Kohdenumero: 80337683 Matinkylä, Espoo

Sepetlahdentie 7

Kerrostalo,
2h+k
60.5 m2
2 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
320,72 € / kk
Velaton hinta

158 000 €

Myyntihinta

155 345,78 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Berit Lönnqvist

Myyntineuvottelija, KiAT

040 9611 233

berit.lonnqvist@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa läpitalon kaksio Sepetlahdentiellä odottaa uusia asukkaitaan.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Matinkylässä kerrostalon kolmannessa kerroksessa. Tilavassa keittiössä on runsaasti lasku- sekä kaappitilaa.

Makuuhuoneessa on seinän pituudelta kaappeja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto vaatii remontin.

Ison Omenan palvelut ovat kävelymatkan päässä sekä hyvät liikenneyhteydet. Kävelymatkan päässä ovat upeat Matinkylän ja Nuottaniemen uimarannat merimaisemineen sekä asumismukavuutta lisäävät lisäksi alueen erinomaiset liikuntamahdollisuudet.

Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Berit Lönnqvist

040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

RE/MAX Villa | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

y-tunnus: 2640948-8

Jaa linkki
Osoite:
Sepetlahdentie 7 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80337683
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
60.5 m2
Kokonaispinta-ala:
60.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Velkaosuus:
2 654,22 €
Neliöhinta:
2 611,57 €/m2
Yhtiövastike:
369,25 €
Hoitovastike:
320,72 €
Rahoitusvastike:
48,53 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
12,50 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle annettu valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Kylmä autopaikka 6,50€ kuukaudessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kala-Matinraitti
Kiinteistötunnus:
049-023-31-4-J
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA puh: 09-804 631
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Esa Kokkonen
Sähköposti:
esa.kokkonen@matinkylänhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-804 631
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-12
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Piha-autopaikat:
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat isännöitsijän kautta. Autopaikkavelvoite on 42 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tarvittavat selvitykset - Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - Vesikatteiden kuntotarkastus
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Huoneisto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Ikkunat ja ulko-ovet Parvekkeiden lattialaattojen pinnoitus 1995 Saunaosastojen kunnostus 1996 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus 1997 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 1998-2021 Yleiset tiloja kunnostettu Lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit uusittu 1998 VVO:n ja yhtiön yhteispihan peruskunnostus Korvausilmaventtiilien asennus olohuoneisiin 1999 Kunnostettu piha Perustukset ja runko. Maanpinnan alapuoliset vedeneristeet uusittu Julkisivujen 1. kerroksen maalaus Salaojien ja maanpinnan alapuolisten vedeneristeiden uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2002 Vesi- ja viemärijohdot Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lämmönvaihdin uusittu Antenniverkosto kunnostettu Jokaisella osakkaalla on parvekelasitus, loput tehty 2002 Sähköisten vedenkäsittelylaitteiden asentaminen lämmitys- ja käyttövesiverkkoon (Bauer) 2003 Porrashuoneiden peruskunnostus Liittyminen DNA-kaapelitelevisioverkkoon 2004 Märkätilat, pesutiloja kunnostettu Vesikatteiden uusiminen Kahden pesukoneen uusiminen pesulaan Pelastussuunnitelman laatiminen 2005 Jätehuoneen lattian ja oven korjaus 2006 Julkisivuelementtien ja parvekkeiden ulkopintojen pesu Kellarikäytävien alakattojen uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2007 Saunaosastojen peruskorjaus 2008 Hissit uusittu ja modernisoitu Energiatodistuksen laatiminen 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Automaattisen ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon 2013 Leikkialueen välineiden kunnostus Lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq-järjestelmä) Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin Lämmönvaihtimen säätökeskuksen uusiminen (Ouman) 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2014 Julkisivut, elementtisaumat uusittu Parvekkeiden lattiat kunnostettu, uusittu Parvekelasien huoltokunnostus 2015 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien pohja Salaojien painehuuhtelu Pelastussuunnitelman laatiminen 2016 Vesikatto uusittu Parvekelasien huoltokunnostus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Pesulan ison pesukoneen uusiminen 2017 Pesulan kuivausrummun uusiminen 2018 Pesulan pienen pesukoneen uusiminen Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2020 Vesikatteiden huoltokunnostus Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu 2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu Pihan istutusten parantaminen 2022 Väestönsuojan viemärin padotusventtiilin uusiminen Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 112 kpl
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2027 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 70 kpl Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Hankitaan ja asennetaan 10 vuoden akkutoimiset palovaroittimet, 1 kpl/60 m2 Lämmönvaihtimen uusiminen vuonna 2002 uusitun lämmönvaihtimen kestoikä on noin 15-20 vuotta. Vaihtimen uusimiseen kannattaa varautua. Kaukovalvonnan laajennus. Lämmönvaihtimen ja IV-kojeiden säätökeskus on jo uusittu Ouman Ouflex -järjestelmään. Suosittelemme Ouman- kaukovalvontajärjestelmän laajentamista ulkovaloihin, ulko-oviin, saunojen kiukaisiin käyttö- ja turvallisuussyistä. Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. Varaudutaan julkisivujen kunnostukseen. Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus. Vuonna 2015 kuntotutkimus suosittaa julkisivujen ja sokkelipintojen pesua ja huoltomaalausta. Vanhoissa maaleissa on asbestia. Korjaustarve tarkentuu 2023 kuntotutkimuksen myötä. Parvekkeiden kunnostus. 2015 kuntotutkimus suosittaa: - parvekkeiden paikallinen betonikorjaus - parvekkeiden pieliseinien kovien saumojen muuttaminen elastisiksi saumoiksi - teräskaiteiden huoltomaalaus. Parvekelasien uusiminen. Varaudutaan kaikkien parvekelasien uusimiseen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Suositus: 5-7 vuoden välein. Tehty viimeksi 2022. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 112 kpl. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Viemäräreiden painehuuhtelu noin 5 vuoden välein. Salaojien painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu 5 vuoden välein.
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta, huollosta, perusparannuksista ja uudistuksista sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa parvekelasituksen vahinkojen korjauskustannuksista, mikäli vahinko on aiheutunut osakkeenomistajan tahallisesta tai huolimattomasta toiminnasta. Yhtiössä on sallittua ilmalämpöpumppujen asennus. Lämpöpumpun asentamisesta tulee tehdä muutostyöilmoitus Matinkylän Huollon nettisivuilla, jonka hallitus käsittelee. Ilmoitukseen tulee liittää mm. suunnitelma(pohjakuva), laitteiston merkki/malli ja suunniteltu asennuspaikka.
Osakenumerot:
6365-6575
Tontin pinta-ala:
1364 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää