Postipuuntie 2 A, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							248 000 €							 | 84 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph/s, wc, las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
239 775,71 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haluatko asua perheesi kanssa alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet?


Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty neljän huoneen asunto Espoon Leppävaarasta. Tämä kolmannen kerroksen koti on osa Asunto Oy Postipuuntie 2 -yhtiötä.


Asunto on hyväkuntoinen ja sen keittiössä on hyvin tilaa useammalle kokille. Olohuone ja ruokailutila tuovat asuntoon tilantunnetta ja klassinen parkettilattia sekä valkoiset seinät luovat viihtyisän tunnelman. Lasitettu parveke on varjoisa paikka aamukahveille. Oma sauna on aina luksusta ja tarjoaa rentouttavan puitteen arjen keskellä. Päämakuuhuone on tilava ja sen vieressä on pienempi huone, joka soveltuu vaikka etätyöpisteeksi. Asunnon kolmanteen makuuhuoneeseen on kulku eteisaulasta. 



Sijainti on erinomainen, sillä Sellon kauppakeskus ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä kattavat palvelut. Läheisyydessä on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Kehä 1:n läheisyys takaa sujuvan liikkumisen koko pääkaupunkiseudulle. 



Tämä asunto tarjoaa huolettoman asumisen viihtyisässä ympäristössä ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Tiedustelut ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Postipuuntie 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476131

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/s, wc, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: n. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö: jää/pakastinkaappi (2018), induktioliesi/uuni (2022), liesituuletin suodattimella (2014), astianpesukone (2023). Vaaleat kaapistot, puiset työtasot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2008-2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinkuivausteline seinässä, valaisimet. Kaakeliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät länteen, puistomainen lähiö.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2008-2009, sähkökiuas, ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 224,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
625,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
411,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
213,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 10 €/kk.

Yhtiökokoksen 24.6. esityslistalta 

Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle on annettu valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö: jää/pakastinkaappi (2018), induktioliesi/uuni (2022), liesituuletin suodattimella (2014), astianpesukone (2023). Vaaleat kaapistot, puiset työtasot. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2008-2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykinkuivausteline seinässä, valaisimet. Kaakeliseinät, laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu 2008-2009, sähkökiuas, ikkuna kylpyhuoneeseen. Lattia laatoitettu, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu 2008-2009. Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeli seinät ja laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattiat parkettia. Kaapistot kahdessa makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Postipuuntie 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102488-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-86-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Perkkaan Huolto Oy, asiakaspalvelu@perkkaanhuo.fi, 0400 443 344

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Kotilo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Sinkkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 451 272 035

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koritie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Villähde

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Putkiston kuntotutkimus

2025 Yleisten tilojen valaistus ledeiksi, kylmäkellarin muuttaminen varastoksi, palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön

2024 Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti

2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus

2023 Vesikaton korjaus

2022 Saunaosaston remontti

2021 Ikkunat ja parvekeovet

2020 Iv-nuohous

2019 Vesikaton korjauksia

2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia

2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu

2008 - 2009 Märkätilakorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:n mukaisia korjaussuunnitelma 2026-2029:

2026

Tekeillä: A- ja B-rapun ulko-ovien ja ovimoduulien vaihtaminen

Huoltosuunnitelmassa: Yleisten tilojen tarvittavat sähkökorjaukset, pysty- ja pohjviemäreiden huuhtelu

2027 

Huoltosuunnitelmassa: Peltikaton ruosteen poisto, paikkaus, pinnoitus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, jäteaseman maalaus, porraskäytävien maalaus, LVI-päivitykset (alustava budjetti 60 000 €)

2028 

Huoltosuunnitelmassa viemärit: Pystyviemärien huuhtelu 8 000 €

2029 

Huoltosuunnitelmassa: hissien kunnostus, uusi kunoario seuraa PTS jaksoa (2029-2034) varten

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (85 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
497-580

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 194 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on erinomaiset palvelut, Sellon kauppakeskus  n. 500 m, juna-asema n. 500 m. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m (mm. linjat 200, 201B, 231N, 235N), läheisyydessä useita päpiväkoteja niin suomen kuin englanninkielisiä, lähin koulu on Postipuun koulu. LIntuvaarassa Lintulaakson koulu ja Lintuvaaran koulu sekä useita päiväkoteja. Leppävaarassa maauimala ja urheilukeskus.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää