Kiiltokalliontie 28 B, Espoo | Mankkaa

                        
350 000 € | 171 m2 | Paritalo | 5h+k+alakerta 3 h + saunaosasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
350 000 €

							

							

								
									
								
														
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
171 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava paritalokoti kahdessa kerroksessa - persoonallinen helmi Mankkaalla!


Tervetuloa tutustumaan Kiiltokalliontie 28:n paritalokotiin!


Tässä kahdessa kerroksessa olevassa kodissa yhdistyvät tilavuus, potentiaali ja erinomainen sijainti.

Eteisaulasta avautuu avara ja valoisa yläkerta, joka odottaa uutta omistajaansa tuomaan sen täyteen loistoonsa! Asunto kaipaa remonttia, mutta tämä antaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti juuri sinulle sopivaksi. Tilavat huoneet tarjoavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan.

Alakerrassa on viihtyisä saunaosasto, jossa on erillinen vilvoittelu/pukeutumishuone. 

Alakerran käytännöllisyys näkyy tilavassa kodinhoitohuoneessa ja monikäyttöisissä tiloissa, jotka tarjoavat monia mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin, kuten harrastuksiin tai säilytykseen.

Piha on iso ja avara, ja muokkautuu helposti uuden omistajan toiveisiin.



Huoneistossa on tehty huoneistoalamittaus. Asuintilat 171 m2, muut tilat 118 m2, kokonaispinta-ala 289 m2



Mankkaa itsessään on rauhallinen ja haluttu asuinalue, joka tarjoaa loistavat puitteet elämiseen. Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Luonnonystävät ihastuvat Mankkaan vehreyteen ja alueen upeat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan, 

Tapiola Golf ja Golf-keskus Tagi ovat lähes vieressä.



Kopioimalla linkin, pääset tutustumaan kohteen 360° virtuaaliesittelyyn: 

https://my.matterport.com/show/?m=4L7ckvpqq54
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 12:00–13:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiiltokalliontie 28 02180 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mankkaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396624

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
118 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
289 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mittauksen tarkoituksena oli selvittää rakennuksen huoneistoala (htm2).
Mittaus ja laskenta on suoritettu standardin SFS 5139 (RT- 12-11055) mukaisesti.

Huoneistoalamittaus 
Asuintilat: 171 m2 (yläkerta)
Muut tilat: 100 m2 (alakerta sisältäen saunaosaston)
Autotalli: 18 m2
Kokonaispinta-ala: 289 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+alakerta 3 h + saunaosasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa 2 wc:tä, joissa toisessa lisäksi suihku,
Alakerrassa on erillinen wc, sauna ja pukuhuone. 
Pukuhuoneessa on laattalattia ja lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
350 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 046,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 043 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 043 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalliosakkeiden vastikemaksu 66,50 € lisätty vastikkeeseen.
976,50 + 66.50 = 1043 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa 2 wc:tä, joissa toisessa lisäksi suihku,
Alakerrassa on erillinen wc, sauna ja pukuhuone. 
Pukuhuoneessa on laattalattia ja lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa olevassa wc.ssä ei ole allaskaappia, alakerran wc:ssä allaskaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
4 makuuhuonetta asunnon yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja sisävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kiiltokalliontie 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-26-151-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Sellin / hallituksen pj

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 989 4476

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kiiltokalliontie 28

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kuitusementti/pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto (huoneistokohtainen)

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön hallinnassa 4 autopaikkaa.
Autotallit (2 paikkaa) osakkeina.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Esitetty yhtiökokouksessa (21.05.2024):
Vuosille 2024-2028 yhtiössä ei ole suunnitteilla isoja merkittäviä korjauksia tai investointeja.
Yhtiön vastuulla olevat korjaus- ja huoltotyöt suoritetaan normaalisti.

Yhtiöjärjestys 6§: 
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus. ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee.
Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia on todennäköisesti lämmitys- ja käyttövesiputkiston eristeissä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneiston B 1 katon uusinta 2025
Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen 2023
Maanalaisen öljysäiliön tarkastus ja sisäpuhdistus 2022
Lämmönjakohuoneen paisunta-astian ja kiertovesipumpun uusiminen 2021
Huoneistojen A 1 ja A 2 kattojen huoltomaalaus 2021
Huoneiston B 1 välikaton lisäeristys ja ulkokaton maalaus 2021 (kondenssivettä ja piipun pellityksestä lievä vesivuoto)
Huoneistojen A 1 ja B 1 ilmalämpöpumppujen asennus 2020
Huoneiston A 1 autopaikan rakentaminen kadun viereen 2017
Huoneiston B 1 aidan maalaus 2017
Huoneistojen A1 ja A2 saneeraus 2016
- uudet vesijohdot, lämpöjohdot, sähköjohdot, valaistus
-  uusittu sähkökeskus ja rakennettu ilmanvaihtokanavat
- asennettu lämmöntalteenotolla oleva ilmanvaihtokone
- olohuoneeseen lattialämmitys
- keittiö uusittu
- olohuoneisiin ja makuuhuoneisiin uudet parkettilattiat
- kattojen ja seinien maalaus
Huoneistojen A 1 ja A 2 pintavesijärjestelmän uusiminen 2016
- uusittu salaojat
- pihan nurmetus ja terassin rakentaminen
Lämmönjakohuoneen ja öljykattilan uusiminen 2016
Huoneiston B 1 sisätilojen saneeraus 2012
- yläkerran seinien ja kattojen maalaaminen
- yläkerran lattialaminaattien uusiminen
- yläkerran sähköjohtojen ja pistorasioiden uusiminen
- keittiökalusteiden ovien pinnoitus
- huoneiston väliovien uusiminen
- alakerran wc:n uusiminen
Huoneiston B 1 ulkokaton pesu ja maalaus, sekä huoltosiltojen uusiminen 2012
Oljysäiliön uusiminen 2007
Alapihan maa-aineksen puhdistus ja asfaltointi 2007
Savupiipun pinnoitus ja huoltosiltojen uusiminen 2003
Huoneistojen  A 1 ja A 2 ulkokattojen uusiminen 2003

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
245 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38208-65327, 65328-67068

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 101 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa ja Mankkaan ostoskeskus n. 1km
Kauppakeskus Ainoa n. 2,5 km (Tapiola)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Mankkaan ala-ja yläkoulu 600m
Lukiot: Tapiola ja Otaniemi

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki: 500 m
Metro: 2,5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää