Gyldenärinkatu 3 as., Espoo | Leppävaara

                        
289 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+vh+las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ylimmän kerroksen tilava kaksio hissitalossa


Tilava, saunallinen kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta kivenheiton päässä Leppävaaran loistavista palveluista! Huoneistosta löytyy kaksi huonetta, keittiö, sauna, vaatehuone sekä suuri lasitettu parveke, josta avautuvat rauhoittavat näkymät etelään. Huoneiston vesimaksu sisältyy vastikkeeseen!


Sijainti on täydellinen: Kauppakeskus Sello ja sen monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, samoin kuin Leppävaaran juna-asema ja bussiterminaali sekä Raide-jokeri. Nämä takaavat sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja suuria remontteja ei tiedossa lähivuosina. Taloyhtiö on tehnyt vuosien aikana säännöllisesti korjauksia ja pitänyt huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa.



Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gyldenärinkatu 3 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397369

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+vh+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.
Työtasot: Laminaatti, teräs.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Kylpyhuone maalattu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat vehreät näkymät ylimmästä kerroksesta etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 737,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
329,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
34 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.
Työtasot: Laminaatti, teräs.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Kylpyhuone maalattu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021: Laminaattilattia vaihdettu vinyylilattiaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa sekä vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Numersinkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi puh. 0207505300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Koivuranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppo.koivuranta@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintialueella, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla saa pysäköidä missä vaan. Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö. Kaikki autopaikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit
2012: Energiatodistus.
2014: Vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset.
2015: Kaukolämpösäätöventtiili uusittu, Iv -kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, siivouskomeron ja kuivauskoneen huoneen kosteuskartoitus.
2016: Hissien kuntoarvio ja hissien tarvittavat korjaukset, IV-kone uusittu, säästösuihkukahvojen ja -suuttimien asennus.
2017: Lämmitysjärjestelmän uusi kesäsulku asennettu,
2018: Pelastussuunnitelma ja turvallisuusohje.
2019: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
2020: Rakennuksen kuntoarvio.
2021: Salaojien tarkastus, kuvaus ja kunnossapito, vesikaton tarkastus ja korjaukset.
2022: Ilmanvaihtojärjestelmän uusi iv- moottori vaihdettu, piha-alueen parannuksen kartoitus.
2023: Hissien hälytyspuhelimien puhelinlinjojen
korvaaminen GSM-yhteydellä.
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Porrashuoneiden ulkoportaiden korjaus.
2025: Iv -kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, märkätilojen kosteuskartoitus.
2026: Julkisivuelementtien pesu ja maalaus tarvittaessa sekä elementtisaumojen uusiminen, Sokkeleiden elastisen liikuntasaumojen uusiminen.
2027: Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa ja lämmitysverkon perussäätö, lämmönsiirrinpaketin tarkastus ja uusiminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9440-9706

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sello n. 200m, josta löytyvät kattavat palvelut. Kolme suurta päivittäistavarakauppaa, kirjasto sekä lukuisia myymälöitä ja ravintoloita.
Terveystalo Leppävaara n. 100m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruusutorpan koulu 700m. Perkkaan koulu n. 1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ruusulinnan päiväkoti 300m. Roosaliinan päiväkoti 600m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Leppävaaran juna-asema sekä bussiterminaali n. 500m. Raide-Jokerin pysäkki n. 200m. 
Alberganesplanadin pysäkki n. 200m, Linjat: 202, 206, 206K, 207, 229.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää