Kohdenumero: 80336898 Mäkkylä, Espoo

Patruunakatu 8

Kerrostalo,
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
37 m2
2 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
155,40 € / kk
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

187 045,63 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** TULOSSA ENSIESITTELYYN, VOIT VARATA MYÖS ESITTELYAJAN *** HUONEISTO. Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja muuttovalmiiseen 6/7 krs:n kaksioon Espoon Mäkkylässä.

Asunnosta avautuvat laajat ja avarat näkymät päivä- ja ilta-auringon suuntaan. Huoneiston 37 m2:n pohjaratkaisu on todella tehokas, ei hukkaneliöitä. Lisätilaa asumiseen tuo ympäri vuotisessa käytössä oleva tilava lasitettu länsiparveke "kesähuone", jonne käynti lattiapinnasta alkavista korkeista lasiliukuovista.

LÄHES UUTTA VASTAAVA. Huoneiston kunto on lähes uusi sekä yleisilme moderni ja skandinavisen raikkaan vaalea sekä varustelutaso korkeatasoinen ja monipuolinen. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei seinäpattereita. Keittiössä on laadukkaat ja kaikki tarpeelliset kodinkoneet sekä mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Superkokkaajille kalustusvinkki: keittiössä tila saarekkeen sijoittamiselle. Kylpyhuoneessa liitännät pesutornille, suihkuseinä ja mukavuuslattialämmitys. Eteisessä ja makuuhuoneesa tyylikkäät ja tilavat peililiukuovikaapit.

Huoneiston suuret valoa tulvivat ikkunat sekä 6.krs lisäävät oleellisesti viihtyvyyttä sekä tuovat paremman yksityisyyden ja hiljaisuuden asumiseen.

SIJAINTI JA PALVELUT. Asunto Oy Patruunanmäki sijaitsee Mäkkylän ja Puustellinmäen alueella. Sijainti on keskeinen ja samalla rauhallinen. Lähietäisyydellä Kauppakeskus Sello sekä todella monipuoliset palvelut ja kaupat, hyvä valikoima ruokaravintoloita ja kahviloita sekä Leppäavaaran rautatieasema ja bussipysäkit.

Ympäristössä on mahtavat vapaa-ajan harrastusmahdollisuudet: Leppäavaaran urheilupuisto ja uudehko uimahalli, useita kuntosaleja, Mäkkylänmetsä sekä Vermon ja Talin ulkoilu- ja harrastustarjonta.

YHTIÖ JA TALOUS. Rakennus on valmistunut vuonna 2022. Ei huolta yhtiön suurista ja kalliista remonteista! Yhtiön tontti on oma ja tämä on harvinaista tänä päivänä ja näin uusissa yhtiöissä! Edulliset asumiskulut, hoitovastike 155,40 euroa / kk. Taseen rahoitusasema (rahaa yhtiön tilillä) yli 15 000 euroa tilikaudella 2022.

Yhtiössä kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto / polkupyörävarasto, saunaosasto sekä väestönsuoja. Auton pysäköinti on Puustellinkallion pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksissa.

Ole nopea ja nappaa tämä loistotilaisuus! Pyydä lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Sales Manager
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Patruunakatu 8 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Mäkkylä
Kohdenumero:
80336898
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
37 m2
Kokonaispinta-ala:
37 m2
Huoneet:
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, integroitu astianpesukone, Siemens integroitu mikro, komposiittiallas, sähköpistokepaikat, kiinteät valaisimet, kaapistot, vetolaatikot, tasot: laminaatti, seinät: laminaatti / maalattu, lattia: tammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pesukoneella ja kuivausrummulle, allastaso ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto:puupaneeli, Iv-kone ja LTO.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen ja puistomainen näkymä. Ilmansuunta noin länsi.
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä saunaosasto.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, saunaosasto, huoneistokohtaiset irtamistovarastot, ulkoiluvälinevarasto / polkypyörävarasto sekä väestönsuoja. Auton pysäköinti on Puustellinkallion pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksissa.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
255 000 €
Velkaosuus:
67 954,37 €
Neliöhinta:
6 891,89 €/m2
Yhtiövastike:
504,38 €
Hoitovastike:
155,40 €
Rahoitusvastike:
348,98 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston lainaosuus on 24.11.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 167 837,68 euroa per 30.11.2023. Osakkeenomistaja on lyhentänyt 27.11.2023 lainaosuutta 99 883,31 euroa. Huoneiston lainaosuus on tällä hetkellä 67 954,37 euroa. Lainan lyhennyksen vuoksi huoneiston rahoitusvastike on myös laskenut ja se on tällä hetkellä 348,98 €/kk. Vesimaksuennako 20,00 €/hlö/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Mediavastike 3,50 €/kk. Rahoitusvastikkeen maksuperuste osakkeiden lukumäärä. Ensimmäinen määräaikaislyhennys on syyskuussa 2024 ja rahoitusvastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset puoli vuotta ennen tätä. Ota yhteyttä kirjanpitäjään, mikäli haluat lyhentää lainaosuutta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, integroitu astianpesukone, Siemens integroitu mikro, komposiittiallas, sähköpistokepaikat, kiinteät valaisimet, kaapistot, vetolaatikot, tasot: laminaatti, seinät: laminaatti / maalattu, lattia: tammiparketti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pesukoneella ja kuivausrummulle, allastaso ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, katto:puupaneeli, Iv-kone ja LTO.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä saunaosasto.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu. Lattia: tammiparketti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu. Lattia: tammiparketti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen. Seinät: maalattu. Lattia: tammiparketti.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, saunaosasto, huoneistokohtaiset irtamistovarastot, ulkoiluvälinevarasto / polkypyörävarasto sekä väestönsuoja. Auton pysäköinti on Puustellinkallion pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksissa.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Esteetön kulku, ei kynnystä. Parvekkeelle käynti huoneiston lattiapinnasta alkavista ja korkeista lasiliukuovista. Parvekkeella ulkovalaisin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto. Eteisen ja makuuhuoneen peililiukuovikaapit. Yhtiö. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Yhteinen pyörävarasto / ulkoiluvälinevarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone. Parvekkeen kokolattiamatto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Patruunanmäki
Kiinteistötunnus:
049-051-0093-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Eero Pesonen
Sähköposti:
eero.pesonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 1065
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-24
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma ja tuloilma sekä LTO
Vesijohto:
Espoon kaupunki
Viemäröinti:
Espoon kaupunki
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, saunaosasto, huoneistokohtaiset irtamistovarastot, ulkoiluvälinevarasto / polkypyörävarasto sekä väestönsuoja. Auton pysäköinti on Puustellinkallion pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksissa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Alueen kortteleiden 51100, 51101, 51093 ja 51095 välillä laaditaan yhteisjärjestelysopimus asemakaavan edellyttämistä autopaikoista pysäköintiliiketoimintaa harjoittavan Puustellinkallion pysäköinti Oy:n toimesta rakennettaviin pysäköintilaitoksiin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunossapitotarveselvitys (14.03.2023). Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuu korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunossapitotarveselvitys (14.03.2023). Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuu korjauksia.
Asuinhuoneistot:
38
Osakenumerot:
8837-9010
Tontin pinta-ala:
3366 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
12 § HALLINNANJAKO - JA YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUKSET Yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen Asunto Oy Espoon Toukolanmäen kanssa tontin nro 5 (kiinteistötunnus 49-51-93-5) hallinnasta. Sopimuksessa määritellään yhteinen ja kummankin osapuolen käyttö- ja hallintaoikeus tonttiin nro 5. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Espoon Toukolanmäen ja Asunto Oy Espoon Villikallion kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu tonttien nro 5 (kiinteistötunnus 49-51-93-5) ja tontin nro 4 (kiinteistötunnus 49-51-93-4) välisistä yhteisjärjestelyistä sekä yhteisjärjestelystä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista. Sopimuksessa sovitaan mm. leikkialueista, jätehuollosta ja alueellisista kulkuoikeuksista sekä väestönsuojan kriisiajan käytöstä. Sopimuksessa on sovittu myös Patruunanmäen rakennukseen toteutettavan saunatilan yhteiskäytöstä ja sen käytöstä mahdollisesti perittävästä käyttömaksusta. Alueen kortteleiden 51100, 51101, 51093 ja 51095 välillä laaditaan yhteisjärjestelysopimus asemakaavan edellyttämistä autopaikoista pysäköintiliiketoimintaa harjoittavan Puustellinkallion pysäköinti Oy:n toimesta rakennettaviin pysäköintilaitoksiin.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella on lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia. Lisätiedot Espoon kaupunki puh. 09 816 21.
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT: K-Supermarket Derby, Kalkkipellontie 2. Kauppakeskus Sello, Leppävaarankatu 3-9. Kauppakeskus Ristikko, Ajomiehentie 1. Leppävaarassa ja ympäristössä todella monipuoliset palvelut sekä useita ruokaravintoiloita ja kahviloita. LIIKUNTA JA HARRASTUKSET: Leppävaaran urheilupuisto: Uudehko uimahalli ja maauimala, palloilukenttä, talvisin hiihtoladut, luistinrata ja jääkiekkokaukalo, kuntoilureitit, Veräjäpellonkatu 17. Kuntosali ELIXIA, Leppävaarankatu 3-9. Kuntosali FRESSI, Esikunnantie 2. Lähietäisyydellä myös Vermnon ja Talin ulkoilualueet, jalkapallokentät, koirapuistot, siirtolapuutarha...
Koulut:
KOULUT: Postipuun koulu, Ruutikatu 2. Perkkaan koulu, Majurinkatu 8. Leppävaaran koulu, Lintumetsäntie 12. Leppävaaran lukio, Veräjäpellonkatu 10. Lintulaakson koulu, Linnuntie 13. Lintumetsän yläkoulu, Lintumetsäntie 10.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Postipuun päiväkoti, Postipuuntie 7. Lintulan päiväkoti, Peipontie 5. Painiityn päiväkoti, Painiityntie n. 550 m. Lintumetsän päiväkoti, Kirkkalanpolku 3.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Leppävaaran rautatieasema.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää