Kohdenumero: 80340178 Matinkylä, Espoo

							
Aapelinkatu 9

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+eril.wc+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
96.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
414,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
254 551,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kati Korjus

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

									
045 220 1110

									
kati.korjus@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Putkiremontoidun taloyhtiön muuttovalmis perheasunto


Hyvin hoidetun ja huolletun taloyhtiön remontoitu, kolmen makuuhuoneen huoneisto.  Taloyhtiön (perinteinen) linjasaneeraus valmistui 2022 jonka yhteydessä uusittiin huoneiston kylpyhuone, erillinen wc sekä myös keittiö.


Tilavassa keittiössä Petra-keittiöiden kaapistot,  keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä saareke. Keittiössä on paikka myös ruokailuryhmälle. Näkymä keittiön ikkunasta on taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Asunnon seinät ja lattiat ovat kauttaaltaan pintaremontoitu. Koko huoneistossa nyt hyväkuntoiset laminaattilattiat, kaikki seinät tasoitettu ja maalattu. 



Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Ei katutasossa. 

Asunnon kaikki huoneet ovat suuria, vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa. Taloyhtiössä vasta uusitut talosaunat, useita kuivaushuoneita, etätyöpisteitä sekä kuntosali ym. Taloyhtiöllä hyvin suojaisa sisäpiha asukkaiden käytössä.



Sijainti kävelymatkan päässä metroasemalta sekä kauppakeskus Ison Omenan palveluista. Matinkylä tarjoaakin asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet, hyvät palvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet; mm. Rantaraitti, Matinkylän kuntorata sekä uimaranta (myös talviuinti).



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Kati Korjus

045 220 1110

REMAX Aitio

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapelinkatu 9 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340178

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+eril.wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Varustus: keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot ja saareke. Työtasot laminaattia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022. Varustus; allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon huoneisto. Olohuoneen suuret ikkunat, keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön vehreän sisäpihan suuntaan n. länteen. Kahden makuuhuoneen ikkunat Nestorinpolun suuntaan n. itään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuoneet ( 5 kpl), ulkoiluvälinevarastot, talosaunat (3 kpl), väestönsuoja, kokoushuone, etätyöpisteitä, kuntosali, huoneistokohtaiset varastot sekä vuokrattavia lisävarastoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
80 448,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 471,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
974,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
559,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Varustus: keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot ja saareke. Työtasot laminaattia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022. Varustus; allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus; allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri. Laattalattiat, seinät maalattu /osalaatoitus.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen seinät maalattu, laminaattilattiat.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme tilava makuuhuonetta. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuoneet ( 5 kpl), ulkoiluvälinevarastot, talosaunat (3 kpl), väestönsuoja, kokoushuone, etätyöpisteitä, kuntosali, huoneistokohtaiset varastot sekä vuokrattavia lisävarastoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Aapelinkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Törrönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.torronen@terasti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuoneet ( 5 kpl), ulkoiluvälinevarastot, talosaunat (3 kpl), väestönsuoja, kokoushuone, etätyöpisteitä, kuntosali, huoneistokohtaiset varastot sekä vuokrattavia lisävarastoja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
73

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET:
2021-2022: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkönousujen uusiminen, pihan ajotien levennys 3-talon edustalta ja uudelleen asfaltointi, etätyötilojen rakentaminen, lukitusjärjestelmän muutos iLoq S5-avaimille.
2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, 2-talon edustan portaikon ja kaiteiden kunnostus, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2 x 11 kW ja 8 x 3,6 kW, 1-talon IV-koneen uusiminen. 
2018: C-portaan välipohjan puhdistus. 
2017: 5-talon IV-laitteiston uusiminen Compact Eco-järjestelmällä. 
2016: Kellarikäytävien takana olevien kylmien ”sokkelitilojen” eristys, kuivaustelineiden ja pihakaiteiden maalauskunnostus, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin. 
2015: 2-talon IV-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä.
2012: 5-talon porrashuoneen maalaus, 2-talon hissin koneiston, -ohjausjärjestelmän ja -sisustan uusiminen. 
2010: Lämmitysverkoston moottoriventtiilien uusiminen. 
2009-2010: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. 
2009: C-portaan savunpoistoluukun asennus, porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen, pihan perusparannustyöt, 1 – 5 talojen välinen alue.
2005: Pihatöitä: 3 – 4 – 5 talojen edustojen tukimuurit ja istutukset, alaparkkipaikan autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 
2004: Parvekelasituksen asentaminen (yhtiön vastuulla), julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus), 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen. 
 2000: Etuikkunoiden hankinta ja asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta vuosille 2024-2028.
2024: VSS:n kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/päivitykset (TEHTY).
Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja saneerauksen mahdollinen aloitus.
Piha-ajoreitin levennys Aapelinkadun varressa. Rengasvaraston saneeraus
Piha- ja leikkialueiden kunnostusta.
2025: Kuntoarvion päivitys. Aurinkopaneeliasennuksen hankesuunnittelu/suunnittelu.
2026-2028: Määritellään 2025 kuntoarvion perusteella

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3954-4041

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13409 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut (n. 1 km); marketit, Alko, kirjasto, Kela, runsaasti erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Lähikauppa Alepa Joosepinkuja 300 m.
Rantaraitti ja Matinkylän uimaranta (talvisin avantouinti) 650 m, Matinkylän urheilupuisto, kuntorata ja tekonurmi 400m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinlahden koulu 450 m, Espoon kristillinen koulu 850 m, Mattliden 1,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasemalle kävellen 1 km. Lähibussin linjat (137, 138) ajavat Aapelinkatu pitkin talon ohi. Lähimmät linja-autopysäkit Matinkyläntien varrella n. 250m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää