Gyldenärinkatu 3 as., Espoo | Leppävaara

                        
						

							284 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+vh+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
284 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
284 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa, ylimmän kerroksen tilava kaksio hissitalossa


Tilava, saunallinen kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta kivenheiton päässä Leppävaaran loistavista palveluista! Sijainti on täydellinen: Kauppakeskus Sello ja sen monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, samoin kuin Leppävaaran juna-asema ja bussiterminaali sekä Raide-jokeri.


Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003 ja suuria remontteja ei tiedossa lähivuosina. Taloyhtiö on tehnyt vuosien aikana säännöllisesti korjauksia ja pitänyt huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa.



Asunto tilava ja avara, jossa on tilava makuuhuone, keittiö sekä suuri kylpyhuone omalla saunalla. Suuri parveke ylimmässä kerroksessa, jossa pääset nauttimaan avarista näkymistä omassa rauhassasi.



Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi niille, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kaksiosta oma unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gyldenärinkatu 3 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477550

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+vh+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu. Työtasot: Laminaatti, teräs.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Kylpyhuoneen lattialaatat ja kaakelit maalattu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat vehreät näkymät ylimmästä kerroksesta etelään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
284 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
329,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 29 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu. Työtasot: Laminaatti, teräs.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Kylpyhuoneen lattialaatat ja kaakelit maalattu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2021: Laminaattilattian tilalle vaihdettu vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneessa sekä vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Numersinkatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Markus.Kemppainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 26 autopaikkaa Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintialueella, missä ei ole nimettyjä paikkoja, vaan luvalla saa pysäköidä missä vaan. Autopaikkojen varauksia ja sopimuksia hallinnoi Retta Isännöinnin asiakaspalvelu. Kaikki autopaikan vuokraavat allekirjoittavat autopaikan vuokrauksesta sopimuksen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit:
2014: Vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset.
2015: Kaukolämpösäätöventtiili uusittu, Iv -kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, siivouskomeron ja kuivauskoneen huoneen kosteuskartoitus.
2016: Hissien kuntoarvio ja hissien tarvittavat korjaukset, IV-kone uusittu, säästösuihkukahvojen ja -suuttimien asennus.
2017: Lämmitysjärjestelmän uusi kesäsulku asennettu,
2018: Pelastussuunnitelma ja turvallisuusohje.
2019: Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
2020: Rakennuksen kuntoarvio.
2021: Salaojien tarkastus, kuvaus ja kunnossapito, vesikaton tarkastus ja korjaukset.
2022: Ilmanvaihtojärjestelmän uusi iv- moottori vaihdettu, piha-alueen parannuksen kartoitus.
2023: Hissien hälytyspuhelimien puhelinlinjojen korvaaminen GSM-yhteydellä.
2024: Porrashuoneiden ulkoportaiden korjaus. 
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Iv -kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, märkätilojen kosteuskartoitus, huoneistojen palovaroittimien asennus.
2026: Julkisivuelementtien pesu ja maalaus tarvittaessa sekä elementtisaumojen uusiminen, sokkeleiden elastisen liikuntasaumojen uusiminen.
2027: Patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa ja lämmitysverkon perussäätö, lämmönsiirrinpaketin tarkastus ja uusiminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9440-9706

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 045 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sello n. 200m, josta löytyvät kattavat palvelut. Kolme suurta päivittäistavarakauppaa, kirjasto sekä lukuisia myymälöitä ja ravintoloita. Terveystalo Leppävaara n. 100m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruusutorpan koulu 700m. Perkkaan koulu n. 1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ruusulinnan päiväkoti 300m. Roosaliinan päiväkoti 600m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua.
Leppävaaran juna-asema sekä bussiterminaali n. 500m. Raide-Jokerin pysäkki n. 200m. 
Alberganesplanadin pysäkki n. 200m, Linjat: 202, 206, 206K, 207, 229.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää