Alberganesplanadi 11 A, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							418 000 €							 | 103,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4 h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
418 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
418 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
103,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1998

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Leppävaaran parhaalla sijainnilla täysin muuttovalmis perheasunto! Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Läpitalon huoneisto tulvii luonnonvaloa, mikä tekee tiloista avarat ja viihtyisät.


Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa miellyttävän viilennyksen kesähelteillä. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät suoraan Parkvillan kartanomaiselle rakennukselle ja vehreään pihapiiriin. Asunnossa on kaksi erillistä WC:tä sekä oma sauna, mikä lisää arjen sujuvuutta erityisesti perhekäytössä. Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2017, jolloin myös keittiö on uusittu. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 1998. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että suurimmat korjaukset eivät ole ajankohtaisia vielä lähivuosina. Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Sello sijaitsee alle 500 metrin kävelymatkan päässä, ja Raide-Jokerin pysäkki löytyy aivan vierestä. Alue tarjoaa kattavat palvelut sekä loistavat julkisen liikenteen yhteydet. Kortteli on yksi Leppävaaran arvostetuimmista ja rauhallisimmista.



Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila LKV, LVV

0400910301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alberganesplanadi 11 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499957

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti tehty vuonna 2017
Vaalea A la carte keittiö (nykyinen Novart)
Varustus:
- Kivitasot
- Integroidut kodinkoneet:
- Astianpesukone
- Korkea jääkaappi ja pakastinkaappi
- Mikroaaltouuni
- Induktioliesitaso
- Kalusteuuni (kiertoilma)
- Liesituuletin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku ja suihkuseinä
- Peili- ja allaskaappi
- Kuivauspatteri
- Lattialämmitys
- WC-istuin

Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
418 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
589,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
486,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
103,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra lisäpaikka 45 €/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti tehty vuonna 2017
Vaalea A la carte keittiö (nykyinen Novart)
Varustus:
- Kivitasot
- Integroidut kodinkoneet:
- Astianpesukone
- Korkea jääkaappi ja pakastinkaappi
- Mikroaaltouuni
- Induktioliesitaso
- Kalusteuuni (kiertoilma)
- Liesituuletin

Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku ja suihkuseinä
- Peili- ja allaskaappi
- Kuivauspatteri
- Lattialämmitys
- WC-istuin

Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
- Peili- ja allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Kaapistot
- Työtaso

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti (nykyinen parkettilattia asennettu 2017)
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti (nykyinen parkettilattia asennettu 2017)
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti (nykyinen parkettilattia asennettu 2017)
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakasmuutostyö 2017: Keittiöremontti ja lattiat. 
Osakasmuutostyö 2015: Ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Minette

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0051-0208-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tom Wilén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja itsenäinen varasto (2 kpl)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö on Leppävaaran Pysäköinti Oy:n osakasyhteisö. 19 pysäköintilupaa Leppävaaran Pysäköinti Oy:ltä. 18 parkkihallipaikkaa. Autopaikan vuokra 30 €/kk, lisäpaikan vuokra 45 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Hissin modernisointi
2024: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2024: Energiatodistuksen päivittäminen
2024: Energiaselvitys
2024: Suodattimet
2024: Parvekelasien huolto (osakkaiden kunnossapitovastuulla)
2023: Lumiesteiden asennus katolle
2022: Piharakennusten ja mattotelineen korjausmaalaus
2022: Savunpoistoluukun korjaus
2021: Porraskäytävän valaisimen uusiminen
2021: Porraskäytävien maalaus
2020: Ikkunahelojen ja liukujen uusiminen
2019: Takaoven koodilukko
2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018: Hissin oven korjaus
2018: Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset
2017: Keittiöremontti ja lattiat (osakasmuutostyö)
2015: Ilmalämpöpumpun asennus (osakasmuutostyö)
2014: Porraskäytävän seinien korjausmaalaus
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2013: Ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen
2011: Piha-alueen kunnostus
2009: Jätehuoneen oven asennus
2007: 10-vuotiskorjauksia
2006: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:

2025: Pienimuotoisia pihan kunnostustöitä
2025: Takapihan portin uusimisen selvitys ja mahdollinen uusiminen
2025: Lukituksen uudistaminen (valmis)
2025: Huoneistojen märkätilakartoitus
2025: Savunpoistoluukun uusiminen
2025: Sähkö- ja LVI piirustusten muuttaminen sähköiseksi
2025: Ovipuhelimen kunnostuksen kartoitus ja toteutus
2025: Huoneistojen palovaroittimien uusinta/asennus ja ohjeistus
2025: Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

Lisäksi 2025-2029 välisenä aikana:
-Mattojen uusiminen yleisiin tiloihin
-Lämmönvaihtimen uusiminen
-IV-kanavien nuohous ja IV-venttiilien säätö
-Liesituulettimien poistoilman selvitys ja korjaus
-Mahdolliset raidejokerin aiheuttamat toimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (44.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 380 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28214-32218

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 025 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupungin verkkosivut parhain tapa saada informaatiota

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää