LOISTAVAPOHJAINEN PARITALOKAKSIO SUURELLA PIHALLA
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Espoon Lippajärvellä. Tässä asunnossa on avaruutta, suuret huoneet ja toimiva pohjaratkaisu.
Kokonaisuuden kruunaa huoneiston käytössä oleva upea piha-alue.
Tämä yksikerroksinen, vuonna 2015 pintaremontoitu asunto, on avara ja valoisa. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Tilavassa olohuoneessa on tilaa sekä sohvaryhmälle että tarvittaessa etätyöpisteelle. Olohuoneesta on myös käynti takapihalle. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, josta löytyy säilytystilaa erillisistä kaapistoista. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä ympäröivälle alueelle. Piha, oma sauna ja jäähdytystoiminnolla varustettu ilmalämpöpumppu tuovat arkeen luksusta.
Huoneistolla on käytössään lämmityspistokkeellinen autopaikka, jossa on lisäksi sähköauton latausasema.
As. Oy Espoon Ansakuja 1 on vuonna 1994 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on suunnitteilla kattojen huoltoremontti. Kokonaiskustannusarvio on noin 40 000 €. Nyt myytävänä olevan huoneiston osuus remontista on noin 1/10 kokonaissummasta eli oin 4 000 €. Tämä kustannus on arvio ja lopullinen kustannus selviää remontin valmistuttua.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Lippajärvellä. Luonnonläheinen sijainti, rauhallinen asuinalue ja upea piha-alue ovat asunnon ehdottomia valtteja. Lippajärven rantaan on noin 500 metriä matkaa, ja toiselta puolelta rantaa löytyy Lippajärven uimaranta. Kaikki palvelut K-kauppaa ja IKEA mukaan lukien ovat vain pienen matkan päässä. Alueelta löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, unohtamatta loistavia ulkoilumahdollisuuksia luonnonkauniin Lippajärven ympäristössä.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja
myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Ansakuja 1 02940 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lippajärvi
Asuintilojen pinta-ala:
58,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2015. Keittiö on varustettu rosterisilla keittiökaapeilla, induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja hormiin yhdistetyllä liesituulettimella. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Työtasot ovat laminaattia, lattia kivilaattaa ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas, pyykkikaappi, wc-istuin, patteri ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan. Lattia on muovimattoa ja seinät laatoitettu,
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Saunan lisätiedot:
Viihtyisä sauna sähkökiukaalla. Saunan lattia on muovimattoa. Seinät sekä katto ovat puupaneloidut.
Neliöhinta:
3 401,71 €/m2
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavastike 5,00 € / kk, lataussähkön ennakko 75 € / kk, ennakkomaksun määrästä voi sopia erikseen ja ennakkomaksun voi arvioida oman kulutuksen mukaan sopivaksi. Mittari luetaan neljä kertaa vuodessa, jonka perusteella arviota voi muuttaa. Tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2015. Keittiö on varustettu rosterisilla keittiökaapeilla, induktioliedellä, jääkaappipakastimella ja hormiin yhdistetyllä liesituulettimella. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Työtasot ovat laminaattia, lattia kivilaattaa ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas, pyykkikaappi, wc-istuin, patteri ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan. Lattia on muovimattoa ja seinät laatoitettu,
Saunan lisätiedot:
Viihtyisä sauna sähkökiukaalla. Saunan lattia on muovimattoa. Seinät sekä katto ovat puupaneloidut.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuoneessa on suuret ikkunat vehreälle takapihalle. Olohuoneessa lattiamateriaali on tekstiililaattaa ja seinät ovat maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilavassa makuuhuoneessa lattia on tekstiililaattalattia ja seinät ovat maalatut. Ikkunat ovat viihtyisälle takapihalle päin.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen, jossa tuulikaappiosassa kivilaatta lattia ja käytävällä lattia on tekstiililaattaa. Seinät ovat maalatut.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto n. 2,5 m2
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Ansakuja 1
Kiinteistötunnus:
049-062-0016-0011
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Talotili Oy
Sähköposti:
info@talotili.fi
Puhelinnumero:
207 480 059
Katuosoite:
Lumijoentie 1
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harja/pulpetti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ja varasto
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla on käytössä lämmityspistokkeellinen autopaikka, jossa on lisäksi sähköauton latausasema.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2013 Lämmönsiirtimen uusiminen
2014-15 Sokkelien maalaus
2016 Kattojen sammalen poisto harjaamalla. Kadunvarren puuaidan kunnostus ja maalaus.
2019 Kulkuväylän asfaltointi ja kaadon korjaus (B-, C- ja D-talojen välissä)
2020 Huoltomaalausta (aidat, lasten liukumäki). Pihan valaistuksen uusiminen.
2021 Sokkelien maalaus. Uusien keinujen ja turvahiekan asentaminen.
2022 Autopaikkojen rikkinäisten sähkötolppien vaihto. A- ja B-talojen luona liiallisen kasvillisuuden poisto. Kattojen kuntokartoitus, rikkinäisten tiilien vaihto, aluskatteiden reikien paikkaus. Laajakaista, valokuitu asennettu
2023 A1 kylpyhuoneremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2024:
- Aitojen maalausta
- kattojen huoltoremontti ja kattojen räystäslautojen maalaus (Kustannusarvio noin 40 000 €)
- Ilmanvaihtokanavat putsattava viiden vuoden kuluessa.
- Ikkunapuitteiden maalausta.
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiölaina päättyy 27.12.2029.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
