Vallikatu 9 E, Espoo | Leppävaara / Vallikallio
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Markus Penttilä
Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
040 538 8920
179 000 €
179 000 €
Kerrostalo
3
68 m2
1985
Toimiva ja valoisa koti saunalla ja lasitetulla parvekkeella
Tässä kodissa on loistava pohjaratkaisu: erillään sijaitsevat makuuhuoneet, runsaasti säilytystilaa tarjoava keittiö ja ruokailutila, josta näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden.
Vallikallio on Espoon piilotettu helmi – vehreä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa sujuvan arjen palveluiden, liikenteen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Alueella vallitsee lämminhenkinen tunnelma, ja se on erityisesti lapsiperheiden ja rauhallista asumista arvostavien suosiossa.
Vallikallion sijainti on erinomainen: Leppävaaran monipuolinen palvelutarjonta – kuten kauppakeskus Sello, uimahalli, urheilupuisto, kirjasto ja juna-asema – ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaan pääsee junalla noin vartissa, ja autoilijoille kehätiet tarjoavat nopeat yhteydet moneen suuntaan.
Alueella on hyvät koulut ja useita päiväkoteja, joten puitteet perhe-elämälle ovat kunnossa. Liikuntaa kaipaavalle löytyy vaihtoehtoja moneen makuun: lähistöllä on kuntosaleja, urheilukenttiä, maauimala sekä laajat ulkoilureitit Leppävaaranpuiston tuntumassa.
Ikkunaremontti on käynnissä. Tämän asunnon ikkunat ovat jo vaihdettu. Ikkunan pielet ovat nykyään valkoiset.
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.
Markus Penttilä / 040 5388920 / markus.penttila@remax.fi
Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi
Bright and functional Home with sauna and glazed balcony!
This well-designed apartment offers a smart layout with bedrooms placed separately, a kitchen with ample storage, and a dining area with a windows on two sides. The spacious living room opens to a glazed balcony, perfect for extended seasonal use. The private sauna adds a touch of everyday luxury. An ideal home for couples, small families, or remote workers.
Vallikallio is Espoo’s hidden gem – a green and peaceful residential area that offers a smooth everyday life close to services, transport and outdoor activities. The area has a warm atmosphere and is particularly popular with families with children and those who value peaceful living.
Vallikallio’s location is excellent: Leppävaara’s diverse range of services – such as the Sello shopping centre, swimming pool, sports park, library and train station – are within walking distance. The centre of Helsinki can be reached by train in about 15 minutes, and for motorists, the ring roads offer fast connections in many directions.
The area has good schools and several daycare centres, so the framework for family life is in order. For those looking for exercise, there are options for all tastes: there are gyms, sports fields, an outdoor swimming pool and extensive outdoor trails in the surroundings of Leppävaaranpuisto.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Markus Penttilä
040 538 8920, markus.penttila@remax.fi
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
y-tunnus: 3429632-1
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
1.6.2026 alkaen vesimaksu 18e/hlö/kk
Saunamaksu 15e/kpl
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Porrashuoneiden viikkosiivouksesta on vastannut Daxxon Oy.
2025 Sisävalaistus - Kellarivalaistuksen uusiminen
2025 Puuikkunat - Toteutussuunnittelu
2025 Väestönsuoja - Tiiveyskoe
2025 Palovaroittimet - Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2025 Patteriventtiilit ja termostaatit - Lämmityksen tasapainon suunnittelu
2024 Ilmanvaihtokoneet - Esiselvitys modernisoinnille (myös viilennys).
2024 Puuikkunoiden uusimisen esiselvitys.
2024 Parkkialueen tukimuurin oikaisu ja kunnostus.
2024 Kellaritilojen polkupyörävarastojen seinien ja lattioiden huoltomaalaukset.
2024 Asfaltin paikkakorjaukset / uusiminen.
2024 Saunan lauteet ja paneloinnit uusittu.
2024 Tiilikatot (parvekelipat ja sisääntulokatokset) sammaleenpoisto ja pesu.
2023 Putkistot (lämmitysjärjestelmät) Käyttö – ja lämmitysvesiputkistojen kuntotutkimus.
2023 Vesijohtojen käyttö – ja lämmitysvesiputkistojen kuntotutkimus.
2023 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus ja huolto.
2023 Ilmanvaihto kanavistot ja kanavistovarusteet kunnostus ja nuohous.
2023 Salaojien ja hulevesijärjestelmän kuntotutkimus, kunnostus ja huuhtelu.
2023 Kellaritilojen lämpöeristeiden ja läpivientien uusinta E-rappujen maakellariin.
2023 Sadevesikaivot kunnostus, salaojien ja hulevesijärjestelmän kuntotutkimus, kunnostus ja huuhtelu.
2022 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus.
2022 Ulkoseinien- ja opastevalaisinten uusiminen.
2022 Talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet uusiminen ja kiinteistöopasteiden uusiminen.
2022 Saunan lauteet ja paneloinnit kunnostus. Saunan lauteiden uusiminen.
2022 Lukitus iLoq uusiminen.
2021 Huoneistojen etelän puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tuuletuksen parantaminen.
2021 Parkkiruutujen maalaus.
2020 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjauksen takuu ja jälleenrakennustyö.
2019 Ikkunoiden kunnostustöitä asuntoihin A3, A6, A7, A8, A9, B14, B16, B18, C21, C22, C24, C25 (alakarmin hionta, puhdistus, lakkaus, aluprofiilin madallus, huoltomaalaus ja asennus.
2019 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus.
2018 Vesijohdot Kunnostus Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämpimän ja käyttöveden kiertoon.
2018 Ikkunoiden kunnostustöitä (alakarmin hionta, puhdistus, lakkaus, aluprofiilin madallus, huoltomaalaus ja asennus), työt jatkuvat keväällä 2019.
2018 Asunnon A1 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus
2017 Ulkovalaisimet (seinä) uusiminen. Porrasvalaisimien uusinta led- liike- ja pimeätunnistustekniikalla.
2016 Kellarin vaakaviemärien (näkyvillä) uusinta ja pinnoitus.
2016 Pihavalaisimien uusinta led-tekniikalla.
2014 Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet (lukuun ottamatta kellareiden vaakaviemärien uusintaa joka jää seuraavalle viisivuotiskaudelle).
2014 Kellarien ovien maalaus porrashuoneen puolelta.
2014 Porrashuoneiden seinien maalaus.
2013 Elementtiensaumojen uusiminen-
2013 Kattojen vesikatteiden uusinta.
2013 Tiiliverhous kunnostus, maalattujen julkisivujen huoltomaalaus, rikkoutuneiden tiilien yksittäinen vaihto
2012 Bitumikate Selvitys ja suunnittelu, katto- ja julkisivukorjausten suunnittelu ja kilpailuttaminen.
2012 Tiiliverhous selvitys ja suunnittelu, julkisivukorjausten suunnittelu ja kilpailuttaminen.
2011 Lämmönjakokeskuksien uusiminen.
2011 Siirtimien uusiminen, kaukolämpöpaketin uusinta.
2011 Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto) uusittu.
2011 Venttiilit (lämmitys) uusittu.
2011 Putkistovarusteet uusittu.
2011 Paisunta- ja varolaitteet uusittu.
2011 Pumput uusittu.
2011 Venttiilit (käyttövesi) uusittu.
2011 Hanat ja vesipostien selvitys ja suunnittelu. Huoneistokohtaisten vesilaitteiden tarkastus.
2011 Pesualtaat, kylpyammeet, WC istuimet, WC-laitteet, näiden selvitys ja suunnittelu. Huoneistokohtaisten vesilaitteiden tarkastus.
2011 Kanavistot ja kanavistovarusteiden kunnostus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus.
2010 Julkisivujen hankesuunnittelu
2010 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteiden uusiminen Pihasuunnitelman toteutus tehtiin pihasuunnitelman mukaan ostopalveluna ja siihen käytettiin myös runsaasti talkootyötä.
2009 Vesikatteiden kuntotutkimus ja huolto.
2009 Julkisivujen kuntotutkimus ja porausnäytteiden tutkiminen laboratoriossa.
2009 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteiden selvitys ja suunnittelu, pihasuunnitelman teko.
2009 Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen
2008 Anturat, perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio) kunnostus sokkelivedeneristeiden korjaus (talo 2).
2008 Koko kiinteistön julkisivujen kartoitustyö.
2008 Salaojituksen korjaus (talo 2).
Vuosi Kuvaus
2026 Viemäriputkistot (muovi,RST, HST) - Kuntokartoitus
2026 Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet -
Poistoilmakoneiden uusiminen
2026 Puuikkunat - Uusiminen (käynnissä, tämän asunnon osalta valmis)
2026 Patteriventtiilit ja termostaatit - Uusiminen ja tasapainotus
2026 Märkätilat - Kuntokartoitus
2026 Autopaikkojen sähkökotelot - Järjestelmän kartoitus ja riittävyys selvitys
2027 Panssariaidat ja perusmuuri - Uusiminen ja kunnostus
2028 Elementtien saumat - Uusiminen
2028 Tiiliverhous - Pesu ja impegrointi (pinnoitus)
- Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, kuitenkin siten, ettei niitä peritä peräkkäisinä kuukausina.
- Päätettiin käynnistää ikkuna-, parvekeovi-, ilmanvaihto- sekä lämmityssaneerauksen suunnittelu. Toimenpiteet rahoitetaan budjettivaroin.
Varsinainen yhtiökokous 21.5.2024:
- Kokouksessa päätettiin, ettei ilmalämpöpumppuasennuksia sallita taloyhtiössä.
Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2025:
Päätetään ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakan toteuttamisesta. Päätetään ilmanvaihtokoneiden uusimisurakan sekä ilmanvaihdon tasapainotuksen toteuttamisesta. Päätetään patteriventtiilien uusimis- ja lämmityksen tasapainotusurakan toteuttamisesta. Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa taloyhtiölle yhteensä 615 915,00 euron laina edellä mainittujen hankkeiden rahoittamiseksi. Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä osakkailta hankkeen kertaosuutena korkeintaan
225,1769 euroa/m2 tai korkeintaan 2,48 euroa/m2/kk pääomavastiketta
Tontti ja kaavoitus
Kaavoitusviranomainen, Espoon Kaupunki p. 09 316 21
Lisätiedot
Muut tiedot
Markus Penttilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää




















