Valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Leppävaarassa
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Espoon sydämessä, Leppävaarassa, ylimmässä kerroksessa Harakantie 20:ssä. Asunto käsittää kolme huonetta, avokeittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen, kaksi vaatehuonetta sekä lasitetun parvekkeen.
81 neliömetrin kokonaispinta-ala on hyödynnetty tehokkaasti, luoden tilan tuntua. Tähän asuntoon on mahdollista rakentaa yksi ylimääräinen makuuhuone ruokailutilan paikalle, mikä tarjoaa joustoa erilaisiin asumistarpeisiin ja lisää tilaratkaisujen monipuolisuutta. Tämä muutos sopii erinomaisesti esimerkiksi perheille, jotka tarvitsevat lisähuonetta.
Erinomainen sijainti ja hyvät yhteydet
Leppävaara on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, ja tämä koti sijaitsee strategisesti lähellä bussipysäkkejä ja juna-asemaa, mikä tekee Helsingin keskustaan pääsystä vaivatonta. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Sello, urheilupuisto ja uimahalli, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Asunto Oy Mäkkylänkoti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat asumista lähellä kaupungin palveluita.
Varaa itsellesi yksityisesittely
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
emilia.stierncreutz@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Emilia Stierncreutz
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Harakantie 20 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneet:
3h+avok+rt+kph+vh+las.parv
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Itään ja etelään
Neliöhinta:
3 074,07 €/m2
Rahoitusvastike:
526,50 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 2 €/2h.
Kiinteistön asumis- ja hoitokustannusten, sekä osakkeenomistajilta perittävien vastikkeiden odotetaan nousevan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
2 kpl vaatehuoneita, yksi eteisessä ja yksi makuuhuoneessa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäkkylänkoti
Kiinteistötunnus:
049-51-145-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Selco Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Oy
Isännöitsijän nimi:
Jorma Hytönen
Sähköposti:
jorma.hytonen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöstä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024–2028
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Viallisten poistopuhaltimien uusiminen 2023
Roskakatoksen ulkoalueiden kunnostus ja sekajäte Molokin asennus 2020
Peltikaton maalaus 2020
Ulkovaipan kunnostus 2018
Lisärakentamisen esisopimus 2015 (sopimus purettu 2019)
Rakennuksen ulkovaipan korjauksen suunnittelu 2014
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011
Putkistosaneeraus sisältäen sähköjen ja ilmanvaihdon uusimisen 2010
Parvekekorjauksia, putkiston kuntotutkimus, saunan korjaus ja aitojen uusimista 2004
Elementtisaumat uusittu 2000
Porrasovet (kunnossapitokorjaus) 1997
Päätyjulkisivu ja ovipuhelimet (perusparannus) 1996
Kaukolämpö (perusparannus) 1986
Ikkunat, parvekeovet/parvekkeet uusittu 1984
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
suositeltu:
Leppävaaran kaavamuutoksen seuranta 2022-2024
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024-2028
Porrashuoneiden maalaus 2024-2028
Asuntojen ovien ja yleisten tilojen sisäovien uusiminen 2024-2028
Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025 ennen 31.12.2025
Lämpölinjat ja lämmönjako (peruskorjaus) 2027-
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
654.7 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 791 €
Tontin pinta-ala:
2 361 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki - Leppävaaran ydinkeskustan aluetta aletaan vähitellen kehittämään nykyistä eheämmäksi kokonaisuudeksi vuonna 2022 järjestetyn ideakilpailun pohjalta. Leppävaaran keskustan asemakaavan muutos on keskeytetty toistaiseksi. Alueen kehittämistä jatketaan vireillä olevan Leppävaaran keskustan ideakilpailun pohjalta arviolta vuonna 2024.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Harakantien läheisyydessä on tällä hetkellä monipuolisia palveluita ja tapahtumia. Alueella sijaitsevat kauppakeskus Sello, Sellon kirjasto sekä Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat asukkaille laajan valikoiman palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Leppävaarassa on hyvät liikenneyhteydet, muun muassa rautatieasema ja kattavat bussiyhteydet, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulla.
Palvelut:
Leppävaarassa on monipuoliset palvelut, jotka tekevät alueesta houkuttelevan niin asukkaille kuin vierailijoille. Kauppakeskus Sello tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdepalveluita, kuten elokuvateatterin ja keilahallin. Sellon kirjasto tarjoaa kirjastopalveluita ja tapahtumia, kun taas Sellosali tarjoaa kulttuuriohjelmaa ja konsertteja. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala tarjoavat kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös terveyskeskus, yksityisiä lääkäriasemia ja kuntosaleja. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kouluja ja päiväkoteja sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita.
Koulut:
Postipuun koulu
Kilonpuiston koulu
Ruusutorpan koulu
Perkkaan koulu
Leppävaaran yhtenäiskoulu
Sophie Mannerheimin koulu
Lintulaakson koulu
Päiväkoti:
Leppäsillan päiväkoti
Pilke tiedepäiväkoti Siru
Kyhkyspuiston päiväkoti
Pilke-päiväkoti Aftonstjärnan
Leppäviidan päiväkoti
Pilke-päiväkoti Kilonkallio
Postipuun päiväkoti
Leppävaaran päiväkoti
Veturin päiväkoti
Päiväkoti Karuselli
Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello
Säterinmetsän päiväkoti
Majurinkulman päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Harakantien läheisyydessä Leppävaarassa on erinomaiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema tarjoaa nopeat ja tiheät junayhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle, ja junamatka Helsinkiin kestää vain noin 12 minuuttia. Alueella kulkee myös useita bussilinjoja, jotka tarjoavat kattavat yhteydet Espoon sisällä sekä muihin pääkaupunkiseudun kuntiin. Kehä I ja Turunväylä ovat myös lähellä, mikä tekee autolla liikkumisesta helppoa ja mahdollistaa nopean pääsyn eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.
