Talvilinnuntie 34, Espoo | Lintuvaara

                        
787 000 € | 134 m2 | Omakotitalo | 4-5h, k, kph, khh, s, wc, varasto, tekninen tila, autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
787 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
787 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
134 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
1-tasoinen Jämerä-kivitalo


Tämä upea vuonna 2021 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Lintuvaaran alueella Espoossa. Talo tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä ja jokainen neliömetri on huolella suunniteltu.


Valoisa ja ilmava olohuone, jonka huonekorkeus on 3,3 metriä, yhdistyy avokeittiöön. Olohuoneen ja keittiön yhteydessä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on Tulikiven varaava takka ja kesäviilennykseen ilmalämpöpumppu. Suurista ikkunoista on rauhaisat metsänäkymät. 

 Keittiössä on laadukkaat Noblessan kaapistot, integroidut kodinkoneet ja erillinen saareke,  jossa on induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Kaapistojen kätköistä löytyy myös aamiaiskaappi. Keittiön kautta on käynti ulos lasikatetulle terassille ja suojaisalle takapihalle.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Yksi huoneista toimii tällä hetkellä TV-huoneena. 

Kylpyhuoneessa on Oraksen sadesuihkut ja tyylikkäät Laattapisteen laatat. Eteisen yhteydessä olevassa érillisessä wc:ssä on tyylikkäät Noblessan kalusteet.



Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja pesukoneliitäntä ja uloskäynnin yhteydessä on kätevä kurasyöppö. Sauna on upea ja siellä on osittain kauniit kivilauteet sekä lämpökäsitellyt puulauteet. Tulikiven Naava-kiukaan takana on tehosteseinä; tunnelma on ylellinen.

Asunnon eteisessä ja portaikossa on ajattomat jättikokoiset laatat.

Talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä. Varasto- ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, teknisestä tilasta ja sisäänkäynnin vieressä olevasta lämpimästä varastosta. Autolle on lämmin talli sekä katospaikka, jossa latauspiste. 



Oleskelupiha sijaitsee suojaisasti metsän puolella ja alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut. Lähistöllä ovat mm. Lintuvaaran koulu, Leppävaaran urheilupuisto ja Kauppakeskus Sello.



Tiedustelut Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvilinnuntie 34 02660 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintuvaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416359

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alaan sisältyy tekninen tila, varasto ja lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, k, kph, khh, s, wc, varasto, tekninen tila, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaa 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan kaapistot, joissa aamiaiskaappi led-valoilla. Integroidut AEG:n uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Integroidut täyskorkeat Progress pakastin- ja jääkaappi sekä Temptech-viinikaappi. 
Keittiössä erillinen saareke, jossa Elican induktiotaso liesituulettimella. Musta komposiittipesuallas, työtasot laminaattia. Lattiassa laatta. Keittiöstä on käynti ulos terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa Oraksen sadesuihkut, wc-istuin, Noblessan allaskaappi, Temalin peilikaappi. Tehosteseinässä tyylikäs säilytyskotelo pesuainepulloille. Seinissä ja lattiassa Laattapisteen tyylikkäät laatat, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kodin upeassa saunassa on Tulikiven Naava-kiuas, kivilauteet laatoitettu Laattapisteen laatoilla, kivilauteiden päällä Finlaude Oy:n tyylikkäät lämpökäsitellyt puulauteet. Seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa, selkänojissa himmennettävät led-valot, lisäksi kiuasvalo.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
787 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, jätemaksu määräytyy tyhjennyskertojen mukaisesti.
Sähkönkulutus n. 10 000 kWh / vuosi, kustannus n. 1400 eur/vuosi sisältää energian ja sähkönsiirron sekä lämmityksen lisäksi käyttösähkön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan kaapistot, joissa aamiaiskaappi led-valoilla. Integroidut AEG:n uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Integroidut täyskorkeat Progress pakastin- ja jääkaappi sekä Temptech-viinikaappi. 
Keittiössä erillinen saareke, jossa Elican induktiotaso liesituulettimella. Musta komposiittipesuallas, työtasot laminaattia. Lattiassa laatta. Keittiöstä on käynti ulos terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa Oraksen sadesuihkut, wc-istuin, Noblessan allaskaappi, Temalin peilikaappi. Tehosteseinässä tyylikäs säilytyskotelo pesuainepulloille. Seinissä ja lattiassa Laattapisteen tyylikkäät laatat, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kodin upeassa saunassa on Tulikiven Naava-kiuas, kivilauteet laatoitettu Laattapisteen laatoilla, kivilauteiden päällä Finlaude Oy:n tyylikkäät lämpökäsitellyt puulauteet. Seinät ja katto lämpökäsiteltyä haapaa, selkänojissa himmennettävät led-valot, lisäksi kiuasvalo.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tyylikkäässä erillisessä wc:ssä on Noblessan kalusteet, Svedbergin Flod pinta-allas ja Idon seinä-WC. Seinät ja lattia laatoitettu Laattapisteen laatoilla.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on Noblessan kiintokalusteet, pesukoneliitäntä, tilaa myös kuivausrummulle. Työtasossa musta komposiittiallas, pyyhekuivain  (sähkö) ja uloskäynnin yhteydessä kurasyöppö sekä hana ja suihku. Lattia laatoitettu, seinä laatoitettu kurasyöpön ympäristöstä, muutoin seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ihanan valoisa ja ilmava olohuone, jonka huonekorkeus on 3,3 m. Olohuoneen ja avokeittiön yhteydessä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on Tulikiven varaava Raita-takka, kesäviilennykseen ilmalämpöpumppu. Lattiassa Timberwisen tammiparketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä n. 7 m2:n vaatehuone. Yksi huone toimii tällä hetkellä TV-huoneena.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasikatettu terassi, upotetut terassivalot.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-50-332-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex-harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Murrettu harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- maalämpöpumpun huolto 8.5.2025
- nuohooja 9.6.2025
- jäteaitaus tilattu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
687 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
171,75

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella on runsaasti liikuntamahdollisuuksia, Leppävaaran urheilupuisto n. 3,7 km:n päässä, jossa mm. maauimala, uimahalli, tekonurmi, Angry Birds-puisto, ulkoilureittejä, talvisin hiihtolatu, ulkokuntoiluvälineitä, Kaivoskalliot. Seikkailupuisto Huippu. Sellossa monipuoliset palvelut sekä kulttuurimahdollisuudet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Selloon matkaa noin 3,8 km, Kauppakeskus Kaari n. 6,9 km, Kauppakeskus Ristikko Konalassa n. 4,8 km, Alepa Lintuvaara n. 1,8 k.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lintuvaaran koulu n. 1,3 km, Lintumetsän koulu n. 3,2 km, Lintulaakson koulu n. 1,5 km,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, myös englanninkielinen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki Hämeenkyläntiellä, juna-asema Leppävaarassa.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oleskelupiha suojaisasti metsän puolella.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää