Hämeenkyläntie 34 b, Espoo | Lintuvaara

                        
647 000 € | 303 m2 | Paritalo | 5 h, k, kph, s, pukuhuone, 2*erill. wc, tv-huone, työhuone, kuntoiluhuone, autotalli ja autokatos

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
647 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
647 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
303 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1955

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan paritaloon Espoon Lintuvaarassa! 


Alun perin kyläkauppana toiminut, vuonna 1955 rakennettu koti on kokenut laajan peruskorjauksen vuosina 2004–2012. Asunnossa on yhteensä 303 m2 asuintilaa kahdessa kerroksessa.


Valoisat korkeat huoneet luovat avaran ja raikkaan tunnelman. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta avautuvat näkymät itään omalle pihalle, kun taas keittiö ja yksi makuuhuone tarjoavat ilta-auringon valaisemat maisemat länteen. Yksi makuuhuoneista tarjoaa näkymät pohjoiseen. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja kahdella jääkaappipakastimella. Asunnossa on pääkerroksessa neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot ja pimennysverhot. 

Alakerran kylpyhuoneessa on kolme suihkua ja vesikiertoinen lattialämmitys, ja saunassa voit rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, työhuone, tv-huone ja kuntoiluhuone. Alakerrasta löytyy myös lämmin autotalli ja autokatos, ja pihalle mahtuu useita autoja. 



Asunto Oy Espoon Hämeenkyläntie 34 koostuu kahdesta asunnosta, ja tontti on oma. 



Lintuvaaran alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, hyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset palvelut, kuten Lintuvaaran Alepa ja Sellon kauppakeskus. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki ja juna-asema lähellä. 



Tämä Espoon Lintuvaarassa sijaitseva upea paritalo ei ole vain koti – se on pala paikallishistoriaa. 

Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan ainutlaatuinen tunnelma ja moninaiset mahdollisuudet kodissa, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle!



Nina Tammela / 041 318 9497

Nina.tammela@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 26.04.2025 15:15–16:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkyläntie 34 02660 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintuvaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393177

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
303 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
303 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneiston ala on 159 m2. Tämän lisäksi huoneistossa on asuinkäytössä olevaa kellaritilaa, jota ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h, k, kph, s, pukuhuone, 2*erill. wc, tv-huone, työhuone, kuntoiluhuone, autotalli ja autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 remontoitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / Spa 
2025 vaihdettu suihkut sekä päällystetty lattia mikrosementillä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (3 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pukeutumistila

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta idän suuntaan omalle piha-alueelle. 
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät länteen omalle piha-alueelle ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät pohjoisen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
647 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 135,31 €/m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Erillistä hoitovastiketta ei peritä. 
Nykyisillä asukkailla kulutus:
Jätehuolto n. 23€/kk. (Jätehuolto toteutuneen mukaan, jaetaan B1:n ja B2:n kesken)
Vesimaksu n 16 €/hlö. (Vesimaksu määräytyy kulutuksen perusteella ja jaetaan B1:n, B2:n ja Jääskeläntie 28:n kesken)
Kiinteistönvero 1397 €/ v. (Kiinteistövero jakautuu B1:n ja B2:n kesken perustuen osakkeiden määrään: B1 30,1% ja B2 69,9%)
Sähkö ja sähkönsiirto toteutuneen mukaan. Kiinteistökohtainen määrä lasketaan mittareiden perusteella: B (päämittari), B1 mittari ja B2 mittari.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 remontoitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja betoni, tiili, levy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / Spa 
2025 vaihdettu suihkut sekä päällystetty lattia mikrosementillä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (3 kpl), lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pukeutumistila

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2019 remontoitu kumpikin WC.
Yläkerran wc. Varustus: wc pönttö, bidee suihku, allas, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Alakerran wc. Varustus: wc pönttö, bidee suihku, allas, allaskaappi ja peili. Lattia mikrosementtiä ja  maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku terassin kautta omalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kiinteät Inarian liukuovikaapistot.
Sälekaihtimet ja pimennysrullaverhot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerta:
Työhuoneessa maalatut seinät sekä kiinteät kaapistot. Kulku autokatokseen ja lämpimään autotalliin. Tv-huoneessa maalatut seinät. Kuntoiluhuoneessa  maalatut seinät ja kiinteät kaapistot. Pukuhuoneessa maalatut seinät. Alakerran lattiat kauttaaltaan mikrosementoitu 2025.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassit molemmin puolin taloa. Kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Hämeenkyläntie 34

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-153-22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kurvi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja 2 ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli ja autokatos, lisäksi piha-alueelle mahtuu useita autoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004-2012 Laaja peruskorjaus, sis LVIS ja salaojaputket. 
2017-2025 Huoneisto B2 tehdyt korjaukset/muutostyöt (katso muutostyöt).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Salaojaremontti aloitettu, Kermark Oy.  Paritalohankkeen kustannusarvio 33 000 euroa. (Pyydä hankesuunnitelma välittäjältä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
6 § Rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitovastuu
Rakentamiskustannukset, kuten peruskorjauksesta aiheutuneet kustannukset hoidetaan osakkeenomistajan oman talouden puitteissa.
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa koko sen rakennuksen ja siihen liittyvät rakennelmat, jossa hänen hallitsemansa huoneisto on. Muilta osin kunnossapidosta vastaa yhtiö.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
262-867

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hallinnanjakosopimus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 102 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan myytävän huoneiston osuus tontista on 1252 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Espoon Kaupunki p.  09 81621

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ulkoilumaastot lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lintuvaaran Alepa n 1km, Sellon kauppakeskus n 3 km, Leppävaaran urheilupuisto, Leppävaaran uimahalli, Äijänpelto frisbeegolf, Leppävaaran skeittipuisto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lintuvaaran koulu, Lintumetsän koulu, Lintulaakson koulu, Alberga skola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lintuvaaran päiväkoti, Lintumetsän päiväkoti, Lintukulman päiväkoti, Lintulan päiväkoti, Albatross Daycare, Pilke Aftonstjärnan

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää