Kohdenumero: 80304389 Mankkaa, Espoo

							
Seilikaari 6

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, s, erill. wc, ulkovarasto, piha

						

							

								

									
										
									
									
73.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
330,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
274 126,83 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 11:00–11:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


1-tasoinen koti arvostetulla pientaloalueella Mankkaan Seilimäessä. 
Sisääntulon vieressä on vaaleansävyinen keittiö kokkailuun ja ruokailuun.


Käytävän varrelle sijoittuvat erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. 

Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jossa voi nautiskella kesäisistä päivistä ja illoista vaikkapa grillaillen.

Kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoisia ja molemmissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. 

Asunnon yhteydessä on kylmä ulkovarasto ja parkkipaikalla autokatospaikka. Yhtiön yhteisellä piha-alueella on hyvät leikkipaikat perheen pienimmille.



Mankkaalla on hyvät peruspalvelut, mutta kattavammat ostospaikat ja palvelutarjonta löytyvät uudistetusta Tapiolasta. Liikenneyhteydet sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin, metrolle pääsee joustavasti bussilla n. 5 minuutin välein.



Ota yhteyttä ja sovi esittely tai tule yleiseen esittelyyn!



Lisätiedot ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty

0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX loiste
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seilikaari 6 02180 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mankkaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304389

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erill. wc, ulkovarasto, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin astianpesukone. Tasot laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle takapihalle n. lounaaseen ja etupihalla n. koilliseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
D-talossa pyörävarasto ja samassa tilassa hyllytilaa jokaiselle asunnolle, lasten leikkipaikka pihalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 873,17 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 931,97 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
606,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
275,63 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin astianpesukone. Tasot laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Seinät ja lattia laatoitettu. Peili, allaskaappi.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
D-talossa pyörävarasto ja samassa tilassa hyllytilaa jokaiselle asunnolle, lasten leikkipaikka pihalla.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Yhteisissä tiloissa jokaisella asunnolla oma varastohylly. ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhteisissä tiloissa jokaisella asunnolla oma varastohylly.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seilikaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiint.hoitotapa: Osakkaat/talvityösop.
Kiint.hoitoyhtiö: Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitsto Kehäykkönen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Timonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.timonen@kolumbus.fianssi.timonen@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 455 899709 455 8997

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aarnivalkeantie 5 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
D-talossa pyörävarasto ja samassa tilassa hyllytilaa jokaiselle asunnolle, lasten leikkipaikka pihalla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä on katospaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat: 21 kpl
Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite: 13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
voimassa 8.2.2025 asti.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset:
1992 Ikkuna- ja ovikorj., 1993 puuosien maalaus/kunnostusta, 1998 julkisivumaalausta, 2004-06 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2007 kuntoarvio. 2008-09 kph-peruskorjaus (kaikki huoneistot paitsi C8,C10 ja D13, jotka tehneet ne aiemmin osakasremonttina), 2010 lämmitys- ja käyttövesiverkostojen peruskorjaus (lämpökeskus, venttilit, perussäädöt). 2011 salaojien huolto ja -kaivojen korotus maanpintaan. Asuinrakennusten ulkopuuverhouspintojen (ei ikkunat eikä ovet) huoltomaalaus 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2013. Jätekatosten rakenteiden kunnostaminen 2013. 

Toteutettiin loppuvuonna 2015:
- asuntojen eteläpuolisten ja pienten päätyikkunoiden uusiminen
- asuntojen pääsisäänkäynti- ja varasto-ovien uusiminen lukituksineen
- asuntojen terassi- ja parvekeikkunaovien uusiminen
- lukitusten uusiminen mukaan lukien yhteiset ja tekniset tilat, postilaatikot jäävät vanhoille avaimille
- asuntoihin korvausilmaventtiilit (2 kpl/huoneisto, 1. krs)

Piha-aitojen ja autokatosrakenteiden huoltokunnostuksia v. 2016. Viemärikorjaus A-talon päädyssä sekä muun pihaviemäristön huollot v. 2017.

Vesikattojen uusimisurakka (muutos varttikatteesta profiilipeltikattoihin, myös autokatoksissa) v. 2018. Urakassa uusittiin kattosadevesijärjestelmät, kattoturvatuotteet ja tukittiin kattoräystäät pieneläinten pääsyiltä yläpohjiin, joihin puhallettiin lisää lämmöneristevillaa.

Asuinrakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus v. 2019.
Ulkopuolisen pihaputkiston uusiminen Ij-huoneen ja BC-talojen liitoskaivon välillä v. 2020.

Taloyhtiön pihaputkistojen uusimisurakka v. 2021, jossa:
- uusittiin kaikki huoneistoihin johtavat vesi- ja lämpöputkistot niiden kytkentätöineen sekä em. urakan yhteydessä ns. synergiakorjauksina:
- uusittiin B- ja C-talojen pohjoissivun ja B-talon itäpäädyn salaojat sekä salaojien purkuputki B-talon kulmalta tontin rajalle
- uusittiin A-talon eteläpuolella sijaitsevan viemärikaivon ja tontin rajalla sijaitsevan kaupungin
jätevesiviemärin liityntäkaivon välinen jätevesiviemäri
- lisättiin maanrakennustöiden yhteydessä kaapeliputkitukset mahdollistamaan myöhemmin toteutettavat sähkö- ja datajohdotukset huoneistoihin
- uusittiin huoneistojen sisäänkäyntien sisäänkäyntiportaat
- lisättiin asuntojen terassioviin talon sarjassa olevat lukitukset

Urakan päätteeksi teetettiin autopaikkojen ja sisäänajoväylien asfaltoinnit.
2022 Sähköpääkeskuksen tarkastushuolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:n mukaisia korjausuunnitelmia:
2023 D-talon kellarin salaojan saattolämmityskaapelin uusinta (tehty), sähköpääkeskuksen viallisen pääkytkimen uusinta, piha-alueen ja autokatosten valaisimien  uusinnat/kunnostukset, IV-kanavien nuohous, salaojien tarkastus ja huuhtelu (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo), muu vuosikunnossapito
2024 Kellaritilan lattian kunnostus, sähköautojen lataus - tarvekartoitus ja hankesuunnitelma, muu vuosikunnossapito
2025 Ulko-ovien ja lukituksen säätö, ovitiivisteiden uusiminen, yms. huolto, muu vuosikunnossapito
2026 salaojien tarkastus ja huuhtelu (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo), BCD-talojen sisäänkäyntilippojen ja vesikatottojen räystäskourujen puhdistus, sähköautojen layausvalmius autokatospaikoille, muu vuosikunnossapito
2027 Muu vuosikunnossapito
Vuosille 2027 -2031
Asuinrakennusten julkisivujen ja parvekkeiden puuosien uusiminen, pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen, autokatosten ja jäteaitausten huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen (ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo ja purkuputket), piha-aitojen uusiminen, muu vuosikunnossapito

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
295-441

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4899 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 450 m  ja Lidl n. 600 m, K-Supermarket Mankkaa n. 2 km, Tapiolan kattavat palvelut n. 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mankkaan koulu ja Mankkaanpuron koulu n. 400 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mankkaan päiväkoti n. 200 m, Seilimäen päiväkoti n. 300 m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki n. 300 m (mm. linjat 114, 548, 549), Urheilupuiston metroasema n. 1,5 km, Tapiolan metroasema n. 2,5 km. Linja-autolla metroasemalle noin. 5 minuutin välein.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu takapiha, jossa terassi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää