Ruutikellarintie 2 A, Espoo | Leppävaara

                        
165 000 € | 57 m2 | Kerrostalo | 2h+k+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään tilava kaksio Espoon Leppävaarassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 57 m2:n kaksioon, joka  sijaitsee kysytyssä ja monipuolisessa Espoon Leppävaarassa.


Asunto on pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa (2. krs).



Asunnossa on pohjaratkaisu, joka käsittää avaran olohuoneen, makuuhuoneen sekä erillisen keittiön. Parvekkeelta avautuvat avarat näkymät taloyhtiön pihamaalle.



Talo on putkiremontoitu, joten pääset asumaan ilman suurempia remonttihuolia. Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.



Leppävaaran alue tarjoaa loistavat palvelut arjen sujuvuuteen: lähikauppoja, terveysaseman, neuvolan, kirjaston ja urheiluhallin löydät alle kahden kilometrin säteeltä. Lähistöltä löytyy myös useita päiväkoteja, peruskouluja ja lukio. 



Liikenneyhteydet Leppävaarasta ovat erinomaiset, oli kyse sitten julkisesta liikenteestä tai omalla autolla liikkumisesta. Junaseisakkeelle Mäkkylään on matkaa noin 850 metrin matka, ja bussipysäkillä pääset nopeasti haluamaasi kohteeseen.



Koska olet mitä todennäköisimmin etsimässä uutta asuntoa, niin et varmastikaan halua jättää tätä kohdetta väliin! 

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän asuntoon Espoon Leppävaarassa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruutikellarintie 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304354

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihamaalle ja keittiöstä/makuuhuoneesta kadulle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 894,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruutikellarintie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-93-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
020 755 8540
pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
Puhelinasiakaspalvelu arkisin 08:00 – 16:00: 020 755 8540 Päivystys 16:00 – 07:00: 010 270 8090
Siivousliike:
Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
020 755 8540
pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
Puhelinasiakaspalvelu arkisin 08:00 – 16:00: 020 755 8540 Päivystys 16:00 – 07:00: 010 270 8090

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Kiinteistössä on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen poistoilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto (2) ja ulkoiluvälinevarasto, talouskellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Katon maalaus.
1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
MSE-puualumiini-ikkunoiksi ja parvekeovet uusittu puualumiinioviksi.
1994 Porrashuoneen katon kunnostus.
1995 Pihan asfaltoinnin uusiminen.
1996 Ilmastointihormien nuohous.
1998 Lukituksen uusiminen: EXEC 2000. Ulkopuolisten puuosien maalaus.
2002 Antennijärjestelmän muutos digiverkkoon.
2003 Vesikaton huoltomaalaus.
2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta: alajakokeskuksen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. 
2007 Yhden linjan korjaus ja putkien uusiminen: Yhden linjan märkätilojen korjaus ja putkien
uusiminen (A6, A7, A14).
2007 Tonttivesijohdon uusiminen.
2008 Kuntoarvio.
2009-2010 Linjasaneeraus: LVIS-peruskorjaus (linjasaneeraus, IV-perusparannus).
2010 Saunan kiuas ohjauskeskuksineen uusittu.
2010 Pohjaviemärin uusiminen.
2010 Antennijärjestelmän uusiminen: Tähtiverkko. Asennettu yleiskaapelointi ja
valokuituvaraus.
2010 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen.
2010 Vesikaton uusiminen: Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden korjaus, sekä yläpohjan lisälämmöneristys.
2012-2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaus: julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaushanke, jossa samalla parannettiin yhtiön seinärakenteiden energiataloudellisuutta urakkaan kuuluneilla osuuksilla.
2016 Pihatelineiden puhdistaminen ja maalaus sekä muita pientöitä: Pohjoisen päädyn
sisäänkäynnin pihalaatoituksen uusinta ja penkin peruskorjaus, autopaikkojen lämpötolppien suoristus,
lahojen puiden poisto tien ja kujan varrelta. Roskakatoksen katon pesu sekä lisäksi pienkorjauksia rakennuksessa, kuten
valaisimien korjauksia ja pieniä vesivuotoja hanojen osalta.
2017 Lämmönjakelun säätölaitteiden huolto.
2018 Käytävien maalaus, roskakatoksen ja parkkipaikkojen merkintämaalaus, hankittu tamppausteline.
2021 Aidan rakentaminen tontin ympärille (toteutus): toistuva läpikulku on todettu asukkaita häiritseväksi.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2023 Märkätilojen kosteusmittaukset.
2023 Katon kuntotarkastus.
2024 Kattoturvatuotteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Rakenteiden huoltokunnossapitoa tarpeen mukaan.
2024-2025 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Hallitus pyytää tarjouksen viemärien huuhtelusta ja kuvauksesta.
2025 Autotallien ja lämmönjakokeskuksen ulko-ovien huoltokunnostus: 2024 Huolletaan vain taloyhtiön ulko-ovet + autotallien ovet, kunnostus ja maalaus. Asuntojen ovien huoltoa selvitetään (tiivisteet, lukkojen huolto).
2025 Palovaroittimien uusiminen.
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tarkastus.
2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2032 Energiatodistuksen uusinta: edellinen voimassa 17.2.2032 asti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
942 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 11 kpl.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
284-340

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 935 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaavoituskatsaus 2024:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-supermarket Derby n. 250 m, K-supermarket Leppävaara n. 1 200 m, Alepa Leppävaara n. 1 350 m, Espoon Sello n. 1 500 m.
Terveyspalvelut: Espoon kaupunki Leppävaaran terveysasema ja Leppävaaran neuvola n. 1 200 m 
Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto n. 1 600 m
Urheiluhalli: Espoon kaupunki Leppävaaran uimahalli n. 1 850 m.
Peruskoulu: Postipuun koulu n. 550 m, Alberga skola n. 900 m, Leppävaaran koulu n. 1 600 m Lukio: Leppävaaran lukio n. 1 900 m.
Espoon kaupunki Postipuun päiväkoti n.  600 m, Espoon kaupunki Puustelli asuntopäiväkoti n. 800 m
Espoon kaupunki Mäkkylän päiväkoti n. 850 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema: Mäkkylä n. 850 m.
Bussipysäkki n. 300 m.
Raide-Jokeri, pysäkit:Vermo, Perkkaa, Leppävaaran asema.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää