Kohdenumero: 80371773 Leppävaara, Espoo

Kyyhkysmäki 22

Kerrostalo,
2h, avok, kph, wc, s, parveke
59
2 h
Valmistunut
1993
Hoitovastike
279,11 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

234 447,62 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

SOVI ESITTELYAIKA! Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, Pohjois-Leppävaaran vehreässä kaupunginosassa.

Asunto tarjoaa upeita näkymiä suoraan puistoalueelle luoden rauhallisen tunnelman lähellä kaupungin erinomaisia palveluja. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja loistavat kulkuyhteydet – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä ja myös autoilijat ja pyöräilijät arvostavat alueen sujuvia yhteyksiä.

Keittiö on uusittu kauniisti integroiduilla kodinkoneilla tarjoten täydelliset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone ja sauna ovat myös saaneet uuden ilmeen vuonna 2012 lisäten asumismukavuutta modernilla varustelulla ja lattialämmityksellä. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, joka on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi. Se tarjoaa 59 neliömetriä asuintilaa, joka on suunniteltu huolella vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat näkymät.

As. Oy Espoon Kyyhkysmäki 22 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti. Tämä tekee asunnosta erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat huoletonta asumista ja alueen potentiaalia.

Tämän kodin sijainti Leppävaarassa tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Lisäksi läheinen puistoalue kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Jos etsit kodikasta ja huoletonta asuntoa, joka sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, tämä kaksio Espoon Leppävaarassa voisi olla unelmiesi täyttymys.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oili Rosti-Räty

0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Kyyhkysmäki 22 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80371773
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
59
Kokonaispinta-ala:
59
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h, avok, kph, wc, s, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kaunis, uusittu keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, astianpesukone, leveä induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Laminaattityötasot. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2012
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät puistoalueelle
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uusittu 2012.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, 2 kpl kuivauskaappeja
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
4 552,38 €
Neliöhinta:
4 050,85 €/m2
Yhtiövastike:
353,21 €
Hoitovastike:
279,11 €
Rahoitusvastike:
74,10 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta jos taloyhtiön tilanne sen sallii. Hallituksella valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis, uusittu keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, astianpesukone, leveä induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Laminaattityötasot. Lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2012
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Uusittu 2012.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, 2 kpl kuivauskaappeja
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Runsaasti kaapistoja.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Kyyhkysmäki 22
Kiinteistötunnus:
49-51-246-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Petteri Soini
Sähköposti:
petteri.soini@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 505 292
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-23
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkenomistajien käytössä olevat tilat: ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, 2 kpl kuivauskaappeja
Piha-autopaikat:
44
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Turvapihelimen asennus A-portaan hissiin, julkisivuelementtien puhdistus, elementtisaumojen uusiminen 2021-2020 Huoneistojen A 3, B 17, B 18, B 19, C 21, C 22, C 25, C 28, D 30, D 31 ja D 33 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020 Autopaikkojen aitojen ja roskakatoksen ulkopintojen ja katon maalaus, hajulukkojen puhdistus 2019 IV-laitteiston huolto, nuohous ja tasapainotus, raitisilmasuodattimien vaihdot 2018 Parvekkeiden seinäsaumausten uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuolisten kittausten ja saumausten tarkistus ja korjaus 2017 Parkkipaikkaviivojen maalaus 2016 Porraskäytävien ja ulkotilojen valaistuksen parannus, huippuimureita vaihdettu 2015 Parvekkeiden vedenohjauksen pidennys, lämmityksen tasapainotus 2014, Leikkipaikka kunnostettu, lämmönvaihdin uusittu 2013 Vesikaton kunnostus, lukituksen uusinta 2012 Huoneistojen A4, A 6, A7, A8, A 13, B 15, C 29 ja D 32 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2008 D-portaan huippuimurin uusiminen 2007 Piha-aitojen uusiminen 2003 Ikkunapuitteiden maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaiset suunnitelmat: 2024 tutkimukset: Sähkö-/hybridiautojen latausselvitys, putkiston kuntotutkimus 2024 merkittävät korjaukset ja korjausuunnittelut: Käyttövesiverkoston tasapainotus ja linjansäätöventtiilin vaihto, parvekesaneeraus, lukituksen uusiminen Lähiaikojen huoltokorjaukset, 2024: Sadevesikaivojen tyhjennys ja tarkistus vuosittain, sokkelin tarkistusluukun puhdistus, A-portaan ilmanvaihtokorjaukset, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, pihakorjauksia, hissin kannatinköysien vaihto
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
128,5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 14.11.2023 päätti parvekeremonttiurakasta. Hallituksella valtuutus nostaa lainaa 490 000 euroa urakkaa varten. Tuleva osuus huoneistolle D 32 on arviolta noin 11 000 euroa. Lainaosuus tarkentuu urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
Osakenumerot:
8241-8487
Tontin pinta-ala:
5 132
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.espoo.fi/kaavoitus
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää