Läkkisepänkuja 2 A, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							220 000 €							 | 221,5 m2														 | Toimistotila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
220 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
220 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Toimistotila

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
221,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoista toimistotilaa


Hyväkuntoista toimitilaa 221,5 m2 rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Monipuolista tilaa, jossa mm.


WC-tiloja, keittiö, toimistotilaa, neuvottelutilaan ja varastotilaa.



Leppävaaran juna-aseman välittömässä läheisyydessä. Kehittyvää aluetta, jossa jo nyt kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Talon edessä yleinen pysäköintialue.



Myytävänä myös viereinen toimitila 252,5 m2, jolloin on mahdollista saada toimitilaa yhteensä 474 m2.



Kohde on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi kuuden kuukauden irtisanomisajalla.



Lisätiedot ja esittelyt:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369

heidi.juuti@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Läkkisepänkuja 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397875

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
221,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuorasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike huoneistot (alv 25,5%) 1353,37 €/kk/kpl

Alv-Lisähoitovastike (Alv 25,5%) 112,97 €/kk/kpl



Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Mikäli huoneisto siirtyy muuhun kuin vähennykseen oikeuttavaan käyttöön, osakkeenomistajalle saattaa syntyä maksuvelvollisuus huoneiston osalta aiemmin tehtyjen alv-vähennysten osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Lintuvaaran Liikekiinteistö Oy

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0602086-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0000-0051-0135-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhullto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sivunen Jani

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.sivunen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 471

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulkovalaistuksen ja hissi-aulan valaistuksen modernisointi	2026

1/3 kiinteistön viemäreistä sukitettu	2026

Neljännen kerroksen ikkunoiden korjausurakka	2025

Valaistuksen uusiminen LED-valoiksi	2022

Julkisivujen urakka	2021

Ilmastoinnin nuohous ja säätö	2020

A portaan seinien maalaus	2016

Jätehuoneen seinien ja lattian maalaus	2013

Ikkunapuitteiden maalaus	2013

B portaan seinien maalaus	2013

Vesikaton saneeraus	2012

Ulkokatoksien rakenteiden maalaus	2011

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus	2011

Kuntoarvio ja PTS	2010

Kattokorjausta	2010

Teräksisten ulko-ovien ja A-portaan 1 krs:n aulan maalaus	2009

Painuneiden ulko-alueiden kunnostus	2008

Lämpökeskuksen uusiminen ja siihen liittyvät työt	2006

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
15 kpl (2960 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1795-2001

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 392 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-uusi-ilme

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää