Kohdenumero: 80365464 Lintuvaara, Leppävaara, Espoo

							
Kiskottajankuja 3

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, wc, parveke

						

							

								

									
										
									
									
74

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
325,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
205 910,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.07.2024 17:00–17:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kolmioon Espoon Lintuvaarassa!
Tämä valoisa asunto sijaitsee Asunto Oy Kiskottajanpolun toisessa kerroksessa.


Asunnosta avautuvat kivat näkymät sekä yhtiön sisäpihalle.



Asunnon sydämessä on tilava olohuone, josta pääsee suoraan etelään suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringosta. Keittiö on alkuperäinen mutta toimii mainiosti arjessa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja  saunassa rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.

Tämä koti on mainio mahdollisuus, jos haluat itse remontoida asunnon oman näköiseksi.



Asunto Oy Kiskottajanpolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköautojen latauspisteet tuovat lisämukavuutta sähköauton omistajille.



Alueena Lintuvaara on tunnettu rauhallisesta asuinympäristöstään, jossa luonto ja urbaani elämäntyyli kohtaavat. Läheltä löytyvät erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit sekä Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala. Sellon kattavat palvelut ovat myös vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin työmatkalaisille kuin vapaa-ajan matkoille.



Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin lähemmin.



Tiedustelut: Oili Rosti-Räty 0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiskottajankuja 3 02660 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintuvaara, Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365464

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen yhtiön piha-alueelle, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etelään viihtyisälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto ja seinät tervaleppää, lauteet Apachi-puuta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 089,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 824,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,67 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,72 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspiste 18,00 eur/kk, sähköauton lataus 0,20 eur/kWh/kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Katto ja seinät tervaleppää, lauteet Apachi-puuta

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti etelä-parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Makuuhuoneen peililiukuovikaapisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiskottajanpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-75-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Services Oy, Reetta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Ruusunen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 228 4000 (toimisto), 010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tinurinkuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupunki

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: paikat 1-32 avainhallinta Tapiolan Turvatalo, muut huoltoyhtiöstä. Vieraspaikat 50 ja 51. Mikäli autopaikkoja on vuokrattu ulkopuolisille ja asukas tarvitsee paikan, irtisanotaan ulkopuolisen autopaikkasopimus, jotta asukas saa autopaikan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 
1997 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus ja maalaus
1998 Kuntoarvio
1995-2000 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia
2001 Julkisivuremontti (parvekkeet, elementtisaumat ja metalliset ulko-ovet) sekä vesikaton kunnostusta
2004 Kiinteistölaajakaista 
2004 Piha-alueiden kunnostukset
2006 Ilmanvaihtohormien nuohous
2007 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 
2009 Lukitusjärjestelmän uudistus Abloy Sento-järjestelmään 
2009 Kuntoarvio
2010 Porraskäytävien painonapit
2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2011 Sokkeleiden kunnostus 
2011 Märkätilojen kosteuskartoitus
2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien maalauskunnostus
2012 Päällysrakenteiden kunnostus (asfaltointi ja autopistokepaikat)
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2012 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2012 Märkätilakorjaukset C 24 ja E 37
2013 Leikkipaikan kunnostus ja kasvillisuuden hoito
2013 Ulkoseinien kuntotutkimus
2014 Kuntoarvio
2014 Antenniverkon kunnostus
2015 Julkisivujen tiililaattojen ja betonivaurioiden kunnostus ja C 19 seinäkorjaus
2015 C/D-talon Salaojien ja maanpintojen kunnostus
2016 Märkätilakartoitus
2016 EF-talon pystyviemärin uudelleenkuvaus
2016 Ulkoikkunoiden sisä- ja ulkopuolen sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen vesipeltien saumauskorjauksen suunnittelu 
2016 Saunaosaston kunnostus ja taloyhtiön omistaman huoneiston E34 märkätilakorjaus
2017 Aluevalaistuksen uusiminen
2017 Vesikattojen huolto
2017 Ulkoikkunoiden ulkopuolen sekä porraskäytävien maalauskunnostuksen ja vesipeltien saumauskorjauksen toteutus 
2018 Raitisilmaventtiilien asentaminen
2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 
2019 Aitojen korjaus
2019 Huippuimureiden uusiminen
2020 Pihan parantaminen
2021 Leikkipihan hiekka-alueen kunnostus
2021 Elementtisaumojen uusimisia
2022 Sähköautojen latauksen suunnittelu, kilpailutus ja toteutus
2023 D-portaan julkisivun kosteusvaurion selvitys ja korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 - 2028: Kuntoarvioiden ja tutkimusten mukaisia mahdollisia korjaustoimenpiteitä
2024: Suunnittelu ja kilpailutus:
o Rakennuksen vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus
o Kasvillisuus ja viheralueet
o Liikenneväylät ja alueet
o Rakennelmat, varusteet ja jätehuolto
o Alapohja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle enintään 30 000 € lainanottovaltuutus kuntoarvioiden mukaisten tutkimusten, suunnitteluiden ja kilpailutuksien rahoittamiseksi ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan yhtiökokouksen päätös tarvittavin toimenpitein. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet päättää uuden lainan ehdoista sekä päättää pääomavastikkeen perinnän ja lainaosuussuorituksen ajankohdat sekä myös päättää pääomavastikkeen ja lainaosuussuorituksien suuruus lopullisten kustannusten perusteella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24476-25215

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 976

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala. Sellon kattavat palvelut.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää