Juhannustie 10 A, Espoo | Mankkaa, Vanha-Mankkaa, Niittykumpu

						                        
						

							396 000 €							 | 98 m2														 | Paritalo							 | 4h+avok+vh+kph+wc+s+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
396 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
389 410,57 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Solja Suutarinen

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis koti suositulla Mankkaalla – oma piha, hieno avokeittiö ja kolme makuuhuonetta


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kaksikerroksiseen rivitalokotiin lapsiperheiden arvostamalla Mankkaalla! Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Oleskelutilat alhaalla ja makuuhuoneet ylhäällä.


Kodin sydän on tyylikäs avokeittiö, jonka näyttävät marmorikuvioiset kvartsikomposiittitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin ja tekee alakerrasta viihtyisän kokonaisuuden niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen.



Valoisasta olohuoneesta on suora käynti omalle aidatulle pihalle. Suojaisa piha tarjoaa mukavasti tilaa niin lasten leikeille, kesäpäivistä nauttimiseen kuin viherpeukalollekin. Pihalla kasvaa karviaispensas ja pensasmustikka, ja viljelylaatikoissa on kasvatettu muun muassa tomaatteja ja raparperia, täällä pääset nauttimaan oman pihan sadosta keskellä kaupunkiasumisen helppoutta.



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kolme makuuhuonetta, saunaosasto sekä käytännöllinen vaatehuone. Säilytystilaa on runsaasti myös kaapistoissa, joten tavaroille löytyy hyvin oma paikkansa. Lisäksi etupihan pihavarasto tarjoaa kätevää lisätilaa esimerkiksi ulkoilu- ja harrastusvälineille.



Asumisen helppoutta täydentää autokatospaikka. Mankkaan monipuoliset palvelut ja arjen tarpeet löytyvät läheltä, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan niin lapsiperheelle kuin muillekin väljää ja viihtyisää kotia etsiville.



Tässä kodissa yhdistyvät toimiva kahden kerroksen pohjaratkaisu, oma aidattu piha, laadukas keittiö, hyvät säilytystilat ja erinomainen sijainti. Muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Solja Suutarinen

										
040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Solja Suutarinen

											
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

											
040 721 2760

											
solja.suutarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juhannustie 10 02200 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mankkaa, Vanha-Mankkaa, Niittykumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528764

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok+vh+kph+wc+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassille ja yhtiön etupihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
396 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 589,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
581,14 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
470,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton lautausennakko 30€/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aidattu takapiha

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juhannustie 10-12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0550100-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-26-126-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Varis

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.varis@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 451

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Maksulliset vierasautopaikat jaettiin huoneistoille D2, E2, F1, G1 (125 €/v) seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut korjaukset:

2025 H2:n huippuimuri uusittu

2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin

2025 Piha-aitojen maalaus ja korjaus sekä autokatosten maalaus

2024 C2:n seinälaudoituksen korjaus

2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, A2:n huippuimurin uusinta

2024 Taloyhtiön kattoantennin poistaminen ja putken tulppaaminen

2024 Lämmitysjärjestelmän putkivuodon korjaus pihakaivossa

2024 D2:n märkätilan ja lattialämmityksen uusiminen

2022 Huoneiston F2 märkätilakorjaukset

2022 Tiiliverhoilujen korjaukset A1- ja B1-asunnoissa

2022 Asuntojen alapohjan tiivistyksiä G2-, H2- ja C2-asunnoissa

2022 Patteri- ja linjaventtiilien, termostaattien ja sulkujen uusinta

2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö

2021 Elisan valokuitukaapelin vetäminen taloyhtiöön

2021 B2:n ikkunapalkin tiiliverhoilun korjaus

2021 Antennimaakaapelin uusiminen C- ja F-taloihin

2020 A2:n ikkunapalkin tiiliverhoilun korjaus

2019 Autojen lämmityspistokkeiden uusinta ja sähköautojen lataamismahdollisuuden toteutus

2018 Antenniverkon tekeminen KETJU800-mukaiseksi

2016 Sokkeleiden kunnostus

2016 Asunnon D2 alapohjan tiivistys

2016 Asuinrakennusten 2. kerroksen paneloinnit, räystäs- ja otsalautojen maalaus sekä IV-venttiilit

2016 Kiinteistön lattiakaivojen tarkastus ja sadevesikaivojen tyhjennys

2016 Huoneiston D2 alapohjan kartoitus ja alapohjarakenteen kunnostuksen suunnittelu

2016 VHF-antennin päätevahvistimen päivitys

2015 Huoneiston C1 kylpyhuoneremontti

2015 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -avaimiin, varastojen uusiminen ja ilmastointikanavien nuohous sekä pihakeinujen kunnostus

2012 Kuntoarvio

2009 Kattopinnoitteiden, vesikourujen ja IV-koneiden uusiminen

2007 Ikkunoiden ja pääoven maalaus

2006 Terassin ovet ja aidat

2005 Länsi-, itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu

2003 Lämmönsiirrin uusittu, jätekatos ja postilaatikot

2002 Alapohjat

1997 Perusvesijärjestelmän (sadevesi- ja salaojaputket) uusiminen

1997 Etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden ja ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma 2026-2030:

2026 Sisäpihan tiilisaumauksien raot

2026 Pyörävaraston lattian maalaus tarvittaessa

2026 Sisääntuloportaiden kunto tarkastetaan

2026 Sisäikkunoiden aukipitolaitteistojen, helojen ja tiivisteiden tilanne kartoitetaan

2027 Pihan vedenohjausselvitys

2027 Sadevesikaivojen puhdistus

2027 Sadevesiviemäreiden huuhtelu

2027 Salaojien kuvaaminen ja huuhtelun ja kunnostuksen arviointi Ikkunapellitysten kittaus

2027 Julkisivun tuuletuksen tutkiminen

2027 Rinteenpuoleisten vesieristysten tarkastus sokkelin osalta Roskakatosten huoltomaalaus

2027-2030 Jätevesiviemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.6.2026 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.

Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus ilman ylimääräistä yhtiökokousta päättää pääomavastikkeiden mahdollisesta muuttamisesta taloyhtiön korkomenojen olennaisesti muuttuessa. Valtuutus voimassa ensi kevään yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.

Kauppakirja on toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten.

Huomioithan myös, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa osallistumaan yhtiökokoukseen.

Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan, jolla hän valtuuttaa uuden omistajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnes valtuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakekirjaa ei ole muutettu sähköiseen muotoon, jos osakeluetteloon merkittyjen omistajien lisätiedoissa ei ole merkintää: Sähköinen omistusmerkintä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-98

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 998 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Solja Suutarinen

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 721 2760

										
solja.suutarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää