Matkakuja 3 B 1, Espoo | Lippajärvi

                        
						

							398 000 €							 | 94,3 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, kph/khh, s, wc, var, käyttöullakko, las.parveke ja terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
94,3 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Espoon Lippajärvellä sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 2005 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja halutulla alueella ihan Kauniaisten vieressä.


Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kokonaispinta-ala on 94,3 m2. Lisäksi käyttöullakko 14 m2 on muunneltavissa perheen tarpeiden mukaan. Lisäksi erillinen ulkovarasto on hyvä lisä säilytykseen. 



Alakerran avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden täydellisen ympäristön arjen ja juhlien viettoon. Keittiö on päivitetty lokakuussa 2025 ja sieltä avautuu näkymä vehreälle piha-alueelle. Olohuoneesta on käynti terassialueelle, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, joista suurimmasta on pääsy etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen sekä perheen pyykkihuolto sujuu kätevästi yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.



Asunnon sijainti on erinomainen: Kauniaisten hiihtokeskus, kuntoportaat ja jäähalli ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä sekä lähimmälle bussipysäkille on vain 350 metriä. Lähialueella on myös päiväkoti, koulu ja kauppa, joten arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Taloyhtiön piha-alueelta löytyy mm. hiekkalaatikko, liukumäki, keinut, trampoliini ja jalkapallomaalit. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa on tilaa koko perheelle ja kaksi piha-autopaikkaa. Tämä on mahdollisuutesi asua rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tervetuloa esittelyyn. Järjestän esittelyitä myös sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matkakuja 3 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lippajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463208

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,3 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
14 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph/khh, s, wc, var, käyttöullakko, las.parveke ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä ikkuna ja näkymä piha-alueelle. Valkoiset ovet, laatikostojen etupanelit, pöytätaso ja rosterinen lavuaari uusittu 10/2025. Varustuksena: korkea jääkaappi (uusittu 10/2025), korkea pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön nurkassa myös 200 litran vesivaraaja. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa saunan yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa varustuksena suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, kaapisto, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä ja paikka pyykkitornille. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna, jossa ikkuna. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
41 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko 41 €/kk ja tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä ikkuna ja näkymä piha-alueelle. Valkoiset ovet, laatikostojen etupanelit, pöytätaso ja rosterinen lavuaari uusittu 10/2025. Varustuksena: korkea jääkaappi (uusittu 10/2025), korkea pakastin, keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön nurkassa myös 200 litran vesivaraaja. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa saunan yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa varustuksena suihku, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, kaapisto, lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä ja paikka pyykkitornille. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs sauna, jossa ikkuna. Seinät paneloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa tilava wc, jossa tyylikäs musta peilikaappi, maljamainen lavuaari puutasolla ja wc-istuin. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on kaapistot pyykkihuoltoa varten.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone yhdistyy sulavasti keittiöön ja ruokailutilaan. Tässä tilassa viihdytään niin arkena kuin juhlana. Seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti puiselle terassille ja piha-alueelle, jossa tilaa vaikkapa uudelle porealtaalle tai lasten leikeille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa, jossa isoimmasta käynti etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Talvisin parvekkeen näkymä laskettelurinteille päin on kuin olisi Lapissa. Makuuhuoneiden runsaat vaatekaapistot tuovat helpotusta säilytykseen. Seinät maalattu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Käyttöullakko 14 m2, joka on lämmintä tilaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä tuo helpotusta säilytykseen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013 Viileän ullakkotilan muuttaminen lämpimäksi käyttöullakoksi ja ilmanvaihtoputkien lisäeristys. 
2025 Kaikki seinät maalattu (pl. ison makuuhuoneen seinä), parketit hiottu ja lakattu sekä päivitetty keittiötä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Matkakuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-62-61-33

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olavi Uusitalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
uusitaloolavi@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja, varaava lattialämmitys ja lisäpatterit (ak), yläkerrassa patterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys (yk) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Yhteinen pihatarvikevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Pihavalojen asennus
2020 Katon pinnoitus ja vaurioituneiden tiilien vaihto
2019 Talon ulkoseinien maalaus
2019-2020 Piha-aitojen uusiminen
2015 Parvekkeiden lasitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Uusitaan yksittäiset huonokuntoiset julkisivut laudat, jos tarve vaatii 2026
Salaojien huuhtelu 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 809 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo kaupunki, kaavoitus puh. 09 816 25300

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauniaisten hiihtokeskus, kuntoportaat, kuplahalli ja jäähalli reilu 200 m Vanhan Turuntien toisella puolella. Jorvin sairaala alle 1 km ja K-Market Ravioli n. 1,2 km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin koulu reilu 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti alle 500 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle Turuntien bussipysäkille n. 350 m. Lisätietoja julkisesta liikenteestä www.hsl.fi.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella, joten lasten on turvallista liikkua. Yhtiön piha-alueella mm. hiekkalaatikko, liukumäki, trampoliini ja jalkapallomaalit, joten pihalla viihtyy niin nuorempi kuin vanhempikin lapsi. Lisäksi oma aidattu piha-alue on mukava ja turvallinen myös pienten lasten omatoimiseen ulkoiluun.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää