Kohdenumero: 80308289 Leppävaara, Espoo

							
Kivenhakkaajankuja 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+vh+ las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
264 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 602,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 13:40–14:10																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä siistikuntoinen, saunallinen kaksio lähellä Leppävaaran kattavia palveluja!


Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, ja säilytystilaa löytyy kauniista peililiukuovikaapistosta sekä eteisessä että makuuhuoneessa.

Keittiössä vaaleat, hyväkuntoiset kaapistot ja käytännöllinen sekä kestävä kivitaso.


Olohuoneessa kaunis lämminsävyinen parkettilattia, ja lisätilaa oleskeluun tuo etelään aukeava lasitettu parveke.



Sijainti on mitä parhain, kaikki palvelut löytyvät läheltä, mm. Kauppakeskus Sello, lähikauppa ja Leppävaaran asema. Taloyhtiön tontti rajoittuu yhdeltä sivultaan viehättävään Nupukivenpuistoon.



Harrastusmahdollisuuksia löytyy lähistöltä moneen makuun, esimerkiksi maauimala, lenkkeilymaastot ja Leppävaaran urheilukenttäkin vain kivenheiton päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Ole yhteydessä mikäli kiinnostuit, tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankuja 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308289

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+vh+ las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila laattaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, parvekkeelta näkymä Lintuvaarantielle, makuuhuoneesta rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
397,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 090,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
321,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54,45 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksua ei tasata.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
välitila laattaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio ja integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu
Vaatehuone: lattia parkettia, kiinteät hyllyt

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nupukivenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara
Nihtisillankuja 6
02630 Espoo
p. 020 755 8540

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Vienola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.vienola@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto (3 kpl), väestönsuoja, kuivaushuone (2 kpl) ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Kuntoarvio
2001 Pihakalusteiden ja varastorakennuksen maalaus
2006 Elementtisaumojen kunnostus
2007 Vesikaton maalaus
2007 Parvekeotsien ja pielien maalaus
2007 ja 2009 Julkisivujen betoniosien sekä ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Parvekkeiden huoltokorjaus
2010 Kuntoarvio
2011 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2011 Leikkivarusteiden kunnostus
2012 Poistoilmakanavien nuohous
2012 Salaojien kunnon tarkastaminen, huuhtelu ja kuvaus
2012 Pihan metalliosien, puupintojen ja betonimuurin yläosan huoltokorjauksia
2012 Märkätilojen kuntotarkastus ja kosteusmittaus
2013 Liiketilojen vesimittarit
2013 Märkätilasaneerauksia D 29 ja G 53
2013 Porrashuoneiden huoltomaalaus ja sisäänkäyntkerrosten akustolevyjen uusiminen
2014 Lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusiminen
2015 D- ja E-rapun välisen pihakannen korjaus
2016 Märkätilasaneerauksia A 1 ja D 26
2016 Julkisivujen kuntotutkimus sisältäen ikkunoiden kunnon tutkimisen ulkopuolelta
2017 Elementtisaumaus
2017 Lämpimän autohallin ulko-oven uusiminen
2017 E 32 korjaukset
2017 C 21 märkätilasaneeraus
2018 Kuivaushuoneiden seinien ja lattian maalaus
2018 Kylmän autohallin ulko-oven uusiminen /kunnostus
2018 Märkätilakartoitus
2019-2020 Märkätilasaneerausurakka
2021 Parvekkeilta tulevan vedenpoiston muutostyöt ja vesikattojen sadevesi syöksytorvien muutokset.
2021 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. Julkisivujen ja julkisivuikkunoiden maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti, hyväksytty yhtiökokouksessa 19.4.2023 :
2023 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2023 Yläpohjan ja kattojen kuntokartoitus
2023 Porraskäytävämattojen uusiminen
2023 Märkätilan saneeraus E 33
2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2024 Salaojien tarkastuskaivojen asennus maanpinnalle, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2024 Autohallien ja verkkokomeroiden valaistuksen uusiminen
2024 Autohallin katon vuotojen seuranta ja tarvittaessa erillinen kuntotutkimus
2024 Märkätilan saneeraus G 48
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
2026 Rivipeltikatteen huoltomaalaus
2026 Pihasuunnitelma
2027 Ulkovalaisimien valonlähteiden uusiminen
2027 Vesikiertoisten kuivaamien korvaaminen kondenssikuivaimilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
387 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä lisäksi luotollinen tili 20 000,00€, joka käytetty kokonaan per 29.9.202329
Tietoja lainojen pituuksista: 
RL6 kylpyhuoneremontti, 27 210,36€, lainan päättymispäivä 1.7.2024
RL7 julkisivujen maalaus, 44 704,30€, lainan päättymispäivä 31.12.2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37702-38251

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4357 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä kaavamuutos: 110617 Leppävaaran keskus. Koko muutossuunnitelma luettavissa osoitteessa
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-keskus.
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki, p. 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ostoskeskus Galleria, K-supermarket, kauppakeskus Selloon lyhyt matka

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Monikon koulu lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Yhtiössä päiväkoti A-talossa, alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppävaaran asema kävelymatkan päässä, linja-auto, lyhyt matka omalla autolla Kehä I:lle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää