Valurinkuja 2 A, Espoo | Leppävaara

                        
259 000 € | 50,5 m2 | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
233 074,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TILAVA JA VALOISA KAKSIO LEPPÄVAARASSA ETSII UUSIA ASUKKAITA!


Tämä vuonna 2010 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.



Koti koostuu hyvän kokoisista avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä eteistilasta. Kodin tilavalle lasitetulle parvekkeelle upeine näkymineen pääset olohuoneesta. Kodin lattiat ovat kautta kodin viehättävää vaaleata parkettia ja seinät maalattu. Märkätiloissa laattaa. Kotiin on asennettu 2021 ilmalämpöpumppu kesän helteitä ajatellen. 



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomerot. Autohallipaikat yhtiössä ovat omina osakkeinaan sähköauton latausmahdollisuuksineen, ja niitä on säännöllisesti vuokrattavissa. Taloyhtiötä on huollettu ja kunnossapidetty säännöllisesti ja tuleville vuosille on näköpiirissä lähinnä huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia. 



Sijainti tälle kodille on mitä parhain. Kaikki Leppävaaran palvelut tavoitat vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähellä ovat niin bussipysäkit, juna-asema kuin raitiovaunupysäkki, ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan Kehä 1 pitkin. Leppävaaran alue tarjoaa myös erinomaiset harrastus- ja urheilumahdollisuudet. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Soittele tai laita viestiä niin varataan sinulle oma aikasi kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valurinkuja 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400669

			


								

												
Kerros:

				
4/20

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, peilikaappi, allas, allaskaapisto, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 925,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 128,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
482,28 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
209,58 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikenenvastike 9 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavan kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, peilikaappi, allas, allaskaapisto, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia, liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Leppävaaran Torni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto: Mc Clean Kiinteistönhoito Oy
Siivous: HMP Palvelut Tmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekko Tuomi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekko.tuomi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040-5927629

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, terassi ja saunatilat ylimmässä kerroksessa, kuntosali 2. kerroksessa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
79

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmitysverkostojen tasapainotus ja säätö
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto. 
2022: 3 kpl käyttövesivaihtimien vaihto, huoneistojen ikkunakarmien kiinnitystyö, Valurinkujan Paikoitus Oy:n osakas paikoille asennettu ja otettu käyttöön sähköautojen lautausmahdollisuus, väestönsuojankunnossapito tarkastus, piha-alueen korjaus, yleisten tilojen maalaus, puutarhatyöt.
2021: 2 kpl käyttövesivaihtimien uusinta, saunaosaston kalusteiden ja lauteiden suojakäsittely, kuntosalin alakattolevyjen vaihtotyö.
2020: Parvekelasien hulto, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, 10- vuotistarkastus ja PTS.
2019: IV-järjestelmän puhdistus ja huoltotyö
2015: Turvaovi säilytysvarastoon
2012: Piha-aita. Tontin eteläosan viheralueen ympärille aitaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2025  Paloilmoitusjärjestelmän keskuksen uusiminen,  ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyö
2026  Teräbetonijulkisivujen elastisten saumausten uusiminen
2027 Viemäreiden runkojen ja salaojien kuntotutkimus kuvaamalla
2030 Kaukolämpökeskuksen ja termostaattien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
113

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31599-33244

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 036 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sellon palvelut kävellen noin 5 minuuttia, Pohjois-Leppävaaran palvelut noin 10m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää