Kohdenumero: 80346236 Matinkylä, Espoo

							
Sepetlahdentie 12

						

						
Kerrostalo,
1h + kk

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
185,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
148 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava parvekkeellinen yksiö loistavalla sijainnilla


Kaunis yksiö loistavalla sijainnilla myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle.

Tässä lasitetulla isolla parvekkeella varustetussa valoisassa huoneistossa on tilava keittiö, mihin mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä.


Olohuone ja alkovi luovat yhtenäisen avaran tilan ja huoneisto tuntuukin neliöitään isommalta. Näyttävä Saima koivuparketti on hyvässä kunnossa. Parvekkeelta ja keittiöstä avautuu vehreä näkymä viereiseen Nuottamiehenpuistoon ja kevyenliikenteen väylää kävellen olet merenrannan Rantaraitilla muutamassa minuutissa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asuntoja vapautuu harvoin myyntiin. Viimeisimpiä suurempia taloyhtiön remontteja ovat olleet julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2022), vesikatteiden uusiminen (2018), paikoitusalueen uusiminen (2016) sekä parvekkeiden peruskorjaus (2010). Taloyhtiöön kuuluu yhteensä kolme asuinrakennusta ja se sisältää 66 huoneistoa. 



Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla puisto- ja pientaloalueeseen rajautuen. Lähikauppaan on vain noin parisataa metriä ja bussipysäkillekin kävelee vain viidessä minuutissa. Kokonaismatka-aika Helsingin Kamppiin on noin 40 minuuttia. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee vajaan kilometrin päässä, joten kaikki tarvitsemasi palvelut on saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Espoon Rantaraitti tarjoaa upeat puitteet virkistäytymiselle kahviloineen ja ravintoloineen. Matinkylän rannassa on talviuimareille kaupungin ylläpitämä avanto ja pukuhuonetilat ja lisäksi rannassa toimii myös konttisauna. Ravintola Nokkalan Majakan viereiseltä laiturilta liikennöivillä saaristolautoilla pääset kesäisin nauttimaan myös Espoon uskomattoman kauniista saaristosta. 



Ota yhteyttä lisätietoja saadaksesi!



Esittelypyynnöt ja lisätiedot:

LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sarianns.stolt@remax.fi

LKV, LVV, KED, KiAT, NHS Risto Karjalainen, puh. 045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 12  02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346236

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät etelään päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 794,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinpyökki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-23-35-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA, puhelin: 09-804631.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heliste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.heliste@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-804631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja 2 lastenvaunuvarastoa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite: 61 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- Rakennusten alapohjien ryömintätilojen kunnostus 2000
- Paikoitusalueen pohjarakenteiden uusiminen 2016

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 1995
- Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus 1995
- Vesikattojen peltiosien huoltokunnostus 1996
- 2-talon parvekekattojen vedenpoiston uusiminen 1999
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000
- Vesikatteiden uusiminen 2000
- Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen 2010
- Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2010
- Parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2010
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2012
- Autotalli- ja pihaovien huoltomaalaus 2014
- Vesikatteiden uusiminen 2018
- AB- ja CD-talojen sinkittyjen pellitysten maalaus 2020
- Parvekelasien huolto 2021
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Keittiösekoittajien (hanojen) uusiminen 2001
- Talojen välisten lämpöputkien uusiminen 2001
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2007
- Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2008
- Käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2009
- Salaojien painehuuhtelu ja videokuvaus 2013
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013
- Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014
- AB-talon pohjaviemärin paikkakorjaus 2015
- Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus 2016
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020
- Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2021
- kkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2021
- Lämpimän käyttöveden kiertovesiputken kannakoinnin lisääminen 2022
- Jätevesipumppaamon poistoputken korjaus 2022

Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- 1-talon saunaosaston peruskunnostus 1995
- 3-talon saunaosaston peruskunnostus 2001
- Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004
- E-F kuivaushuoneen lattian kunnostus 2014

Lisäksi kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostusta ja sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiin liittyviä korjauksia sekä ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjauksia. ks. kunnossapidon periaateohjelma v. 2023-2032.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023
Taloyhtiö esittää alkuperäisten puuikkunoiden ja parvekeovien uusimista puu-alumiini-ikkunoiksi ja -oviksi. Putkistojen 2021 kuntotutkimuksen suositus. Kuntotutkimuksessa havaittiin joitakin puutteita. Maalaustarve ja CD-talon piha-aitojen pesu

2024 - 2027
Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Hankitaan ja asennetaan 10 vuoden
akkutoimiset palovaroittimet, 1 kpl/60 m2. Julkisivuelementtien kunto selvitetään. Kuntotutkimus selvittää nykykunnon,
mahdollisen korjausajankohdan ja –tavan. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen. Varaudutaan alkuperäisten ilmanvaihtokojeiden uusimiseen vuosittain. Toteutus vain tarvittaessa. Ikkunoiden ulkopuitteiden, 183 kpl (ei parvekesivut) ja julkisivujen puuovien (6 kpl) sekä ikkunoiden metalliritilöiden huoltomaalaus. Salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Poistoilmaventtiilien uusiminen, noin 230 kpl. Lukituksen uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Lue kunnossapidon periaateohjelma v. 2023 - 2032.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6016-6136

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotallien lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6332.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelymatka lähimpään lähikauppaan noin 200 metriä. Etäisyys Kauppakeskus Isoon Omenaan on alle 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä, kokonaismatka-aika julkisen liikenteen palveluja käyttäen Helsingin Kamppiin on noin 40 minuuttia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää