Kohdenumero: 80371228 Mankkaa, Espoo

							
Klovinrinne 15

						

						
Paritalo,
3h+avok+kph+s+wc+piha

						

							

								

									
										
									
									
84,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
304,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
290 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
275 376,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mia Niinimäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

									
040 486 1979

									
mia.niinimaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kodikas ja valoisa paritaloasunto odottaa uusia asukkaitaan Espoon Mankkaalla, osoitteessa Klovinrinne 15. Tämä 84,5 m2:n koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta kolmen huoneen, avokeittiön, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n myötä.


Lisäksi oma piha tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sekä nautinnollista että käytännöllistä. Kylpyhuone on remontoitu edellisten omistajien toimesta 2006. Nykyiset omistajat ovat teettäneet kylpyhuoneen tehopesun, laattasaumojen paikkauksen ja silikonien vaihdon 08/2024. Muiden asuintilojen osalta asunto kaipaa pintaremonttia. 



 Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti – se on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse Klovinrinteen tarjoamaan elämänlaatuun.



Lisätiedot ja esittelyt:



Mia Niinimäki

040 486 9179

mia.niinimaki@remax.fi



Minna Hyvärinen

050 559 7291

minna.hyvarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Klovinrinne 15 02180 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mankkaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371228

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+wc+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni mikroaaltouunitoiminnolla, kiertoilmauuni, keittiösaareke. Keittiön työtasot kavrtsikiveä, tiskiallas kivikomposiittia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2006. 08/2024 tehty kylpyhuoneen tehopesu, laattasaumojen paikkaus ja silikonien vaihto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
29.5.2024 taloyhtiön hallituksen pj:ltä saadun sähköpostin mukaan asunnoille kuuluu asunnon ulko-oven vieressä oleva varastotila sekä yhteisessä varastossa sijaitseva "häkkikomero". Yhteinen varasto toimii myös ulkovälinevarastona (polkupyörät).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
290 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 623,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 431,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
443,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
139,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiölaina on vesikaton remonttilaina. Isännöitsijältä 20.5.2024 saadun sähköpostin mukaan lainan viitekorko on euribor 12kk (korko 4,702% ja marginaali 0,85%), päättymispäivä 30.12.2039.
Saman sähköpostin mukaan yhtiökokous 13.6.23: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni mikroaaltouunitoiminnolla, kiertoilmauuni, keittiösaareke. Keittiön työtasot kavrtsikiveä, tiskiallas kivikomposiittia.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja luonnonkivilaatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu edellisen omistajan toimesta vuonna 2006. 08/2024 tehty kylpyhuoneen tehopesu, laattasaumojen paikkaus ja silikonien vaihto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
29.5.2024 taloyhtiön hallituksen pj:ltä saadun sähköpostin mukaan asunnoille kuuluu asunnon ulko-oven vieressä oleva varastotila sekä yhteisessä varastossa sijaitseva "häkkikomero". Yhteinen varasto toimii myös ulkovälinevarastona (polkupyörät).

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siniportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-26-67-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapidosta vastaa osittain Selco Kiinteistöpalvelut Oy. Muilta osin kunnossapito on omatoiminen. 29.5.2024 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta saadun sähköpostin mukaan nurmialueet hoidetaan omin avuin talkootyönä (lähtökohtaisesti kukin oman talon ympärystö). Pensaiden hoitoleikkuu kulkukäytävien puolelta ostopalveluna, muutoin omin avuin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Etelä-Suomi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Kaarmila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.kaarmila@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsäpirtintie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Antenni-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
29.5.2024 taloyhtiön hallituksen pj:ltä saadun sähköpostin mukaan asunnoille kuuluu asunnon ulko-oven vieressä oleva varastotila sekä yhteisessä varastossa sijaitseva "häkkikomero". Yhteinen varasto toimii myös ulkovälinevarastona (polkupyörät).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön hallituksen pj:ltä saadun sähköpostin mukaan jokaiselle huoneistolle on varattu yksi lämmitystolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
29.5.20204 taloyhtiön hallituksen pj:ltä saadun sähköpostin mukaan jokaiselle asunnolle on varattu yksi lämmitystolpallinen autopaikka. Lisäksi halutessa saa lisäpaikan erillisveloituksella jonotusperiaatteella. Kaikki autopaikat ulkosalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e=393

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Parkkipaikan tilanahtaus / pihakoivujen kaataminen, 2022 Hule-/rännivesien ohjausten korjaus, pintamaiden muotoilu G13, D7, H16, F11, leikkipaikan kunnostus, Mankkaantien puoleisen aidan pesu ja maalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2021-2022 Vesikaton takuukorjaukset, 2021 Lämmityspattereiden vaihtoja, aidan korjaus (myrskyvaurio), 2020 Huoneiston G 13 vesivahingon korjaus (sadevesikaivon tulvaveden aiheuttaman vesivahingon korjaus), tukkeutuneen sadevesiviemärin avaus/korjaus, 2019 kattoremontti (talojen vesikatteiden uusiminen), 2017 ulkovalaisimien uusinta, 2016 huoneiston 17 yläpohjan viilojen vaihto, 2 kpl boilereita uusittu, antennipäivitys, asfalttikorjaus, 2015 tiilikattojen puhdistus, 2014 huoneistojen sähkökeskusten huolto, sähköpääkeskuksen huolto, kiinteistön kuntokartoitus, 2003-2011 kylpyhuoneiden saneeraukset. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: päällysrakenteiden korjaus/ uusiminen 2024-25
Julkisivut: päätylaudoitusten ja ikkunapäällisten/-ulkopokien huoltomaalaus 2023-24
Ikkunat/ulko-ovet: julkisivut, kuntoa seurataan
Huoneistojen märkätilat:- märkätilojen kosteuskartoitus 2024, kvv-kuntokartoitus
Yleiset tilat: huoltotyöt tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: sokkelien vierustat vapaiksi kasveista, pensaista ja puista (vrt. salaojien toimivuus) 2023, salaojien korjauksen suunnittelu tutkimuksen perusteella 2024
Ilmanvaihto huolto tarpeen mukaan
Sähkö: autosähköinfran selvitys/suunnittelu 2024,  vikavirtasuojaus, selvitys 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§: Asunto-osakeyhtiölakia täydentäen yhtiössä noudatetaan seuraavia
määräyksiä koskien osakkeenomistajien toteuttamia lisäyksiä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen lisäysten kunnossapidosta.  Osakkeenomistaja vastaa myös näiden lisäysten yhtiön rakennukselle
tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia mahdollisia lisäyksiä ovat esimerkiksi ilmalämpöpumput, terassit, markiisit ja osakkeenomistajan tekemät/teettämät aidat, tasonparannukset/ sisustukselliset lisäykset, joita huoneistossa tai
sen ulkopuolella ei yhtiön asentamana ollut. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1575-1743

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 961 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää