RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»
Kohdenumero: 80390593 Lippajärvi, Espoo
Heiniitty 1
3h + k + s
1983
421,40 € / kk
265 000 €
265 000 €

Joni Virta
Ota yhteyttä ilmoittajaan
ASUNTO Tämä viehättävä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa helppoa arkea ilman portaita.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015, uudet lattiat 2016 ja ilmalämpöpumppu lisättiin viilennystä varten vuonna 2022. Säilytystilaa löytyy runsaasti ja makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset. Takapiha on kesäisin todella vehreä ja pensaat tarjoavat hyvän näkösuojan. Asunnosta maksettava hoitovastike 421,40 €/kk pitää sisällään mm. kaukolämmön ja tavanomaiset vuosikorjaukset. Huoneiston osuus on noin 6 % yhtiön osakkeista. Asunto on muutoin hyväkuntoinen, mutta kylpyhuoneen remontointia suositellaan tehtäväksi lähivuosina. Autamme tarvittaessa ostajaehdokasta suunnittelemaan kylpyhuoneremontin kustannuksia ja aikataulua jo ennakkoon ennen ostopäätöstä.
.
TALOYHTIÖ
Asunto Oy Kolkekannaksentie 8 on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1983 ja se koostuu yhteensä 18 asunnosta. Pysäköintipaikkoja on rakennettu täällä riittävä määrä ja tilaa on aina riittänyt myös kahden auton perheille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten asumiskustannukset ovat tasaisia ympäri vuoden. Taloyhtiöllä ei ole lainaa ja maksuvalmius on ollut hyvällä tasolla. Taloyhtiössä on tehty kattava kuntoarvio vuonna 2023, josta saa kopion välittäjältä. Kokonaisuudessaan rakennukset ovat kuntoluokassa 3. (asteikolla 1-5). Oleellisimmat suositellut korjaukset 2020-luvulla ovat lämmönjakokeskuksen / venttiileiden uusiminen sekä alapohjatilojen tuuletuksen parantaminen. Salaojat ja sadevesijärjestelmät on jo kokonaisuudessaan uusittu aiemmin. 2030 -luvun alkupuolelle on suunniteltu sähköremonttia.
.
ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET
Tervetuloa Lippajärvelle! Alueesta on tullut erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, jotka arvostavat luontoa, liikkumista, uimista ja lyhyitä koulumatkoja. Träskändan kartanolle tai Vilniemen uimarannalle on vain parin minuutin kävelymatka! Rannan ylläpidosta huolehtii aktiivinen kotiseutuseura Lippajärveläiset ry, johon monet paikalliset kuuluvat. Auroran alakouluun on lyhyt - alle 10 minuutin kävelymatka, jossa tien ylityksiä tulee vain 2 kpl. Tarvittaessa tämäkin matka taittuu linjalla 530, joka lähtee kodin edestä. Bussimatka täältä Leppävaaran vie noin 16 minuuttia ja jatkoyhteys junalla Pasilaan noin 8 minuuttia. Arjen ruokaostokset hoituvat parhaiten Lähderannan S-Marketissa ja K-Supermarketissa, johon ajaa omalla autolla noin kahdessa minuutissa. Omalla autolla tavoitat myös kaikki pääväylät noin 10 minuutissa ja liityntäpysäköintiin löytyy lukuisia hyviä vaihtoehtoja Kauniaisista Tapiolaan.
.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET
Esittelen asuntoa lähes päivittäin kaikille yhteydenottajille.
Kerro toiveesi sopivasta päivästä!
Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, ISPE
joni.virta@remax.fi
044 353 8869
FIN I ENG
Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta
044 353 8869, joni.virta@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Keittiö
Kylpyhuone
Sauna
Olohuone
Makuuhuoneet
Muut tilat ja varustelu
Säilytystilat
TV ja tietoliikenne
Kunto
Kyllä |
Lähipalvelut

Joni Virta
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Kartta
