Kohdenumero: 80346236 Matinkylä, Espoo

Sepetlahdentie 12

Kerrostalo,
1h + kk
39 m2
1 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
185,25 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

159 000 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 14:30–15:00

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava parvekkeellinen yksiö loistavalla sijainnilla

Kaunis yksiö loistavalla sijainnilla myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle. Tässä lasitetulla isolla parvekkeella varustetussa valoisassa huoneistossa on tilava keittiö, mihin mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä.

Olohuone ja alkovi luovat yhtenäisen avaran tilan ja huoneisto tuntuukin neliöitään isommalta. Näyttävä Saima koivuparketti on hyvässä kunnossa. Parvekkeelta ja keittiöstä avautuu vehreä näkymä viereiseen Nuottamiehenpuistoon ja kevyenliikenteen väylää kävellen olet merenrannan Rantaraitilla muutamassa minuutissa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja asuntoja vapautuu harvoin myyntiin. Viimeisimpiä suurempia taloyhtiön remontteja ovat olleet julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2022), vesikatteiden uusiminen (2018), paikoitusalueen uusiminen (2016) sekä parvekkeiden peruskorjaus (2010). Taloyhtiöön kuuluu yhteensä kolme asuinrakennusta ja se sisältää 66 huoneistoa.

Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla puisto- ja pientaloalueeseen rajautuen. Lähikauppaan on vain noin parisataa metriä ja bussipysäkillekin kävelee vain viidessä minuutissa. Kokonaismatka-aika Helsingin Kamppiin on noin 40 minuuttia. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee vajaan kilometrin päässä, joten kaikki tarvitsemasi palvelut on saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Espoon Rantaraitti tarjoaa upeat puitteet virkistäytymiselle kahviloineen ja ravintoloineen. Matinkylän rannassa on talviuimareille kaupungin ylläpitämä avanto ja pukuhuonetilat ja lisäksi rannassa toimii myös konttisauna. Ravintola Nokkalan Majakan viereiseltä laiturilta liikennöivillä saaristolautoilla pääset kesäisin nauttimaan myös Espoon uskomattoman kauniista saaristosta.

Ota yhteyttä lisätietoja saadaksesi!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sarianns.stolt@remax.fi
LKV, LVV, KED, KiAT, NHS Risto Karjalainen, puh. 045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki
Osoite:
Sepetlahdentie 12 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80346236
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
39 m2
Kokonaispinta-ala:
39 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h + kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät etelään päin.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Neliöhinta:
4 076,92 €/m2
Yhtiövastike:
185,25 €
Hoitovastike:
185,25 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinpyökki
Kiinteistötunnus:
049-23-35-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA, puhelin: 09-804631.
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Janne Heliste
Sähköposti:
janne.heliste@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-804631
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-07
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja 2 lastenvaunuvarastoa
Sähköpistokepaikkoja:
47
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite: 61 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset: - Rakennusten alapohjien ryömintätilojen kunnostus 2000 - Paikoitusalueen pohjarakenteiden uusiminen 2016 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: - Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 1995 - Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuitteiden huoltomaalaus 1995 - Vesikattojen peltiosien huoltokunnostus 1996 - 2-talon parvekekattojen vedenpoiston uusiminen 1999 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2000 - Vesikatteiden uusiminen 2000 - Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen 2010 - Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2010 - Parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2012 - Autotalli- ja pihaovien huoltomaalaus 2014 - Vesikatteiden uusiminen 2018 - AB- ja CD-talojen sinkittyjen pellitysten maalaus 2020 - Parvekelasien huolto 2021 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: - Keittiösekoittajien (hanojen) uusiminen 2001 - Talojen välisten lämpöputkien uusiminen 2001 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2007 - Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2008 - Käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2009 - Salaojien painehuuhtelu ja videokuvaus 2013 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 - Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014 - AB-talon pohjaviemärin paikkakorjaus 2015 - Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus 2016 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 - Jätevesipumppaamon peruskorjaus 2021 - kkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2021 - Lämpimän käyttöveden kiertovesiputken kannakoinnin lisääminen 2022 - Jätevesipumppaamon poistoputken korjaus 2022 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - 1-talon saunaosaston peruskunnostus 1995 - 3-talon saunaosaston peruskunnostus 2001 - Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004 - E-F kuivaushuoneen lattian kunnostus 2014 Lisäksi kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostusta ja sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiin liittyviä korjauksia sekä ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjauksia. ks. kunnossapidon periaateohjelma v. 2023-2032.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Taloyhtiö esittää alkuperäisten puuikkunoiden ja parvekeovien uusimista puu-alumiini-ikkunoiksi ja -oviksi. Putkistojen 2021 kuntotutkimuksen suositus. Kuntotutkimuksessa havaittiin joitakin puutteita. Maalaustarve ja CD-talon piha-aitojen pesu 2024 - 2027 Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Hankitaan ja asennetaan 10 vuoden akkutoimiset palovaroittimet, 1 kpl/60 m2. Julkisivuelementtien kunto selvitetään. Kuntotutkimus selvittää nykykunnon, mahdollisen korjausajankohdan ja –tavan. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen. Varaudutaan alkuperäisten ilmanvaihtokojeiden uusimiseen vuosittain. Toteutus vain tarvittaessa. Ikkunoiden ulkopuitteiden, 183 kpl (ei parvekesivut) ja julkisivujen puuovien (6 kpl) sekä ikkunoiden metalliritilöiden huoltomaalaus. Salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Poistoilmaventtiilien uusiminen, noin 230 kpl. Lukituksen uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Lue kunnossapidon periaateohjelma v. 2023 - 2032.
Asuinhuoneistot:
66
Osakenumerot:
6016-6136
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autotallien lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan.
Tontin pinta-ala:
6332.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21
Lähipalvelut
Palvelut:
Kävelymatka lähimpään lähikauppaan noin 200 metriä. Etäisyys Kauppakeskus Isoon Omenaan on alle 1 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä, kokonaismatka-aika julkisen liikenteen palveluja käyttäen Helsingin Kamppiin on noin 40 minuuttia.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää