Kohdenumero: 80376803 Leppävaara, Espoo

							
Nikkarinkuja 2

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, sauna, ph, wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
66 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
297 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
213 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
212 181,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa kotiin, elinvoimaiseen Leppävaaraan!


Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen kolmioon, joka sijaitsee Espoon sydämessä, Leppävaaran dynaamisessa ja viihtyisässä kaupunginosassa. Tässä 66 neliömetrin asunnossa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen – oma sauna, lasitettu parveke ja erillinen wc lisäävät asumisen laatua.


Asunto on valmistunut vuonna 1988, ja sen kunto on tyydyttävä, tarjoten loistavan pohjan omannäköisen kodin luomiselle.



Asunnon sijainti on erinomainen. Nikkarinkuja 2:ssa asut lähellä luontoa, kulttuuria ja historiaa. Leppävaaran vilkas keskus tarjoaa runsaasti palveluita, kuten kauppakeskus Sellon monipuoliset palveluineen vain kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kaikki läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta. 



Asunto Oy Nikkarinlastu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella, ja tulevaisuuden huoltotarpeet on huomioitu suunnitelmissa. Tämä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja yhteisiin hetkiin. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla rauhallisia näkymiä ympäröivälle alueelle. Oma sauna tarjoaa rentoutumisen paikan kiireisen päivän päätteeksi. 



Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, tämä asunto Leppävaarassa on tutustumisen arvoinen. Tervetuloa kotiin, jossa elämä on helppoa ja nautinnollista!



LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.10.2024!



Lisätiedot ja asiakirjatilaukset:

Pia Laurikainen /050 351 1307/ pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nikkarinkuja 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376803

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, sauna, ph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja teräksinen tiskiallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu, saunassa on lämpöpatteri

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
213 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
818,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 227,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
304,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
7,92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15 €/kk
Autokatosvuokra 45 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja teräksinen tiskiallas

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu, saunassa on lämpöpatteri

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa on seinät tapetoitu ja lattia parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattiassa muovimatto ja seinät tapetoitu. Ikkunassa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Olohuoneen yhteydessä olevassa kirjastohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Seinät on tapetoitu ja lattia parkettia, ikkunoissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nikkarinlastu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-46-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, puh. 020 7505300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14 L 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta, uusi teetetään lähiaikoina.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2025 Palovaroittimien asennukset
2025-2026 Elementtisaumojen uusiminen, seurataan tilannetta
2026-2027 Ikkunoiden huoltokunnostuksia, seurataan tilannetta
2027-2028 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan, seurataan tilannetta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä tehdyt korjaukset:
1999: Vesikaton ikkunoiden ja ulko-ovien maalaukset.
2005: Elementtisaumojen uusiminen.
2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönjakolaitteiden uusinta.
2013: Autohallin- ja tallien palovaroitinjärjestelmien uusiminen.
2014: Takapihan ja ulkopysäköintipaikkojen asfaltointi.
2017: Lukituksen uusinta. Autohallin portin uusinta. Hissien kunnostusta.
2018: Hissit kunnostus.
2019: Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö.
2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio, pelastussuunnitelma, vesikaton maalaus.
2022-2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvittavat korj.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihatalkoissa 2023 oli läsnä pihasuunnittelija, jonka konsultaation mukaan tullaan pihakannen istutuksia uudistamaan vuosittain lähivuosien aikana ja syystalkoissa aloitettiin jo uudistustyöt.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
379.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 705 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Luottolimiitti 8500 euroa, ei ole käytössä.
Panttikirjat lainojen vakuutena Nordea Bank Oyj:ssä.
5 x 16 818,00 euroa/16.07.1999
2 x 100 000 euroa/06.06.2015

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
409-474

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 788 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
3960 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 09 81621
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Leppävaara on Espoon suurin ja vilkkain keskus. Luonto on täällä lähellä: Nupukivenpuisto, Laturinkallio ja Sävelpuisto ovat kävelymatkan päässä. Leppävaarassa on runsaasti kulttuuria ja historiaa, kävelymatkan päässä sijaitsevassa Sellosalissa on tapahtumia lähes vuoden jokaisena päivänä. 
Historiallisia kohteita ovat kiviröykkiöhaudat ja hiidenkiukaat urheilupuiston ulkoilureitin varrella, 1600–1800-lukujen rautamalmilouhokset Kaivoskalliolla ja uimahallin takaisella kalliolla sekä ensimmäisen maailmansodan aikaiset venälaisten rakentamat linnoitteet Laturinkalliolla, Vallikalliolla ja Nupukivenkalliolla. 
Liikkumaan leppävaaralaisen on helppo päästä: lenkkeilymaastot kuntoratoineen, uimahalli, maauimala sekä Leppävaaran urheilupuisto ovat kaikki helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sellon runsas palvelutarjonta 550 m, K-Supermarket Leppävaara 221 m, 
Leppävaaran Terveysasema 169 m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Veräjäpellon Koulu 377 m, Alberga förskola 382 m, Leppävaaran Koulu ja Alberga skola 441 m, Postipuun Koulu 543 m, Laurea Leppävaara 547 m, Ammattiopisto Live 601 m, Kelloseppäkoulu 618 m, Leppävaaran Lukio 625 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rinkelin Päiväkoti 148 m, Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola 180 m, Päiväkoti Helmi 193 m, Ajurinmäen Päiväkoti 271 m, Alberga Daghem 382 m, Monikon Päiväkoti 436 m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää