Kohdenumero: 80339545 Leppävaara, Espoo

Ajurinkatu 4

Kerrostalo,
3 h + k + las.p
71.5 m2
3 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
343,20 € / kk
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

169 798,09 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Paula Hovav

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

050 409 2376

paula.hovav@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tässä läpitalon kodissa on paljon tilaa ja valoa. Pohjaratkaisu on järkevä ja tilat kauttaaltaan ovat väljiä.

Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät näin talvellakin ovat kauniit ja rauhalliset. Huoneisto on tyydyttävässä joskin siistissä kunnossa ja viimeisistä remonteista on vierähtänyt aikaa. Huoneiston alapuolella on kellarikerros, joten huoneisto on varsinaisesti toisessa kerroksessa. Yhtiövastike on kohtuullinen 4,80 euroa/m2.

Taloyhtiön sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Urheilun ystäville Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet monipuoliseen liikkumiseen; maauimala ja uimahalli sekä lenkki-/ hiihtopolut urheilupuiston yhteydessä.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika!
Paula Hovav, Kiinteistönvälittäjä, LVV, LKV
Kiinteistöarviointimestari, PVS
050 409 2376
paula.hovav@remax.fi

Jos oma koti on vielä myymättä, varaa kauttani maksuton arviokäynti! Saat asunnon myyntiin palvelukonseptin, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Paula Hovav

050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

y-tunnus: 2432897-5

Jaa linkki
Osoite:
Ajurinkatu 4 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80339545
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
71.5 m2
Kokonaispinta-ala:
71.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3 h + k + las.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vaalea keittiö, jossa varusteina liesi, uusi, liesituuletin, astianpesukone ja jää/pakastinkaappi. Tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jossa wc-istuin, käsisuihku, suihkukaappi, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukone, runsaat kaapistot.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon näkymät
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja ja todella tilava irtainvarasto on A-portaan puolella, kulku sisäkautta.
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
29 201,91 €
Neliöhinta:
2 783,22 €/m2
Yhtiövastike:
689,98 €
Hoitovastike:
343,20 €
Rahoitusvastike:
346,78 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/kansi 22 e/kk, autopaikka halli 30 e/kk,
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalea keittiö, jossa varusteina liesi, uusi, liesituuletin, astianpesukone ja jää/pakastinkaappi. Tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jossa wc-istuin, käsisuihku, suihkukaappi, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukone, runsaat kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja ja todella tilava irtainvarasto on A-portaan puolella, kulku sisäkautta.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät pääosin tapetoituja.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaattia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Tilava irtainvarasto, jäähdytetty kellari.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pohjois-Leppävaara pohjois-leppavaara@kotikatu.fi Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Esko Kumpulainen
Sähköposti:
esko.kumpulainen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
(09) 51104211
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Postinumero:
2630
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-02
Valmistumisvuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, yhteisantenni ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja ja todella tilava irtainvarasto on A-portaan puolella, kulku sisäkautta.
Sähköpistokepaikkoja:
27
Autohallipaikkoja:
28
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Mopopaikkoja 2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta 2022 AB-talon saunatilan kunnostus, autokatokseen kuntotutkimus 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2022 Autokatokseen kuntotutkimus 2021 Parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja 2 huoneiston sisätilavauriot korjattu 2021 Autokatoksen kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus 2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen, F55 kylpyhuoneen kunnostus 2021 Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A, B, E ja F raput (hissien konehuonevuoto) 2020 Parkkihallin ovi korjattu, tonttivesijohtovuoto korjattu 2020 Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty 2020 Huippuimureiden huolto (siipien puhdistus) 2020 Julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset 2019 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2019 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset 2016-2017 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl 2013-2015 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl 2011-2013 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus 2009 julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvitys 2023-2027: 2023 Monihanke (sis. sähköautojen lataus ja AB-saunan ja pesutilan kunnostus ja autohallin kuntotutkimus ym.). Tehty. 2023 Sähköautojen latausinfran hankinta 2023 Selvitetään nykyisen tietoliikennekaapeloinnin käytettävyys 2023 Hissien kuntokartoitus 2023-2025 Piha-alueen kunnostus 2024 Autokatoksen kunnostus 2025 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus) 2025 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus
Asuinhuoneistot:
55
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
240 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
27 854,50 €
Osakenumerot:
7336-8050
Tontin pinta-ala:
5479 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, p. 09 816 21 Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ruokakauppa, Alko, hyviä ravintoloita, ostoskeskus, kauppakeskus lähellä, huoltoasema lähellä.
Palvelut:
Leppävaaran palvelut löytyvät läheltä ja urheilun ystäville Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet monipuoliseen liikkumiseen.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla,

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää