Kohdenumero: 80352048 Leppävaara, Espoo

							
Harakantie 6

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s+kph+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
45.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
222,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
220 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
220 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Pelto

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 508 1250

									
kristiina.pelto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								




0
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harakantie 6 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352048

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s+kph+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu kesällä 2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle luoteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 835,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
222,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
51 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu kesällä 2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattiassa parketti, seinissä maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon suuri häkkikomero on erikseen naapuriasunnon kanssa muiden asuntojen häkkikomeroista. Häkkikomeron löydät kätevästi asuntoa vastapäisen oven takaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Mäkkylän Kauppakulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Ilkka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.ilkka@mp-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 544 3612

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Oravannahkatori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavat autopaikat sijaitsevat viereisessä autohallissa (17 kpl), autohalliin käynti eri avaimella kuin huoneistoon. Autotalleja 5 kpl (A-talossa), erillisillä osakkeilla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
B-taloon tehdyt korjaukset:
2021 Pihakunnostusta ja kurtturuusujen poisto
2020 B talo kph: kaikki alkuperäiset kylpyhuoneiden suihkuhanat ja kuumaveden tiivisteet
2019 Raitisilmaventtiilien puhdistus
2018 A- ja B-talojen IV-järjestelmät: A- ja B- talojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätötyöt
2017 B-talon elementtisaumat: B-talon joustavien elementtisaumojen uusinta (Julkisivujen saumaukset sisältäen elemenftisaumat, ikkuna- ja ovisaumat ja ulkopuolen ikkunoiden silikonisaumaus)
2015 Kuntoarvio A- ja B-talo
2015-2014 Piha-alue: Yhteisten piha-alueiden osittainen perusparannus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen(2023-2028) mukaan (B-talo):
2023 B- huoneistojen keittiöiden alkuperäiset liesikuvut ja kylpyhuoneiden IV- laitteiston puhaltimet ja kondensaattorit
2024 Kuntoarvion päivitys
2025–2027 Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirtimien uusinta
2026–2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Lisäksi:
-Piha: selvitetään piha-alueen kunnostustarpeita ja piha-aidan jatkorakentaminen kadun puoleisen aidan kunnostus
- Ikkunan ja ulko-ovet: ikkunamekanismit ja tiivisteet
- Parvekkeet: tarkistetaan ja tarvittaessa puhdistetaan B-talon parvekeseinät, selvitetään parvekevuotoja
- Vesi-ja viemärijärjestelmä: Viemärihuuhtelu, pohjaviemärit, salaojat.
- Tarvittaessa katon, vesikalusteiden ja sähköjärjestelmän huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Talon A ja B osakkeenomistajat vastaavat vain oman talonsa suoranaisista hoito-, ylläpito ja peruskorjauksista sekä niiden rahoittamiseen otettujen yhtiölainojen takaisinmaksusta.
 Osakkeenomistajat A ja B talossa vastaavat kuitenkin yhteisesti taloyhtiön yhteisesti hoito- ja ylläpito- sekä kunnostamiskustannuksista esim. isännöinti, jätehuolto, piha- ja katualueiden hoito ja kunnostaminen, tilintarkastus, toimisto jne. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 6 §.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1476-1566

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1853 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki p. 09 816 21 (vaihde).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella yhdistyy niin erinomaiset ulkoilumaastot kuin mainiot lähipalvelutkin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella useita ruokakauppoja, joista lähin K-Supermarket Leppävaara kävellen noin 400 metrin päässä. Kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupat, ravintolat ja palvelut kuten posti ja elokuvateatteri löytyvät kävellen vain noin 800 metrin päästä. Leppävaaran terveysasema löytyy kävellen noin 300 metrin päästä.
Leppävaaran uimahalli ja maauimala kävellen vain noin 700 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppävaaran yhtenäiskoulu kävellen alle 300 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähimmät bussipysäkit löytyvät Lintuvaarantien varrelta ja Sellosta löydät juna-aseman ja pikaraitiopysäkin.
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Turunväylälle ja Kehä I:lle nopeasti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää