Helmipöllönkatu 7 B, Espoo | Lintuvaara

                        
315 000 € | 69 m2 | Luhtitalo | 3h,k,s,erillinen wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
315 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heidi Juuti

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 500 8369

                                        
heidi.juuti@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kolmio rauhallisella asuinalueella


Lintuvaaran rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen luhtitalon kolmio odottaa uusia asukkaita.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja oma sauna, joka tuo luksusta arkeen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja se avautuu luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.



Asunto Oy Espoon Huhuilija -nimisessä taloyhtiössä on 52 asuntoa, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön suurella puistomaisella sisäpihalla on mukava viettää aikaa se se tuo toivottua väljyyttä asuntojen välille. Taloyhtiöllä on keittiöllä varusteltu kerhotila, jota on mahdollisuus varata erilaisiin tarpeisiin. 



Helmipöllönkatu 7:n sijainti on erinomainen – lähellä on niin kouluja, päiväkoteja kuin ulkoilumaastojakin. Luonto ja lenkkeilypolut alkavat ihan tontin vierestä. Lintuvaaran alue tarjoaa loistavat puitteet perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville asukkaille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Leppävaaran keskuksen palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Leppävaarasta on nopea junayhteys Helsingin keskustaan.



Myydään huoneistokaupan yhteydessä autokatospaikka erillisillä osakkeilla.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILAT, sisustussuunnittelija

040 5008369

heidi.juuti@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heidi Juuti

									
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helmipöllönkatu 7 02680 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintuvaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397151

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,erillinen wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön avaralle sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 565,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
258,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
37,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mediavastike 6,25€/kpl/kk
Vesitasaus, kylmä 4,06€/m2
Vesitasaus, lämmin 9,19 €/m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irto mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Huhuilija

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Pulkkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.pulkkinen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 589 8002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen hstokoht. LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myydään huoneistokaupan yhteydessä autokatospaikka erillisillä osakkeilla: AP18, osakenumerot 18791-18840, velaton hintapyyntö 8000€.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lähellä yleinen pysäköintialue.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Märkätilan takuukorjaukset C 26, C 29 ja C30
2022 Märkätilojen tarkastaminen ja 10 lattiakaivon padotuskoe
2022 Märkätilan takuukorjaus B 14
2022 Kaikkien huoneistojen lattiakaivojen tarkastukset
2022 Sähköverkon kattavuuden kartoitus
2017-2021 Takuukorjaukset JM Suomi Oy toimesta
2021 Eläinsuojaverkkojen asentaminen puuverhoilujen yläosiin kaikkiin rakennuksiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Normaalit vuosihuolto ja kunnossapitotyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä suoritettiin kaikkien lattiakaivojen tarkastaminen teknisen asiantuntijan Jari Venemiehen toimesta 10.3.2022. Tarkastuksella havaittiin puutteita lattiakaivojen asennuksissa. Tämän jälkeen tehtiin teknisen asiantuntijan suosituksesta lattiakaivojen padotuskoe sattumanvaraisesti 10 huoneistoon. Padotuskokeessa ei havaittu vuotoa tai vahinkoa. Yhtiö on reklamoinut havaituista määräystenvastaisista asennuksista rakennuttajalle 25.4.2022.

Rakennuttaja on vastauksena reklamaatioon vastannut, ettei se korjaa määräysten vastaisia asennuksia yhtä huoneistoa lukuun ottamatta, koska rakennuttajalle ei ole esitetty mitään selvityksiä siitä, että kyseinen asennustapa olisi aiheuttanut vahinkoa.

Hallitus on käsitellyt asian kokouksessaan ja johtavan kiinteistölakimiehen juridisen konsultaation jälkeen asiantuntijan näkemykseen nojaten päättänyt, että asiaa seurataan eikä vaatimuksesta rakennuttajaa kohtaan ole luovuttu. Mikäli ilmenee ongelmia, niin asiasta reklamoidaan rakennuttajalle pikimmiten uudelleen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3892-4274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 620 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Suuri tontti isolla viheralueella.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää