Kohdenumero: 80346508 Matinkylä, Nuottaniemi, Espoo

Sepetlahdentie 14

Kerrostalo,
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
83 m2
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
419,15 € / kk
Velaton hinta

232 000 €

Myyntihinta

230 386,46 €

Seuraava esittely:
25.05.2024 15:00–15:30

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas ja valoisa perheasunto Matinkylässä meren läheisyydessä! Rauhallinen sijainti ja alueen kattavat palvelut ovat erinomainen lisä tälle kauniille kodille. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on rauhaisat puistonäkymät.

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat osittain erillään toisistaan ja tarjoavat rauhalliset puitteet perheen jokaiselle jäsenelle. Keittiö on siistikuntoinen mutta uudistamalla siitä saa modernin ja toimivan kodin sydämen, jossa kokataan ja viihdytään yhdessä.
Kylpyhuone ja wc on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tästä kodista löytyy myös monen unelma eli oma sauna. Asunnon parkettilattiat on juuri hiottu ja osa seinistä maalattu. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja tilavassa vaatehuoneessa.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit sijaitsevat vain kivenheiton päässä, ja Matinkylän uimaranta sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin ja alueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
oili.rosti-raty@remax.fi
REMAX Loiste / REMAX City

Lisätiedot ja yhteydenotot
Oili Rosti-Räty

0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Sepetlahdentie 14 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä, Nuottaniemi
Kohdenumero:
80346508
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Kokonaispinta-ala:
83 m2
Huoneet:
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Osittain yhtiön pihamaalle ja olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta rauhalliset puistonäkymät.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas (2024)
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
232 000 €
Velkaosuus:
1 613,54 €
Neliöhinta:
2 795,18 €/m2
Yhtiövastike:
502,15 €
Hoitovastike:
419,15 €
Korjausvastike:
39,01 €
Rahoitusvastike:
43,99 €
Saunamaksu:
7,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu Yj:n 5§:n mukaisesti. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa. Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Yhtiön lainannostovaltuutus urakkaa varten on olllut 4 900 000 euroa. Huoneistolle tuleva arvioitu yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 90 000 euroa. Summa tarkentuu urakan valmistuttua.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas (2024)
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia tammimosaiikkiparkettia (hiottu 2024), seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tammimosaiikkiparkettilattia (hiottu 2024), seinät maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä. (Pax-kaapistoja).
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Kattovalaisimet eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Säästötiina
Kiinteistötunnus:
49-23-35-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Marinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Heliste
Sähköposti:
janne.heliste@matinkylänhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-10
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Piha-autopaikat:
63
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotuksen mukaan. Käytetyn rakennusoikeuden autopaikkavelvoite 77 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus tarvittavilta osin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pyydä tarkempi listaus välittäjältä. - Vesikatteiden uusiminen 1990 - Parvekkeiden betonipintojen kunnostus 1995 - Sisäänajotien muutos parkkialueelle 1998 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2002 - Porrashuoneiden takaulko-ovien uusiminen 2002 - Yläpohjan tuuletusreikien tiivistys 2003 - Ulkokaiteiden ja pihan metalliosien maalaus 2003 - Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2006 - Parvekkeiden, sokkelien ja katosten peruskorjaus 2009 - Julkisivujen maalaus 2009 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2009 - Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2009 - Pelastautumistikkaiden asennus DEF- ja GHI-talon parvekkeisiin 2009 - Porrashuoneiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2009 - Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2010 - Pihan keinujen uusiminen 2010 - Raja-aidan rakentaminen Sepetlahdentie 12 ja 14 välille 2011 - Pihakäytävien pintarakenteiden uusiminen 2012 - Pelastustien rakentaminen ABC-talon taakse 2012 - Salaojien ja perustusten vedeneristeiden uusiminen 2012 - Paikoitusalueiden kunnostus 2012 - Raja-aidan rakentaminen Tiinanpolun ja piha-alueen puolelle 2012 - Kattokaivojen uusiminen (saneerauskaivo) 2012 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2012 - Vesikatteiden uusiminen 2017 - Pihan koripallotelineen kunnostus 2013 - Autopaikkojen maalaus 2014 - Piha-alueen puiden lisäistutuksia 2014 - Kuorikatteen asennus istutusalueille 2014 - Grillikatoksen hankkiminen 2015 - Istutusten lisäys 2015 - Grillikatoksen viimeistelytyöt 2016 - Jätekatoksen uusiminen 2018 - Grillin hankkiminen grillikatokseen 2018 - Linjasaneeraus perinteisellä tavalla 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 - 2027: Putkiremontti jatkuu. Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto. Lukituksen uusiminen. Salaojien painehuuhtelu. Kaukovalvonnan laajennus.
Asuinhuoneistot:
72
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
482.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 610,88 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lasitetut parvekkeet, parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla. Ilmalämpöpumput osakkaan vastuulla. Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2022: Päätetty latausinfrahankkeen käynnistämisestä. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 50 000 euron laina hankkeen rahoittamiseksi. Latausinfra ja latauslaitteet tulevat taloyhtiön omistukseen ja latauskustannukset peritään vain latausta käyttäviltä. Hyväksyttiin hallituksen esitys ja käynnistetään tupakointikiellon hakuprosessi houneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.
Osakenumerot:
40709-41538
Tontin pinta-ala:
7923 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.espoo.fi/kaavoitus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Matinkylän uimaranta n. 600 m, Cafe Merenneito n. 650 m, Nokkalan Majakka ja Venesatama n. 600 m, rantaraitin ulkoilureitit ja Matinkylän urheilupuisto kävelyetäisyydellä.
Palvelut:
K-Market Matinkylä n. 200 m, Alepa Joosepinkuja n. 500 m, Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,3 km.
Päiväkoti:
Nuottaniemen päiväkoti ja Nuottakunnan päiväkoti n. 150 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Oili Rosti-Räty

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 550 508

oili.rosti-raty@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää