Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vilniemenranta
Taloyhtiön Y-tunnus:
0411338-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Ehta isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Olli Nyberg
Sähköposti:
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja uima-allas
Sähköpistokepaikkoja:
54 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
1997 Myrskypeltien asennukset räystäille, antenniverkon kunnostuksia
1998 Kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen elastisten saumausten tarkastukset ja saumausten osittaiset uusinnat, kylpyhuoneiden vedeneristekorjauksia
1999 Sokkeleiden kunnostukset ja maalustyöt, grillikatoksen korjaustyöt, ikkunoiden kittilistojen uusinnat poislukien parvekkeet
2000 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden tarkastukset, uima-altaan suodattimen vaihto, kiipeilytelineen hankinta
2001 Tontin pintavesisuunnitelman laadinta. sokkelin elementtisaumausten korjaukset, kylpyhuoneiden kunnostuksia
2002 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, lämmönsiirtimen uusinta, rännisyöksyjen varustaminen lämmityskaapeleilla, porrastilojen kattoikkunoiden kupujen uusinnat, vesikaton uusinta
2003 Mankelin uusinta, uima-altaan suodatinlaitteiden uusinnat
2004 Syöksyjen varustaminen roskasihdeillä, salaojat puhdistettu ja tarkastettu osittain
2005 Vesikaton korjaustöitä, pysäköintiruutujen asfalttikorjaukset ja muiden päällystealueiden pikikorjaukset
2006-2007 Kylpyhuoneiden keskitetty korjaushanke, yhteissaunaosaston vedeneristeiden ja laatoitusten uusinnat
2008 Lukituksen muuttaminen Exec-lukitusjärjestelmän mukaiseksi, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, roskakatoksen maalaus
2009 Kiinteistön palotarkastus, yhteissaunojen varustukset palosuojalevyin, kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, porraskäytävien varustus uusilla aulamatoilla, porrastilojen varustukset savunpoistoluukuilla, rengasvaraston laajennus, A-portaan kylmäkellareiden eristeiden uusinnat
2010 Yhteissaunan löylyhuoneen panelointien uusinnat, grillikatoksen kunnostustyöt, jätetilan valaistuksen parannus, uima-altaan reunalaatoitusten korjaukset
2011 Porraskäytävien huoltomaalaustyöt ja porrastilojen akustiikkalevyjen asennukset, autolämpötolppien uusinnat, pihavalaistuksen, F-portaan kohdalla olevan sadevesikaivon korjaus
2012 Kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke, maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostustyöt
2013 Maanpinnan tasolla sijaitsevien asuinhuoneistojen sisäpuolisten kosteusvaurioiden kunnostusten loppuun saattaminen, salaoja- ja sokkelikunnostushankkeen hankesuunnitteluvaihe sekä olemassa olevan salaojaverkoston kuntokartoitus. Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön kourulämmitysjärjestelmän sähkökaapelointien kunnostukset
2014 Salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke, yhteissaunaosaston silikonisaumojen uusiminen
2015 Kiinteistön antenniverkon kunnostus ketju 1000 standardin tasolle ja multimediarasioiden asennukset asuinhuoneistoihin sekä kiinteistön liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon
2017 Kiinteistön julkisivu- ja parvekelunnostushankkeen urakointivaihe, hankkeen yhteydessä uusittiin yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementti, porrastilojen ulko-ovet huoltomaalattiin. Kiinteistön seunustojen valaisinten uusinta. Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin.
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt
2019 Julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset
2020 Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke
2021 Yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus
2022 Kurtturuusujen poisto
2022 Kattokorjauksia
2023 Lämmönsiirtimen vaihtourakan suunnittelu sekä toteutus
2023 Yhden huoneiston märkätilan vahinkosaneeraus
2023 Kaikkien märkätilojen kuntotarkastukset
2024 Putkiston kuntotutkimus
2024 KL 1 ja KL 2 märkätilojen uusintatarkastus
2024 Märkätila- sekä putkihankkeen hankesuunnittelu
2024 Patteriverkoston perussäädön ja venttiilien uusimisen suunnitelu, lämpöjohtopiirrustusten laatiminen
2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, palovaroitinten asennus huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö
2026 Parkkiruutujen maalaukset As Oy Vilniemenrannan alueen osalla
2026 Talosaunan kiukaan uusiminen (tehty)
2026 Talosaunan lauteiden uusiminen (tehty)
2027 Elementtisaumojen uusiminen
2027 Lukitusten uusiminen
2027 Linjasaneerauksen korjaussuunnittelu/toteutussuunnittelu (jossa huomioitava myös yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat)
2028 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätöurakka
2029 Kiinteistön ikkunoiden kunnon seuranta ja mahdolliset kunnostustyöt
2030 Mahdollisen linjasaneerauksen toteutus (sisältäen yleiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, sähköasiat, pysäköintiasiat)
Kiinteistön ja LVI-järjestelmien ylläpitokorjauksia
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiölainojen tiedot:
Hoitolaina päättyy 30.6.2028, korko 0,90% + 12kk euribor.
POV-6/ jks- ja parvekerakenteet laina päättyy 31.12.2027, korko 0,75% + 12kk euribor.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
