Kivenhakkaajankuja 3 B, Espoo | Leppävaara

                        
						

							305 000 €							 | 68,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+avok.+kph+s+wc+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
305 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
305 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Julius Simonaho

                                        
Myyntineuvottelija, RKM

                                        
044 256 5737

                                        
julius.simonaho@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa koti ylimmästä kerroksesta!


Ylimmän kerroksen remontoitu hyväpohjainen saunallinen kolmio Leppävaaran palveluiden läheltä. Upeasta avokeittiöstä löytyy laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä käytännöllinen saareke tuomaan lisää kaappi- ja laskutilaa.


Olohuoneesta pääsy etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät kohti Selloa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna jossa rentoutua iltaisin mukavissa löylyissä.



Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä metsän vierestä. Vuoden 1995 valmistuneen hissillisen talon kellarista löytyvät autopaikat, ja sinne pääsee kätevästi suoraan hissillä. Pihalta löytyy suojaisa ja varjoisa lasten leikkipaikka.



Palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Sellon ostoskeskuksen ravintolat ja palvelut aivan kävelyetäisyyden päässä. Leppävaaran juna-asemalle on matkaa vain 600m. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, sillä vierestä löytyy Leppävaaran urheilupuisto, josta löytyy esimerkiksi urheilustadion, jalkapallokenttiä, jäähalli, kuntorata, hiihtoladut sekä uimahalli.



Tule tutustumaan ja ihastumaan!

julius.simonaho@remax.fi

044 256 5737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Julius Simonaho

									
044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivenhakkaajankuja 3 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423466

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok.+kph+s+wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 Asennettu Epoq-keittiö Electoluxin integroiduilla kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 Remontoitu pinnat ja kalusteet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen avarat näkymät etelään ja makuuhuoneista itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
305 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 452,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
328,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat 25 €/kk
Autotallivuokrat 65 €/kk
Autotallivuokrat, pieni 43 €/kk

Päätettiin yhtiökokouksessa, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin, että yhtiökokous päättää myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 Asennettu Epoq-keittiö Electoluxin integroiduilla kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 Remontoitu pinnat ja kalusteet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kivenhakkaajankuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0051-0130-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aspa@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
["OTHER"]

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikilla autopaikoilla valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TEHDYT KUNNOSSAPITOHANKKEET

2006 Käyttövesiverkoston linjasäädöt. 
2007 Autohallioven uusiminen,  Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2008 Rakennusten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 
2009 Rakennuksen kuntoarvio. 
2010 Pihaurakka ja salaojien kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen päivitys. 
2011 IV-kanavien nuohous ja säätö, Vesikattojen kunnostusta. 
2012 Kaukolämpölaitteiden korjausta, Kuivaushuoneiden kuivauskoneet, LVI-korjauksia. 
2013-2014 Kylpyhuoneiden saneeraus. 
2015 Porrashuoneet ja yleiset tilat. 
2016 Rakennusten kuntoarvio. 
2017 IV-laitteiden kunnostus ja säätö. 
2018 Vesivahingon korjaustyöt A 10 ja A 14, LJK-uusimis- ja lämmönsäätöurakan suunnittelu ja toteutus. 
2019 A ja C -talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen. 
2020 Sisäpihan autohalliin johtavien portaiden ovien vaihto ja yleinen kunnostus, Salaojien tarkastuskaivojen nosto ja kuvaus, B-rapun edessä oleva kiveys jatkettu, Elementtisaumauksien kunnon kartoittaminen, Vesikaton kuntokartoitus, Ensimmäisen kerroksen rappujen edessä olevien elementtiseinien maalaus, B ja C-rakennusten syöksyputkien korjaukset, Pelastussuunnitelman päivitys, VSS-painetesti. 
2021 Elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset
(pienimuotoiset korjaukset antavat katolle lisäelinikää arviolta noin 5-10 vuotta.), Autohallin betonirakenteiden kuntokartoitus. 
2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu As. Oy Kivihakun kanssa, Autohallin sähköpääkeskuksien uusinta ja kaapelointi latauspisteille. 
2023 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, Asuntojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus. 
2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Jätekatoksen ja pihakatoksen kattojen maalaus, Autohallin pihakannen vuotojen korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Yläpohjan ja alapohjan tarkastus, Hissien kuntotarkastus, Leikkialueen ja pihakalusteiden tarkastus. 
2025-2026 Vesikaton tarkastus ja pinnoitus/maalaus sekä varusteiden uusiminen. 
2027 Salaojaurakan toteutussuunnittelu, Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 
2028 Salaojaurakka.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 962,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9352-9612

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 543 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Espoon Kivenhakkaajankuja 3:n ja Asunto Oy Espoon Kivihakun välillä on rasitesopimus liittyen väestönsuojaan, autohalliin ja pihan käyttöön.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Espoon itärajalla sijaitseva Leppävaara on vehreä kaupunginosa, josta löytyy monipuoliset palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueen palvelut sekä liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla, sillä kävelyetäisyydeltä löytyy Sellon ostoskeskus ravintoloineen ja palveluineen sekä Leppävaaran juna-asema. Vieressä sijaitsee myös urheilupuisto, josta löytyy esimerkiksi urheilustadion, jalkapallokenttiä, jäähalli, kuntorata, hiihtoladut sekä uimahalli.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueelta löytyy peruskoulut, lukio, kaksi ammattikorkeakoulua ja useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppävaaran juna-asemalle on matkaa 600m. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa 150m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Simonaho

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 256 5737

										
julius.simonaho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää