Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Taituri
Kiinteistötunnus:
0049-0051-0077-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Nieminen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 615 07 333
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Latauspistokkeellinen autohallipaikka AHP 103 myydään omalla osakesarjalla. Vhp. 16 000 eur. Autohallipaikan hoitovastike 30 eur/kk ja rahoitusvastike 30 eur/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Erillisellä kaupalla on myynnissä osakkeet 9951-9956, jotka oikeuttavat latauspistokkeellisen autopaikan hallintaan.AHP hallintaan. Vhp. 16 000 euroa. Hoitovastike 30 eur/kk, rahoitusvastike 30 eur/kk. Autopaikoista 32 on osakeomisteisia ja 3 paikkaa yhtiön hallinnassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pihan parannusta Espoon Maestron ja Espoon Mestarin kanssa 2020. Rakentajan (JM Suomi Oy) takuukorjauksia 2021. Sähköautojen latauspisteiden asennus autohalliin 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosikorjauksia, huoltoja, parvekelasien huolto ja tarkastus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 6.6.2024 päätti:
Yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseenasti. Yksimielisesti, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Mestarin ja Asunto Oy Espoon Maestron kanssa. Ilmanvaihtotapa koneellinen + LTO. Hallipaikkojen osakkeissa lunastusoikeus: Ensisijaisesti osakkailla, jotka eivät omista autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. Toissijaisesti osakkailla, jotka omistavat autopaikkaan oikeuttavia osakkeita. Viimesijainen lunastusoikeus on yhtiöllä. Asuntokaupan yhteydessä kaupan osapuolien tulee lukea vesimittarit tai pyytää huoltoyhtiötä lukemaan osakkaan kustannuksella. Lukematiedot ilmoitetaan Emännöintitoimisto Aamun palvelumestarille. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimäärisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiö ei ole vapauttanut rakentamisen aikaista vakuutta kokonaisuudessaan. Taloyhtiö on vastustanut vakuuksien vapauttamista Länsi-Uudenmaan käräjäoikeuteen toimitetulla hakemuksella. Rakennusvalvonnan loppukatselmus osittain tekemättä. Taloyhtiössä on yhtiökokouksen hyväksymät ehdot ilmalämpöpumppuasennuksille.
Osakenumerot:
1-191, 9951-9956
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 6§:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä muutoksista.
