Gyldenärinkatu 3 A, Espoo | Leppävaara

                        
219 000 € | 45,5 m2 | Kerrostalo | 2h + kk + s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydän pintaremontoitu saunallinen kaksio!


Nyt tarjolla toimiva ja kokoaan tilavamman tuntuinen kaksio erinomaisella paikalla Leppävaaran keskustassa!


Sellon kauppakeskusta sekä monipuoliset liikenneyhteydet sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.



Rakennus on rauhallisen pihan ympäröimä, jossa on käytettävissä lasten leikkipaikka.



Asunnon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Olohuoneessa on suuret ikkunat ja yhteys käytännölliseen baarikeittiöön sekä käynti isolle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky, jonka lisäksi siellä on paljon kaappitilaa. Pesuhuone on avara ja sieltä löytyy paikka myös pesutornille. Ikkunallinen oma sauna kruunaa kaiken.



Ensiluokkaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet löytyvät läheltä. Leppävaaran urheilupuisto on noin puolentoista kilometrin päässä. Kulttuurinnälkään Sellosta löytyvät elokuvateatteri, Espoon pääkirjasto ja Sellosalin laaja konsertti- sekä kulttuuritarjonta.



Tee rohkeasti tarjous!



Varaa esittely ja kysy lisätietoja: 

Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

Viiskulma, Laivurinrinne 1

00120 HELSINKI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gyldenärinkatu 3 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304365

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kk + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, varattu paikka astianpesukoneelle ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät suojaisalle  piha-alueelle.
Parvekkeen ilmansuunta on etelä - länsi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 813,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
34 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, varattu paikka astianpesukoneelle ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti tilavalle etelä-länsisuuntaan sijaitsevalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Numersinkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-237-4 ja 49-51-248-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara
p. 010 270 8770.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Koivuranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppo.koivuranta@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Numersinkatu 6 / Gyldenärinkatu 3:lla on on 26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinnissä, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla voi pysäköidä missä vaan.
Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö.
Kaikki paikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Numersinkatu 6/Gyldenärinkatu 3:lla on on 26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinnissä, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla voi pysäköidä missä vaan.
Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö.
Kaikki paikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Hissien hälytyspuhelimien puhelinlinjojen korvaaminen GSM-yhteydellä.
2022 Piha-alueen parannuksen kartoitus. Vaihdettu uusi IV-moottori.
2021 Salaojien tarkastus, kuvaus ja kunnossapito. Vesikaton tarkastus ja korjaukset.
2019 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
2017 Uusi kesäsulku asennettu. Vaihdettu uusi IV-moottori.
2016 Säästösuihkukahvojen ja -suuttimien asennus. IV-kone uusittu. Laajempia hissikorjauksia. 
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Kaukolämpösäätöventtiili uusittu.
2014 Vesikaton pienkorjaukset.
2011 Pihavarusteiden huoltomaalaus ja kasvillisuuden poistoa rakenteiden läheisyydestä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Porrashuoneiden ulkoportaiden korjaus. 
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Märkätilojen kosteuskartoitus.
2026 Julkisivuelementtien pesu ja maalaus tarvittaessa. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. Julkisivun elastinsaumojen uusiminen.
2027 Lämmönsiirrinpaketin tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa ja lämmitysverkoston perussäätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 976 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6737-6941

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaavoituskatsaus 2024:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sello-kauppakeskus noin 400 metriä, posti noin 400 metriä, terveysasema noin 1,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppävaaran koulun noin 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti noin 200 metriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppävaaran juna-asema (n. 700 m).
Bussipysäkki (n. 350 m).
Raitiovaunupysäkki (n. 250 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää