Harakantie 20 A, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							235 000 €							 | 81 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+rt+kph+vh+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 419,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Emilia Stierncreutz

										
KTM, KiLAT

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Leppävaarassa


Tervetuloa ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon, johon tulee runsaasti valoa isoista, kahteen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista ja jossa on lisäksi lasitettu parveke. Asunto käsittää kolme huonetta, avokeittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen sekä kaksi vaatehuonetta.


81 neliömetrin kokonaispinta-ala on hyödynnetty tehokkaasti, luoden tilan tuntua. Tähän asuntoon on mahdollista rakentaa yksi ylimääräinen makuuhuone ruokailutilan paikalle, mikä tarjoaa joustoa erilaisiin asumistarpeisiin ja lisää tilaratkaisujen monipuolisuutta. Tämä muutos sopii erinomaisesti esimerkiksi perheille, jotka tarvitsevat lisähuonetta. 



Erinomainen sijainti ja hyvät yhteydet

Leppävaara on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, ja tämä koti sijaitsee strategisesti lähellä bussipysäkkejä ja juna-asemaa, mikä tekee Helsingin keskustaan pääsystä vaivatonta. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Sello, urheilupuisto ja uimahalli.



Asunto Oy Mäkkylänkoti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat asumista lähellä kaupungin palveluita.



Varaa itsellesi yksityisesittely

Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Emilia Stierncreutz

										
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Emilia Stierncreutz

											
KTM, KiLAT

											
044 381 5471

											
emilia.stierncreutz@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harakantie 20 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535668

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+rt+kph+vh+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jos olet kolmannen makuuhuoneen/työhuoneen tarpeessa, keittiön voi tarvittaessa jakaa kahtia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (UPO), liesi (UPO), liesituuletin (X-line), mikroaaltouuni (Fresia) ja astianpesukone (Miele)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Itään ja etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
59 580,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
340,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2 €/2h.



Muistutetaan osakkaita, että pääomavastikkeen 6 vastikkeen alennus on väliaikainen vuonna 2026 ja sillä tasataan kertyneitä lyhennysten ylijäämiä. Vuonna 2027 tai 2028 pääomavastike 6 tulee taas npusemaan, kun ylijäämät on tasattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jos olet kolmannen makuuhuoneen/työhuoneen tarpeessa, keittiön voi tarvittaessa jakaa kahtia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (UPO), liesi (UPO), liesituuletin (X-line), mikroaaltouuni (Fresia) ja astianpesukone (Miele)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2 kpl vaatehuoneita, yksi eteisessä ja yksi makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaalla on käytössään taloyhtiön hallinnoima kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkkylänkoti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0280478-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-51-145-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy (asiakaspalvelu@selco.fi)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Hytönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jorma.hytonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöstä. Autopaikkoja vapaana ja vuokrattavana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Espoossa asukas- ja vieraspysäköinnin sekä työmatkapysäköinnin paikat osoitetaan ensisijaisesti talojen pihoilta ja pysäköintiin tarkoitetuilta alueilta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026–2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

2025 – Palovaroittimien varmistus uuden pelastuslain vaatimalle tasolle

2025 – Lukitusjärjestelmän uusiminen

2023 – Viallisten poistopuhaltimien uusiminen

2020 – Peltikaton maalaus

2020 – Sekajäte Molok -syväkeräysastia

2018 – Rakennuksen ulkovaipan kunnostus

2014 – Rakennuksen ulkovaipan ja lisärakentamisen suunnittelu

2012 – Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus

2012 – Kattolumiesteet

2010 – Linjasaneeraus (sis. sähköjen ja ilmanvaihdon uusiminen)

2001 – Kaapeli-TV

2000 – Elementtisaumojen uusiminen

1997 – Porrasovet

1996 – Päätyjulkisivu ja ovipuhelimet

1986 – Kaukolämpö

1984 – Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 – IV-koneiden ja viemärituuletusputkien tiivistys

2026 – Leppävaaran kaavamuutoksen seuranta

2027 – Lämpölinjat ja lämmönjako

2027 – Porrashuoneiden maalaus

2027 – Asuntojen ovien ja yleisten tilojen sisäovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6 kpl (654.7 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 491 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppuviilennyksen asennus asuntoihin kun tehdään muutostyöilmoitus ja allekirjoitetaan sitoumus asiasta (ylimääräinen yhtiökokous 2025).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
502-582

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 361 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Merkittävin ajankohtainen hanke on Leppävaaran keskustan pohjoispuolen kehittäminen ja Leppävaaransillan suunnittelu. Tavoitteena on yhdistää aseman pohjois- ja eteläpuolia, ja alueelle suunnitellaan asuntoja, palveluja, työpaikkoja ja päiväkoti. Suunnitelmien toteutuessa alueelle tulisi arviolta noin 1 500–2 000 uutta asukasta. Leppävaaran uusi ilme: uleva kaavoitus perustuu Leppävaaran kansainväliseen ideakilpailuun, jonka tavoitteena oli löytää junaradan pohjoispuoleiselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen sekä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisvisio. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä 12.5.–10.6.2025. Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen syyskaudella 2027. 

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-uusi-ilme



Asemakaava 51145.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Harakantien läheisyydessä on tällä hetkellä monipuolisia palveluita ja tapahtumia. Alueella sijaitsevat kauppakeskus Sello, Sellon kirjasto sekä Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli tarjoavat asukkaille laajan valikoiman palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Leppävaarassa on hyvät liikenneyhteydet, muun muassa rautatieasema ja kattavat bussiyhteydet, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Leppävaarassa on monipuoliset palvelut, jotka tekevät alueesta houkuttelevan niin asukkaille kuin vierailijoille. Kauppakeskus Sello tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdepalveluita, kuten elokuvateatterin ja keilahallin. Sellon kirjasto tarjoaa kirjastopalveluita ja tapahtumia, kun taas Sellosali tarjoaa kulttuuriohjelmaa ja konsertteja. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala tarjoavat kattavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös terveyskeskus, yksityisiä lääkäriasemia ja kuntosaleja. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kouluja ja päiväkoteja sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Postipuun koulu

Kilonpuiston koulu

Ruusutorpan koulu

Perkkaan koulu

Leppävaaran yhtenäiskoulu

Sophie Mannerheimin koulu

Lintulaakson koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leppäsillan päiväkoti

Pilke tiedepäiväkoti Siru

Kyhkyspuiston päiväkoti

Pilke-päiväkoti Aftonstjärnan

Leppäviidan päiväkoti

Pilke-päiväkoti Kilonkallio

Postipuun päiväkoti

Leppävaaran päiväkoti

Veturin päiväkoti

Päiväkoti Karuselli

Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello

Säterinmetsän päiväkoti

Majurinkulman päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Harakantien läheisyydessä Leppävaarassa on erinomaiset liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asema tarjoaa nopeat ja tiheät junayhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle, ja junamatka Helsinkiin kestää vain noin 12 minuuttia. Alueella kulkee myös useita bussilinjoja, jotka tarjoavat kattavat yhteydet Espoon sisällä sekä muihin pääkaupunkiseudun kuntiin. Kehä I ja Turunväylä ovat myös lähellä, mikä tekee autolla liikkumisesta helppoa ja mahdollistaa nopean pääsyn eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
KTM, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää