sähköauton latauspistokkeilla. Kaikkin autopaikkoihin on asennettu valmius latauslaitteelle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA  MUUTOSTÖISTÄ JA NIIDEN TEKOAJANKOHDAT 

- 2018 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin  asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan 

- 2021 pihalla C-portaan edessä olevan painuma-alueen korjaus 

- 2021 autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähköautolatausvalmiusjärjestelmän asennus 

Yhtiö on valmistunut vuonna 2009 eikä vielä ole ollut tarvetta tehdä suuria kunnossapito- ja muutostöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1767-2074

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Auto/moottopyöräpaikkoihin ja ylimääräisiin varastoihin on osakkailla ja yhtiölllä lunastusoikeus mikäli asunnon kauppaa ei tehdä samassa yhteydessä:

"16 § Jos varaston, autohalli-, autopiha- tai moottoripyöräpaikan 
 hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla 
 muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle 
 uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän 
 yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita."

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3292 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on suosittu hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ansiosta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki kaupalliset palvelut lähietäisyydellä. Sellon ostoskeskus.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella kattava valikoima kouluja ja lukioita. 

https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/leppavaaran-paivakodit

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää