Kohdenumero: 80349787 Lippajärvi, Espoo

Ansatie 19

Paritalo,
3h+k+s
85 m2
3 h
Valmistunut
2002
Hoitovastike
90 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VUONNA 2002 VALMISTUNUT KOTI suojaisalla aidatulla omalla pihalla, läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä PARITALO YHDELLÄ ALUEEN PARHAIMMISTA paikoista lähellä päiväkoteja, kouluja ja aivan Lippajärven tuntumassa. JA MIKÄ POHJARATKAISU Hieman erillään oleva keittiö ja valoisa sekä helposti kalustettava olohuone muodostavat tämän kodin sydämen.

Ja mikä hienointa, voit nauttia (varaava) takkatulen rauhoittavista äänistä ja lämmöstä syysiltoina ja talvipakkasella, koko perhe yhdessä.
Olohuoneesta on hyvin suunnitellusti käynti suojaisalle lounaaseen avautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia kaikessa rauhassa kupposen kahvia hyvän kirjan kera.
Alakerrassa on käynti suojaisalle ja aidatulle omalle pihalle ja terassille, mikä on lapsiperheelle tärkeä
turvallisuustekijä.
Aurinkoinen terassi aukeaa lounaaseen tarjoaa loistavat puitteet
grillimestarille loihtia herkkuja perheen ja ystävien iloksi.
Hyvin toimiva saunaosasto kodinhoitotiloineen saa arjessa asiat rullaamaan mukavasti.
Kummassakin kerroksessa on omat wct, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja
kaikkien päivä alkaa mallikkaasti.

TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella säännöllisesti. Taloyhtiössä on hyvä
yhteishenki ja yhdessä tekemisen meininki. Asioita hoidetaan myös talkoilla, jolloin
säästetään ja asumiskulut pysyvät edullisempina.
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autokatospaikkaa.

JA MITKÄ ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Lapsiperheen, luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Lippajärveä kiertävä kevyenliikenteen väylä alkaa heti kotiovelta ja lähistöllä on loistavat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen.
Läheinen uimaranta sijaitsee aivan Vilniemen pallokentän vieressä Lippajärven rantapuistossa.
Lähellä on niin sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit, neuvola, Auroran koulu ja K-Market. Montessori-päiväkoti on tien toisella puolella.
Tervetuloa tutustumaan. risto.karjalainen@remax.fi 0451338888.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

y-tunnus: 1537501-6

Jaa linkki
Osoite:
Ansatie 19 02940 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lippajärvi
Kohdenumero:
80349787
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
85 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
85 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 517,65 €/m2
Yhtiövastike:
90 €
Hoitovastike:
90 €
Vesimaksu:
15 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakko on 15 € / hlö. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 180 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 8 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 14.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Varaavan takan käytön lisäksi suosittelisin hankkimaan testivoittaja ilmalämpöpumpun. Asennettuna "testivoittaja" ilmalämpöpumppu maksaa noin 2.000 euroa ja sillä saadaan selkeästi säästöä. Näillä keinoilla talous- ja lämmityssähkö saadaan merkittävästi edullisemmaksi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet sijaitsevat alemmassa kerroksesessa ja toisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston piha-alueelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto ja Huoneistolle kuuluu lämmin varasto, sekä myös huoneiston alapuolella oleva varastotila, joka on alkujaan osa vanhaa rakennusta.
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolle kuuluu lämmin varasto, sekä myös huoneiston alapuolella oleva varastotila, joka on alkujaan osa vanhaa rakennusta.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jahtikartano
Kiinteistötunnus:
49-62-19-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen
Isännöitsijätoimisto:
Onni Isännöinti Oy
Sähköposti:
asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Puhelinnumero:
09 6181 5700
Katuosoite:
Äyritie 16
Postinumero:
1 510
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-27
Valmistumisvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Suora sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä on yhteensä 16 autopaikkaa, joista 8 ovat kylmiä paikkoja ja 8, jotka ovat autokatoksessa. Jokaiselle asunnolle on omat paikat. Erillistalojen (B3-B6) autopaikat ovat asuntojen yhteydessä. Paritalojen autokatoksissa paikkoja, joissa tolpat.
Piha-autopaikat:
8
Autokatokset:
8
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Voimassa 12.1.2016-12.1.2026
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asunnoissa on tehty tarkastuksia yksittäisten kuntotarkastusten yhteydessä. Ei havaittu asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: A1 ja A2 talojen julkisivun pesu ja maalaus, sekä piha-aitojen pesu ja maalaus, poistoilman huippuimurin laakeroinnen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023–2024: Viemärikuvaus (1.000 eur kaikki osakkaat). Erillistalojen B3, B4, B5, B6 runkovesiputkien sekä 10.000 eur kiinteistön päävesisulkujen kuntokartoitus. Runkovesiputkien osalta ko. osakkaat, päävesisulkujen osalta kaikki osakkaat. 2025: Salaojien kuntokartoitus (1.000 eur jokainen osakas itse) 2026: Julkisivuaidan maalaus / kunnostus. (1.000 eur). Lautojen uusiminen tarvittaessa (vihreä pitkä aita). Vastuu huoneistot B4, B5, B6. 2027: Kiinteistön infran kuntokartoitus niiltä osin mitä ei jo ole uusittu (1.000 eur). 2028: Kiinteistön infran kuntokartoitus niiltä osin mitä ei jo ole uusittu (1.000 eur).
Asuinhuoneistot:
8
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on määräaikainen sähkösopimus 04.02.2025 jonka hinta on 6,83c/kWh + alv.
Osakenumerot:
1-85
Tontin pinta-ala:
3475 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Träskändan kartanon käyttötarkoitusmuutos. Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena. Alueen kulttuurihistorialliset ja luontoarvot selvitetään ja huomioidaan kaavassa. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Kaava-alue sisältää myös läheiset luonnonsuojelualueet, jotta vaikutukset niihin tulee huomioitua riittävän hyvin. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulee nähtäville arviolta kevätkaudella 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/traskandan-kartanon-kayttotarkoitusmuutos Träskändan pesutupa. 1860-luvulta olevan Träskändan kartanon suojellun pesutuvan käyttötarkoitusmerkintä on tarkoitus muuttaa siten, että se sallii esimerkiksi asumis-, toimisto- ja/tai kahvilatoiminnan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 6.2.–7.3.2023. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2023. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/traskandan-pesutupa
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa
Koulut:
Auroran koulu
Päiväkoti:
Montessori-päiväkoti on tien toisella puolella, ruotsinkielinen päiväkoti, 1 kirkon päiväkoti, sekä 3 muuta päiväkotia.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm.: Linja-autopysäkit 227, 236, 239, 321, 530 ja 533 (alle 10 min kävely) sekä 200 (22 min kävely). Kauniaisten juna-asemalle noin 20 min ja Leppävaaran juna-asemalla noin 30 min linja-autolla.

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää