Kohdenumero: 80376803 Leppävaara, Espoo

Nikkarinkuja 2

Kerrostalo,
3 h, k, sauna, ph, wc, vh, lasitettu parveke
66 m2
3 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
297 € / kk
Velaton hinta

213 000 €

Myyntihinta

212 181,66 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pia Laurikainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa kotiin, elinvoimaiseen Leppävaaraan!

Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen kolmioon, joka sijaitsee Espoon sydämessä, Leppävaaran dynaamisessa ja viihtyisässä kaupunginosassa. Tässä 66 neliömetrin asunnossa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen – oma sauna, lasitettu parveke ja erillinen wc lisäävät asumisen laatua.

Asunto on valmistunut vuonna 1988, ja sen kunto on tyydyttävä, tarjoten loistavan pohjan omannäköisen kodin luomiselle.

Asunnon sijainti on erinomainen. Nikkarinkuja 2:ssa asut lähellä luontoa, kulttuuria ja historiaa. Leppävaaran vilkas keskus tarjoaa runsaasti palveluita, kuten kauppakeskus Sellon monipuoliset palveluineen vain kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kaikki läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Asunto Oy Nikkarinlastu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella, ja tulevaisuuden huoltotarpeet on huomioitu suunnitelmissa. Tämä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja yhteisiin hetkiin. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla rauhallisia näkymiä ympäröivälle alueelle. Oma sauna tarjoaa rentoutumisen paikan kiireisen päivän päätteeksi.

Jos etsit valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, tämä asunto Leppävaarassa on tutustumisen arvoinen. Tervetuloa kotiin, jossa elämä on helppoa ja nautinnollista!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 27.10.2024!

Lisätiedot ja asiakirjatilaukset:
Pia Laurikainen /050 351 1307/ pia.laurikainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Nikkarinkuja 2 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80376803
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, k, sauna, ph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja teräksinen tiskiallas
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu, saunassa on lämpöpatteri
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
213 000 €
Velkaosuus:
818,34 €
Neliöhinta:
3 227,27 €/m2
Yhtiövastike:
304,92 €
Hoitovastike:
297 €
Rahoitusvastike:
7,92 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra 15 €/kk Autokatosvuokra 45 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön varustuksiin kuuluvat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Työtaso on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu ja lattia parkettia. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja teräksinen tiskiallas
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu, saunassa on lämpöpatteri
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisassa olohuoneessa on seinät tapetoitu ja lattia parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilavassa makuuhuoneessa on vaatekaapisto, lattiassa muovimatto ja seinät tapetoitu. Ikkunassa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Olohuoneen yhteydessä olevassa kirjastohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan. Seinät on tapetoitu ja lattia parkettia, ikkunoissa on sälekaihtimet.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nikkarinlastu
Kiinteistötunnus:
49-51-46-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, puh. 020 7505300
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi:
Soili Vuorinen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
104 118 100
Katuosoite:
Huvilakatu 14 L 2
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-17
Valmistumisvuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Piha-autopaikat:
44
Autotalleja:
10
Autohallipaikkoja:
21
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta, uusi teetetään lähiaikoina.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024-2025 Palovaroittimien asennukset 2025-2026 Elementtisaumojen uusiminen, seurataan tilannetta 2026-2027 Ikkunoiden huoltokunnostuksia, seurataan tilannetta 2027-2028 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan, seurataan tilannetta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä tehdyt korjaukset: 1999: Vesikaton ikkunoiden ja ulko-ovien maalaukset. 2005: Elementtisaumojen uusiminen. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönjakolaitteiden uusinta. 2013: Autohallin- ja tallien palovaroitinjärjestelmien uusiminen. 2014: Takapihan ja ulkopysäköintipaikkojen asfaltointi. 2017: Lukituksen uusinta. Autohallin portin uusinta. Hissien kunnostusta. 2018: Hissit kunnostus. 2019: Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio, pelastussuunnitelma, vesikaton maalaus. 2022-2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvittavat korj.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pihatalkoissa 2023 oli läsnä pihasuunnittelija, jonka konsultaation mukaan tullaan pihakannen istutuksia uudistamaan vuosittain lähivuosien aikana ja syystalkoissa aloitettiin jo uudistustyöt.
Asuinhuoneistot:
49
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
379.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 705 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Luottolimiitti 8500 euroa, ei ole käytössä. Panttikirjat lainojen vakuutena Nordea Bank Oyj:ssä. 5 x 16 818,00 euroa/16.07.1999 2 x 100 000 euroa/06.06.2015
Osakenumerot:
409-474
Tontin pinta-ala:
3 788 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
3960 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki 09 81621 https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Leppävaara on Espoon suurin ja vilkkain keskus. Luonto on täällä lähellä: Nupukivenpuisto, Laturinkallio ja Sävelpuisto ovat kävelymatkan päässä. Leppävaarassa on runsaasti kulttuuria ja historiaa, kävelymatkan päässä sijaitsevassa Sellosalissa on tapahtumia lähes vuoden jokaisena päivänä. Historiallisia kohteita ovat kiviröykkiöhaudat ja hiidenkiukaat urheilupuiston ulkoilureitin varrella, 1600–1800-lukujen rautamalmilouhokset Kaivoskalliolla ja uimahallin takaisella kalliolla sekä ensimmäisen maailmansodan aikaiset venälaisten rakentamat linnoitteet Laturinkalliolla, Vallikalliolla ja Nupukivenkalliolla. Liikkumaan leppävaaralaisen on helppo päästä: lenkkeilymaastot kuntoratoineen, uimahalli, maauimala sekä Leppävaaran urheilupuisto ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Palvelut:
Kauppakeskus Sellon runsas palvelutarjonta 550 m, K-Supermarket Leppävaara 221 m, Leppävaaran Terveysasema 169 m,
Koulut:
Veräjäpellon Koulu 377 m, Alberga förskola 382 m, Leppävaaran Koulu ja Alberga skola 441 m, Postipuun Koulu 543 m, Laurea Leppävaara 547 m, Ammattiopisto Live 601 m, Kelloseppäkoulu 618 m, Leppävaaran Lukio 625 m,
Päiväkoti:
Rinkelin Päiväkoti 148 m, Päiväkoti Päivänpaisteiden Mummola 180 m, Päiväkoti Helmi 193 m, Ajurinmäen Päiväkoti 271 m, Alberga Daghem 382 m, Monikon Päiväkoti 436 m,
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää