Kohdenumero: 80362191 Leppävaara, Espoo

							
Vallikatu 17

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s+kh+2vh+las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
87,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
376,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
234 731,25 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 14:45–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja valoisa perhekoti läheltä kattavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä


Kodikas ja valoisa perheasunto odottaa uusia asukkaitaan Espoon sydämessä, Leppävaarassa. Tämä 87,5 m2:n huoneisto tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle, sisältäen neljä huonetta, keittiön, saunan, kylpyhuoneen sekä kaksi vaatehuonetta ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät.


Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä Leppävaaran asemaa, josta pääsee sujuvasti junalla ja bussilla ympäri pääkaupunkiseutua. Läheiset koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Kauppakeskus Sello ja muut palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.



Asunto Oy Vallinkyyhky on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä päivityksiä viime vuosina, viimeisinpänä ikkunoiden uusiminen vuonna 2020-2021.



Tervetuloa ihastumaan!



Kohdetta myy:

Lauri Vuokkosaari  puh. 045 1224 358

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikatu 17 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362191

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kh+2vh+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni. 
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas. 
Lattiamateriaali: Laatta. Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahdesta makuuhuoneesta rauhalliset näkymät itään, yhdestä makuuhuoneesta, keittiöstä sekä lasitetulta parvekkeelta rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 268,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 845,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
572,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
192,51 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni. 
Lattiamateriaalit: parketti. Seinämateriaalit: maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas. 
Lattiamateriaali: Laatta. Seinämateriaali: Kaakeli.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Muovimatto. Seinämateriaalit: Puu, tapetti.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, keittiössä ja kaksi erillistä vaatehuonetta sekä huoneistokohtainen varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vallinkyyhky

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aiden Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Klasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.klasila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Moottoripyöräpaikkoja 2kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 
2004: Osittainen ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla.
2005: Oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen.
2006: Päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel julkisivupinnoitteella.
2007: Antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi.
2008: Talosaunojen saneeraus.
2009: Vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt.
2010: Porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto.
2014: Rakennusten kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 
2016: Autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi.
2017: Leikkialueen uudistus. 
2018: 1 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 
2018-2019: Julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä.
2019: Jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kph- peruskorjauksen suunnittelu.
2020: Yhtiön vuokra-asunnon uusiminen.
2020-2021: Ikkunoiden uusiminen. 
2021: IV-nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus. 
2022: Julkisivujen osittainen korjaus. 
2023: Lukituksen uusiminen, 12 kpl kylpyhuoneiden korjauksia, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin.

Täydellisen korjaushistorian remonteista saat välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024: Hissien peruskorjauksen suunnittelu.
2024: Hissien korjaus/uusiminen, kuntoarvion teettäminen, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntoarvio, sähköautojen latausinfran kartoitus, palovaroittimien uusiminen. 
2024-2030: Kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia. 
2026: Iv-kanavien putsaus ja säätö. 
2027: 12 kylpyhuoneen kunnostus kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä.
2028: Parvekkeiden saneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
180

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 592,16 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2824-2998

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 365

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Vallikallio n. 100m. Alepa Lintuvaara 850m. 
Kauppakeskus Sello 1,4km, josta löytyvät kattavat palvelut, päivittäistavarakaupat, kirjasto, lukuisia ravintoloita sekä liikkeitä. 
Terveysasema: Leppävaaran terveysasema 1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppävaaran yhteinäiskoulu 650m.Lintulaakson koulu 1,1km.
Laurea ammattikorkeakoulu 1,3km. Lintuvaaran yhtenäiskoulu 1,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kanin kolo 350m. Kyyhkyspuiston päiväkoti 350m.
Vallipuiston päiväkoti 950m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautakiskonkujan pysäkki 100m, Linjat: 202, 203, 231N.
Vallikadun pysäkki 150m, Linjat: 207, 522, 522B. 
Leppävaaran asema 1,2km, josta loistavat yhteydet junalla ja bussilla ympäri pääkaupunkseutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää