Kohdenumero: 80307560 Leppävaara, Espoo

Valurinkuja 2

Kerrostalo,
3h+k+kph+s+p
68.5 m2
3 h
Valmistunut
2010
Hoitovastike
369,90 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

369 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hienoilla näkymillä varustettuun kolmioon Espoon Leppävaarassa! Tämä 68,5 m2:n kokoinen asunto sijaitsee 20-kerroksisen talon 8. kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät länteen ja pohjoiseen.

Asuintilat ovat siistissä kunnossa, ja valoa tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden viihtyisän ja ilmavan tunnelman. Nauti myös asunnon lasitetusta parvekkeesta, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen sekä oman saunan hyvistä löylyistä.

Ympäröivä alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä Leppävaarassa ja läheisessä kauppakeskus Sellossa. Lisäksi Raide-Jokerin avautuminen lähiaikoina tuo entistäkin paremmat yhteydet Espoon ja Helsingin välille.

Asunto valmistui vuonna 2010, eikä kunnossapitoa suurempia remontteja ole lähivuosina tiedossa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, hyvää sijaintia ja upeita maisemia. Älä siis epäröi, vaan tule ihastumaan tähän hienoon asuntoon Espoon Leppävaarassa!

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi jo tänään.

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Janne Bruun

044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

RE/MAX Power | Homes And More Oy

y-tunnus: 2709955-7

Jaa linkki
Osoite:
Valurinkuja 2 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80307560
Kerros:
8/20
Asuintilojen pinta-ala:
68.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
68.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+s+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja kylpyhuonekaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät kahteen suuntaan (länsi-pohjoinen)
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon 21. kerroksessa sijaitseva saunaosasto terasseineen, erillinen auringonottoterassi ja grilli ja kerhohuone, joka on vuokrattavissa myös omaan käyttöön. Pihalla on lasten leikkipaikka, istuinryhmä sekä keinu ja grilli.
Velaton hinta:
369 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 386,86 €/m2
Yhtiövastike:
378,90 €
Hoitovastike:
369,90 €
Muu vastike:
9 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
6 euroa kertamaksuna
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila levytetty
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja kylpyhuonekaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lastenhuoneen eläinmaalaukset ovat suoraan seinään maalattuja
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon 21. kerroksessa sijaitseva saunaosasto terasseineen, erillinen auringonottoterassi ja grilli ja kerhohuone, joka on vuokrattavissa myös omaan käyttöön. Pihalla on lasten leikkipaikka, istuinryhmä sekä keinu ja grilli.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on tyydyttävässä, mutta erittäin siistissä kunnossa.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Leppävaaran Torni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Mc Clean Kiinteistöhoito Oy p. 0400 436 150
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Takkavuori
Sähköposti:
petri.takkavuori@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-14
Valmistumisvuosi:
2010
Käyttöönottovuosi:
2010
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, kuntoilutila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon 21. kerroksessa sijaitseva saunaosasto terasseineen, erillinen auringonottoterassi ja grilli ja kerhohuone, joka on vuokrattavissa myös omaan käyttöön. Pihalla on lasten leikkipaikka, istuinryhmä sekä keinu ja grilli.
Autohallipaikkoja:
79
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat erillisinä osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: 3 kpl käyttövesivaihtimien vaihto, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystyö, Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen lautausmahdollisuus 2021: 2 kpl käyttövesivaihtimien uusinta, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö 2020: Parvekelasien vaihto, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10- vuotistarkastus ja PTS 2019: IV-järjestelmän puhdistus ja huoltotyö 2015: Turvaovi säilytysvarastoon 2012: Piha-aita. Tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto (päätös tehty) 2024: Paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen 2025: Teräbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2026: Lämmitysverkostojen kunnon selvitys nesteanalyysein 2027: Viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla
Asuinhuoneistot:
113
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
123 m2
Osakenumerot:
81385-83877
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 10 §: Autopaikkojen lunastus (lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä)
Tontin pinta-ala:
2036 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Leppävaara, Sello
Koulut:
Leppävaara
Päiväkoti:
Leppävaara
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raide-Jokeri avataan liikenteelle lähiaikoina (21.10.2023)

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää