Kohdenumero: 80343706 Lintuvaara, Espoo

Paikkalinnuntie 14 B

Omakotitalo,
6h, k, psh/khh, s, 2xwc/kph, aula, parveke, terassi ja autotalli
146 m2
6 h
Valmistunut
2002
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

586 000 €

Myyntihinta

586 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Espoon Lintuvaarassa. Kahden kerroksen puurakenteinen, vuonna 2002 rakennettu talo sijaitsee rauhallisella, arvostetulla alueella, lähellä puistoa sekä koulua ja päiväkotia, tarjoten turvallisen ja viihtyisän ympäristön niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille.

Talossa on viisi makuuhuonetta, joten sopii isommankin perheen muuttuviin tarpeisiin. Viihtyisä olohuone, jossa tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Avara ja valoisa pohjaratkaisu antavat tilan hengittää ja luovat kutsuvan tunnelman. Tässä kodissa on omat pienet luxuksensa; nauti pehmeistä löylyistä omassa saunassa, rentoudu takkatulen ääressä tai ihaile suojaisan puutarhan kauneutta terassilta.

Lapsiperheen tai koiratalouksien arkea helpottaa ulko-ovi suoraan kodinhoitotilaan, jonne on helppo jättää märät tai likaiset jalkineet tai erillinen kuistitila pääsisäänkäynnin yhteydessä. Lintuvaara on alueena ihanteellinen perheille, rauhaa ja luontoa arvostaville, mutta samalla sujuvien kulkuyhteyksien äärellä. Tässä kodissa yhdistyy käytännöllisyys, mukavuus ja viihtyisyys – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän helmeen!

Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Paikkalinnuntie 14 B 02660 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lintuvaara
Kohdenumero:
80343706
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
146 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
44 m2
Kokonaispinta-ala:
190 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan omakotitalon huoneistoala on 146 m2, joka sisältää pohjakuvan mukaan 5 mh, keittiö, ruokailu-/olohuone, aula, wc, psh/khh, sauna, oleskelutila ja kph. Asiakirjojen mukaan omakotitalon kerrosala on 163 m2 ja lisäksi autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 27 m2.
Huoneet:
6h, k, psh/khh, s, 2xwc/kph, aula, parveke, terassi ja autotalli
Huoneluku:
6
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Lisäksi pöytätilaa on kokkailua ja leivontaa varten. Astianpesukoneen täyttö on helppoa, kun on normaalia lattiapintaa korkeammalla. Laatta lattiassa lattialämmitys.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, kiertoilmauuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi suihkua tuo helpotusta perheen saunahetkiin. Lasitiiliseinä jakaa hieman tilaa kodinhoitohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa ikkuna ja sähkökiuas, joka uusittu 8/2023.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus sekä puolet autotalli- ja varastorakennuksesta
Myyntihinta:
586 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesimaksu määräytyy oman kulutuksen mukaan. Sekajätteen maksu (sis. tyhjennys ja astiavuokra) n. 20 €/kk riippuen toki tyhjennyskerroista. Telian kuitumaksu 35 €/kk. Lämmitys- ja taloussähkön kulutus riippuu sähköenergiahinnasta ja siirtomaksusta. Ilmoitettu n. 330 €/kk on yhden ihmisen käytön mukaan laskettu. Vuosikulutus ollut 18 783,07 kWh vuonna 2023. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset on mahdollisia. Suurin osa kiinteistön kuluista määräytyy oman kulutustottumuksen ja henkilömäärän mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Lisäksi pöytätilaa on kokkailua ja leivontaa varten. Astianpesukoneen täyttö on helppoa, kun on normaalia lattiapintaa korkeammalla. Laatta lattiassa lattialämmitys.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, kiertoilmauuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta ja ja lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi suihkua tuo helpotusta perheen saunahetkiin. Lasitiiliseinä jakaa hieman tilaa kodinhoitohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa ikkuna ja sähkökiuas, joka uusittu 8/2023.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc:ssä varustuksena: peili, allas, allaskaappi, erillinen kaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys. Yläkerran wc/kph:ssa varustuksena: wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, lattialämmitys, (suihku mahdollisuus) ja kattoikkuna. Yläkerran tilaa ei ole käytetty koskaan valmistumisen jälkeen suihku käytössä, vaikka suihkuhana on sinne asennettu. Jos tilassa otetaan suihku käyttöön, niin tarkistettava kaivon tiiviys ja soveltuvuus aktiiviseen käyttöön sekä huomioitava ehkä suihkuseinän asennus roiskeveden kannalta.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodin pyykkihuolto onnistuu kodinhoitohuoneessa, joka on alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Lattialämmityksen ansiosta tilassa on helppo kuivattaa niin lasten märkiä ulkovaatteita kuin puhtaita pyykkejä. Tilassa hyvin kaappitilaa, kaapistoon upotettuna paikka pyykinpesukoneelle ja PILP-koneisto lämmöntalteenotolla,
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti etelän suuntaan olevalle isolle piha-alueelle, jossa iso puuterassi. Varaava takka levittää hyvin lämmintä ilmaa ympäri kotia. Olohuoneen toisessa päässä on ruokailutila, jossa tilaa tuo lisää erkkeri ikkunat.
Lattiamateriaalit:
Öljytty pyökkiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa on yksi makuuhuone pariovien takana, jossa yhdellä seinällä tilava liukuovikaapisto. Yläkerrassa on neljä erillistä makuuhuonetta, jossa ikkunoiden lisäksi kattoikkunat tuovat valoa tilaan. Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot.
Lattiamateriaalit:
Öljytty pyökkiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen aula, jossa liukuovikaapisto. Yläkerrassa on oleskelutila, joka sopivaa vaikkapa toiseksi olohuoneeksi lasten käyttöön. Yläkerran oleskelutilasta käynti myös etelän suuntaan olevalle parvekkeelle.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus sekä puolet autotalli- ja varastorakennuksesta
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Iso terassi, joka on kahdella talon seinustalla jatkue yhteneväisenä kodinhoitohuoneen ovelle asti.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Puu, kaakeli, laatta ja öljytty pyökkiparketti
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Hyvin säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta. Lisäksi erillinen varasto autotallirakennuksessa tuo lisähelpotusta säilytykseen.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Suihkulähteessä oleva "harvinainen" lumpeenkukka
Kiinteistötunnus:
49-452-1-477
Valmistumisvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus sekä puolet autotalli- ja varastorakennuksesta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2022-12-09
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Yläkerran piipun reunat listoitettu, terassin korjaus ja alapohjan kantavien linjojen korjaus Raksystemsin suositusten mukaisesti. Lisäksi terassin kaiteet maalattu, kiuas uusittu, takka maalattu ja 2xmh seinät maalattu. 2022: Eteinen maalattu 2019 ja 2017: Poistoilmalämpöpumppu (PILP) huolto 2018: Etuterassin kaiteen käsijohteet uusittu 2017: Olohuoneen seinät maalattu ja listoja uusittu 2016: Vesikaton puhdistus, märkätilojen kalusteita uusittu 2015: Saunan lauteet kunnostettu ja mäntypanelit seinät petsattu 2008: Takaterassi uusittu/laajennettu 2007: Pihakivetykset 2005: Kivijalan rappaus ja takka asennettu 2002: Etuterassin kaiteet maalattu Lisäksi savuhormit ja takka nuohottu kerran vuodessa (viimeksi 5/2023)
Tontin pinta-ala:
945.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Koko kiinteistön pinta-ala on 1891 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Määräosa B tonttiosuus on 945,5 m2. Määräosan alueen hallinnasta on sovittu omistajien kesken hallinnajakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Määräosaan kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet on kirjattu yksilöllisesti hallinnanjakosopimukseen. Ennen ostotarjouksen tekemistä ostajan on tutustuttava sopimukseen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekemistä.
Rakennusoikeus kerros-m²:
236.375 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lähialueelta löytyy perheen tarpeisiin niin koulut, päiväkodit kuin lähiruokakaupat. Laajemmat palvelut Leppävaaran kauppakeskus Sellon ympäristössä.
Koulut:
Useita kouluja 1-2 kilometrin sisällä mm. Lintuvaaran ala-aste n. 1 km päässä.
Päiväkoti:
Lähin päiväkoti Lintuvaarassa n. 1 km päässä. Muita päiväkoteja löytyy alle 2 km sisällä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n. 300 m päässä. Leppävaarasta junayhteys Helsingin ja Turun suuntaan.
Piha:
Piha-alueella on upea virtaava suihkulähde purolla, upeat kukkaistutukset on rakennettu vuosien aikana vehreäksi, joten piha on valmis uusille asukkaille. Kukkapenkeissä on tukimuurit- Kasvihuoneeseen voit istuttaa kausiluonteisia yrttejä ja vihanneksia makusi mukaan. Lisäksi neljä erillistä kasviallasta.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää