Uuno Kailaan katu 7, Espoo | Leppävaara

                        
239 000 € | 44,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+kph+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
42 294,11 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Hänninen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 199 1009

                                        
jaana.hanninen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Espoon Vermonniittyyn!


Tämä valoisa toisen kerroksen kaksio tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy toimivaan avokeittiöön. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja viihtyisä lasitettu parveke lisää asumismukavuutta.


Eteisen liukuovikaapistoissa sekä makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Lisäsäilytystilaa löytyy huoneiston häkkivarastosta. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat myös pesutupa, kuivaushuone ja sauna.



Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Espoon Haiku sijaitsee viihtyisällä Vermonniityn asuinalueella, jossa monipuoliset palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Selloon matka asunnolta taittuu vain hetkessä, ja sieltä löydät lukuisat ravintolat ja muut päivittäispalvelut. Leppävaaran juna-asemalta on hyvät julkiset yhteydet, joiden avulla pääset liikkumaan sujuvasti pitkin pääkaupunkiseutua. Omalla autolla nopeat yhteydet isoille väylille. 



Yhtiöön kuuluu 59 asuinhuoneistoa.

Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. 



Tervetuloa tutustumaan! 



Yhtiöjärjestyksen mukaan 44,5 m2 / 2h+kt. 

Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Hänninen

									
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uuno Kailaan katu 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396212

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
työtaso: Tumma laavakivi laminaatti
keittiön varustelu/kodinkoneet: allas, hana, keittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuallashana käsisuihkulla, suihkuhana ja suihkusetti, kääntyväsuora suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, wc-paperiteline, pyyhekoukut, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadun varrelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kuivaushuone, väestönsuojat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
196 705,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 370,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 378,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
186,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
938,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
työtaso: Tumma laavakivi laminaatti
keittiön varustelu/kodinkoneet: allas, hana, keittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuallashana käsisuihkulla, suihkuhana ja suihkusetti, kääntyväsuora suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, wc-paperiteline, pyyhekoukut, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
lattia: tammi
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
lattia: tammi
seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kuivaushuone, väestönsuojat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Haiku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-352-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Etelä-Leppävaara / Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
etela-leppavaara@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Tokkari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marjo.tokkari@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4116782

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kivi/betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kuivaushuone, väestönsuojat

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
40 kpl autopaikkoja pysäköintitalossa + 1 kpl vieraspaikka pihalla. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikat on erillisillä osakkeilla ja myytäviä paikkoja voi tiedustella YIT rakennuttajalta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
B2018 E-luku 88. Energiatodistuksen voimassaoloaika 11.03.2022-11.03.2032.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia
2024: Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö
2023: Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia
2023: Julkisivun rappauksen takuukorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2024 2028:
2024 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia
2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta turvallisuudesta, huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön hallituksen 13.6.2022 tekemän päätöksen mukaan yleisenilmalämpöpumpun asennusoheistuksen mukaisesti Espoon kaupungin suositukset huomioiden. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle ja muutostyöhön ei saa ryhtyä ennen taloyhtiön muutostyöilmoituksen käsittelyä ja hyväksymistä. Kunnossapitovastuu on määritelty yhtiöjärjestyksen 6 §. 

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus tontilla 3
sijaitsevassa rakennuksessa oleviin kahteen saunaosastoon, kerhotilaan
sekä WC-tilaan sekä muihin yhteisjärjestelysopimuksessa mainittuihin
tiloihin ja alueisiin.

Taloyhtiöllä on luotollinen Op:n vastiketili 50,000€. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 24.2.2025 limiittiä ei ole käytetty.

Täysarvovakuutus: Dual Finland Lisäksi taloyhtiöllä on vakuutusturvaa laajentavat
Howdenin AsumisPLUS-, OikeusturvaPLUS- ja VastuuPLUS-vakuutukset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20441-20885

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 17 §. Lunastusmenettely koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 075 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vänrikinympyrän asuinkerrostalot ja palvelut.
Pyöräilyn baana Majurinpolulta Vanhalle Bergansintielle. 
Työpaikkarakentamista ja päiväkoti Luutnantinkujalle.
Espoon yleiskaava 2060:n tavoitteet.

Lisätietoja antaa;
Espoon kaupunki, p. (09) 816 21, info@espoo.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää