Kohdenumero: 80358431 Leppävaara, Espoo

							
Armas Launiksen katu 6

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, s, wc

						

							

								

									
										
									
									
83

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
307,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
271 015,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.07.2024 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Espoon Leppävaarasta!
Täällä asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja kulkuyhteyksiin.


Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on näkymät yhtiön sisäpihalle ja olohuoneen yhteydessä olevasta työ/makuuhuoneesta avautuvat vehreät maisemat. 

Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat avaran läpitalon tilan, joten kokkailu, ruokailu ja yhdessäolo on sujuvaa. Keittiö on päivitetty vuonna 2011.

Asunnon kylpyhuone on uusittu 2012 moderniksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesu ja oma sauna on ihana paikka rentoutua.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta yksityisyyttä ei ole unohdettu – lasitettu parveke tarjoaa oman rauhan keitaan. Asunto Oy Armas Launiksenkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevia parannuksia suunnitellaan aktiivisesti.



Sijainti on erinomainen perheille, sillä alueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin laajat palvelutkin kävelyetäisyyden päässä. Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan. Lisäksi sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissa.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat loistavia palveluja ja sujuvaa arkea. 

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Leppävaarassa!



Tiedustelut ja esittelyt:



Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste / REMAX City
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Armas Launiksen katu 6 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358431

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2011. Vaaleat kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi (2016), keraaminen liesi, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistoa, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista ja keittiöstä yhtiön sisäpihalle, olohuoneesta vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia. Sauna uusittu 2012.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 984,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 481,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
149,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuutus periä maksimissaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2011. Vaaleat kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi (2016), keraaminen liesi, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laattaa.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2012. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistoa, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia. Sauna uusittu 2012.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peili, allaskasppi, wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kalusteet uusittu 2019, lattia laatoitettu  2012.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa läpitalon näkymät. Seinät maalattu, lattiat parkettia (hiottu ja sävytetty 2013).

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa lattiat puukuvioista muovimattoa, seinät maalattu, kaapistot. Olohuoneen viereisessä huoneessa parkettilattia (hiottu ja sävytetty 2013), seinän levyinen liukuovikaapisto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Armas Launiksenkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-83-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
soili.vuorinen@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14 L

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ovat omilla osakkeilla, ei vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varrella kiekkopysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lukituksen korjauksia, parkkipaikan porraskaiteen korjaus
2022 - 2023 Väestönsuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus
2022 Tiiveyskoe
2022 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Pelastussuunnitelma
2019 Vesikattojen uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden uusiminen
2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen
2016 Porrashuoneiden maalaus.
2015 Ilmanvaihto.
2015 ikkuna- ja ovien uusinta
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2011 Avainpesien sarjoitus Sento-sarjaan.
2007 Suoritettu kuntoarvio
2004 Elementtisaumaukset
2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti, esitetty yhtiökokouksessa 26.3.2024
2024 Palovaroittimien asennus (tehty)
2024 Kaukolämpölaitteiston kuntoselvitys
2025 Salaojien tarkastus/kuvaus
2027 Sokkelien paikkakorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 940 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on jäähdytyslaitteen / ilmaviilentimen asentamisen lupaehdot.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5193-5358

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 553

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Leppävaaran Kauppakeskus Galleria n. 350 m, jossa K-Supermarket Leppävaara, kuntosali, ravintoloita. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 800 m.
Leppävaaran urheilupuisto n. 900 m (mm. maauimala, Kuntokontti, Leppävaara Stadion, Angry Birds-puisto)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu n. 400 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ajurinmäen päiväkoti n. 500 m, Postipuun päiväkoti n. 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää