Kohdenumero: 80375316 Leppävaara, Espoo

							
Gyldenärinkatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s+las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
45,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2003									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
245,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 17.11.2024 13:00–13:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Vuokkosaari

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 122 4358

									
lauri.vuokkosaari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa saunallinen kaksio hissitalon 4. kerroksesta, kivenheiton päässä Leppävaaran kattavista palveluista


Valoisa saunallinen kaksio hissitalon 4. kerroksesta kivenheiton päässä Leppävaaran loistavista palveluista! Huoneistosta löytyy kaksi huonetta, keittiö, sauna sekä lasitettu parveke, josta avautuvat rauhoittavat näkymät vehreään ympäristöön.


Huoneiston vesimaksu sisältyy vastikkeeseen! 



Sijainti on täydellinen: Kauppakeskus Sello ja sen monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, samoin kuin Leppävaaran juna-asema ja bussiterminaali sekä raide-jokeri, jotka takaavat sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja suuria remontteja ei tiedossa lähivuosina. Taloyhtiö on tehnyt vuosien aikana säännöllisesti korjauksia ja pitänyt huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa. 



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gyldenärinkatu 3 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375316

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu. Työtasot: Laminaatti, teräs.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät itään ja pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 032,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
34 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu. Työtasot: Laminaatti, teräs.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen 
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, pesuhuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneessa sekä huoneistokohtainen varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Numersinkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
0207505300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Koivuranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppo.koivuranta@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintialueella, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla voipysäköidä missä vaan. Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö. Kaikki paikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit
2012: Energiatodistus.
2014: Vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset. 
2015: Kaukolämpösäätöventtiili uusittu, Iv -kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, siivouskomeron ja kuivauskoneen huoneen kosteuskartoitus. 
2016: Hissien kuntoarvio ja hissien tarvittavat korjaukset, IV-kone uusittu, säästösuihkukahvojen ja -suuttimien asennus.
2017: Lämmitysjärjestelmän uusi kesäsulku asennettu, 
2018: Pelastussuunnitelma ja turvallisuusohje.
2019: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
2020: Rakennuksen kuntoarvio.
2021: Salaojien tarkastus, kuvaus ja kunnossapito, vesikaton tarkastus ja korjaukset. 
2022: Ilmanvaihtojärjestelmän uusi iv- moottori vaihdettu, piha-alueen parannuksen kartoitus. 
2023: Hissien hälytyspuhelimien puhelinlinjojen korvaaminen GSM-yhteydellä. 
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Porrashuoneiden ulkoportaiden korjaus. 
2025: Iv -kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, märkätilojen kosteuskartoitus.
2026: Julkisivuelementtien pesu ja maalaus tarvittaessa sekä elementtisaumojen uusiminen, Sokkeleiden elastisen liikuntasaumojen uusiminen.
2027: Patteriventtiilien uusiminentarvittaessa ja lämmitysverkon perussäätö, lämmönsiirrinpaketin tarkastus ja uusiminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7879-8085

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sello n. 200m, josta löytyvät kattavat palvelut. Kolme suurta
päivittäistavarakauppaa, kirjasto sekä lukuisia myymälöitä ja ravintoloita.
Terveystalo Leppävaara n. 100m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruusutorpan koulu 700m. Perkkaan koulu n. 1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ruusulinnan päiväkoti 300m. Roosaliinan päiväkoti 600m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Leppävaaran juna-asema sekä bussiterminaali n. 500m. Raide-Jokeri n. 200m. Alberganesplanadin pysäkki n. 200m, Linjat: 202, 206, 206K, 207, 229.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää