Kohdenumero: 80346508 Matinkylä, Nuottaniemi, Espoo

							
Sepetlahdentie 14

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
83

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
419,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
217 540 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kodikas, hiljainen ja valoisa perheasunto Matinkylässä meren läheisyydessä!


Asunnon parhaat puolet ovat hiljaisuus, ihana sijainti, viilentävä ilmalämpöpumppu ja koulut sekä päiväkodit lähellä.



Rauhallinen sijainti ja alueen kattavat palvelut ovat erinomainen lisä tälle kauniille kodille.

Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on rauhaisat puistonäkymät. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat osittain erillään toisistaan ja tarjoavat rauhalliset puitteet perheen jokaiselle jäsenelle. Keittiö on siistikuntoinen mutta uudistamalla siitä saa modernin ja toimivan kodin sydämen, jossa kokataan ja viihdytään yhdessä.

Kylpyhuone ja wc on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja tästä kodista löytyy myös monen unelma eli oma sauna. Asunnon parkettilattiat on juuri hiottu ja osa seinistä maalattu.  Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja tilavassa vaatehuoneessa.



Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja uusi koulu sijaitsevat lähellä, ja Matinkylän uimaranta sekä kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin ja alueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste / REMAX City
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 14 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä, Nuottaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346508

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Osittain yhtiön pihamaalle ja olohuoneesta sekä kahdesta makuuhuoneesta rauhalliset puistonäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (2024)

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 460 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 638,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
502,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
419,15 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
39,01 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
43,99 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu Yj:n 5§:n mukaisesti.
Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai salliessa.
Yhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Yhtiön lainannostovaltuutus urakkaa varten on olllut 4 900 000 euroa. Huoneistolle tuleva arvioitu yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 90 000 euroa. Summa tarkentuu urakan valmistuttua.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (2024)

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia tammimosaiikkiparkettia (hiottu 2024), seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tammimosaiikkiparkettilattia (hiottu 2024), seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä.  (Pax-kaapistoja).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kattovalaisimet eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Säästötiina

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-23-35-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Marinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heliste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.heliste@matinkylänhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan. Käytetyn rakennusoikeuden autopaikkavelvoite 77 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pyydä tarkempi listaus välittäjältä. 
- Vesikatteiden uusiminen 1990
- Parvekkeiden betonipintojen kunnostus 1995
- Sisäänajotien muutos parkkialueelle 1998
- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
(puu-alumiini) 2002
- Porrashuoneiden takaulko-ovien uusiminen 2002
- Yläpohjan tuuletusreikien tiivistys 2003
- Ulkokaiteiden ja pihan metalliosien maalaus 2003
- Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2006
- Parvekkeiden, sokkelien ja katosten peruskorjaus 2009
- Julkisivujen maalaus 2009
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2009
- Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2009
- Pelastautumistikkaiden asennus DEF- ja GHI-talon parvekkeisiin 2009
- Porrashuoneiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2009
- Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus 2010
- Pihan keinujen uusiminen 2010
- Raja-aidan rakentaminen Sepetlahdentie 12 ja 14 välille 2011
- Pihakäytävien pintarakenteiden uusiminen 2012
- Pelastustien rakentaminen ABC-talon taakse 2012
- Salaojien ja perustusten vedeneristeiden uusiminen 2012
- Paikoitusalueiden kunnostus 2012
- Raja-aidan rakentaminen Tiinanpolun ja piha-alueen puolelle 2012
- Kattokaivojen uusiminen (saneerauskaivo) 2012
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- Vesikatteiden uusiminen 2017
- Pihan koripallotelineen kunnostus 2013
- Autopaikkojen maalaus 2014
- Piha-alueen puiden lisäistutuksia 2014
- Kuorikatteen asennus istutusalueille 2014
- Grillikatoksen hankkiminen 2015
- Istutusten lisäys 2015
- Grillikatoksen viimeistelytyöt 2016
- Jätekatoksen uusiminen 2018
- Grillin hankkiminen grillikatokseen 2018
- Linjasaneeraus perinteisellä tavalla 2023-2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 - 2027:
Putkiremontti jatkuu.
Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin. 
Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto.
Lukituksen uusiminen.
Salaojien painehuuhtelu.
Kaukovalvonnan laajennus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
482,5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 610,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lasitetut parvekkeet, parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla. Ilmalämpöpumput osakkaan vastuulla.
Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2022: Päätetty latausinfrahankkeen käynnistämisestä. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 50 000 euron laina hankkeen rahoittamiseksi. Latausinfra ja latauslaitteet tulevat taloyhtiön omistukseen ja latauskustannukset peritään vain latausta käyttäviltä.
Hyväksyttiin hallituksen esitys ja käynnistetään tupakointikiellon hakuprosessi houneistoparvekkeille ja huoneistopihoille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40709-41538

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 923

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Matinkylän uimaranta n. 600 m, Cafe Merenneito n. 650 m, Nokkalan Majakka ja Venesatama n. 600 m, rantaraitin ulkoilureitit ja Matinkylän urheilupuisto kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Matinkylä n. 200 m, Alepa Joosepinkuja n. 500 m, Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nuottaniemen päiväkoti ja Nuottakunnan päiväkoti n. 150 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää