Leppävaarankatu 19 A, Espoo | Leppävaara

                        
308 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc, vaatehuone + lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
308 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
305 920,70 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Olisiko tämä uusi kotisi Leppävaarasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet.


Tämä valoisa kolmio tarjoaa viihtyisän kodin niin arkeen kuin juhlaan. Avokeittiö on uusittu vuonna 2024 ja hemmottelee kotikokkeja laadukkailla varusteilla ja graniittitasoilla. Olohuoneesta avautuu näkymä tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, ilmansuuntana aurinkovarma lounas. Kuumina kesäpäivinä ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Säilytystilaakin tästä asunnosta löytyy; runsaasti kaappitilaa ja vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka lempeät löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi.



As. Oy Espoon Taimenpuro on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä Leppävaaran monipuolisista palveluista ja urheilupuiston harrastemahdollisuuksista. Lapsiperheiden arkea helpottavat alueen useat päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne tai oma auto. DNA laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tervetuloa tutustumaan!



Yhteydenotot:



Oili Rosti-Räty 0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi



Miia Piitulainen 040 772 0222

miia.piitulainen@remax.fi

REMAX Loiste2



Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota meihin yhteyttä, niin tulemme mielellämme arvioimaan myös teidän asuntonne.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leppävaarankatu 19 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390847

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, vaatehuone + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 uusittu avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot ja graniittitasot. 
Induktioliesitaso, erillisuusi, integroitu mikroaaltouuni, 2 x jää/pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus). Välitilassa pleksilasi. Lattiassa kaunis harmaasävyinen marmorilaatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Golf Star Rangen suuntaan. Parveke lounaan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
308 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 079,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 248,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
326,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
326,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2024 uusittu avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot ja graniittitasot. 
Induktioliesitaso, erillisuusi, integroitu mikroaaltouuni, 2 x jää/pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus). Välitilassa pleksilasi. Lattiassa kaunis harmaasävyinen marmorilaatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (osakasvastuulla).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot, seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kylpyhuoneen suihkun apuistuin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Taimenpuro

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-51-232-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Ruusunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ismo.ruusunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, lastenvaunuvarasto, oleskelutila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, autopaikan hinta 16 000 euroa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lämmitysverkoston perussäätö sekä tarvittavien linja- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023 Hissien peruskorjaus
2021 Pihan parantaminen kadun puoleinen seulanpääkiveys
2020 Pihan parantaminen sisäpiha
2019 Rivitalon osakehuoneiston C36 ja C34 ulkolaattojen korjaus
2019 Rivitalon LTO koneiden huolto
2018 Parvekelasien uudistava korjaus
2018 Hissien jarrukorjaukset
2015 Vaneripintojen kuultokäsittely C ja D rakennukset
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2012 Julkisivujen puuosien maalaukset
2010 Ryömintätilojen tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Puu- ja metallipintojen huoltoa ja maalausta, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä painehuuhtelu tarvittaessa, kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys, kerrostalon parvekkeiden pielien kastumisen syyn selvitys, palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, julkisivun puuosien maalaus, parvekkeiden ja kaiteiden puuosien maalaus, teräsrakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus, salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä painehuuhtelu tarvittaessa, kerrostalon parvekkeiden pielien kastumisen syyn selvitys, kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys
2026 Aluevalaistuksen uusiminen, jakokeskuksen ylläpitotoimenpiteitä, yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
2027 Kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 864 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1385-1672

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 955 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Leppävaaran ja kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 450 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruusutorpan koulu (1-9 lk). Omnia.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää