RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kala-Matti 4 C, Espoo | Matinkylä

                        
						

							224 000 €							 | 51 m2							 | Kerrostalo							 | 2 h + kk + kph + s + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
224 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Barck

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 2666

                                        
anne.barck@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis kaksio loistopaikalla!


Tilava ja valoisa olohuone avautuu keittiöön, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä yhtiön rauhalliselle pihalle.


Makuuhuoneessa on suuri vaatehuone arjen sujuvuutta helpottamaan. Lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä varustettu kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna.



Sijainti Matinkylässä monipuolisten palveluiden äärellä on mainio. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 2001. Yhtiötä on hoidettu ammattimaisesti ja korjaustarpeet ovat maltillisia. Taloyhtiön piha on suojaisa ja viihtyisä. Taloyhtiön tontilla on Kala-Matin pysäköintihalli, josta voi vuokrata autopaikan. 



Pohjoismaiden parhaaksi valittu ostoskeskus Iso Omena Länsimetron asemineen ja bussipysäkkeineen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähettyvillä on erinomaiset ulkoilumaastot ja Matinkylän uimaranta, uimahalli, päiväkodit, koulut, erinomaiset ulkoilumaastot sekä Espoon rantaraitti.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 17.05.2025 12:00–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kala-Matti 4 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348279

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + kk + kph + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kolme kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa suuri ikkuna. Varusteina jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Varusteina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät yhtiön isolle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, paneloidut seinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mankeli kerhohuoneessa, lastenvaunuvarastot 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, irtaimistovarastot 89 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kerhotila, lämmönjakohuone, talovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 392,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 30 €/kpl/kk, autopaikkavuokra ulkopuolinen 50 €/kpl/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa suuri ikkuna. Varusteina jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys. Varusteina suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, paneloidut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mankeli kerhohuoneessa, lastenvaunuvarastot 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, irtaimistovarastot 89 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kerhotila, lämmönjakohuone, talovarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääosin maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siistissä, alkuperäisessä kunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Tiistiläntie 26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhuolto
Sinimäentie 15, 02630 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännönti Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tea Saarniala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 406 414

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermieriste

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mankeli kerhohuoneessa, lastenvaunuvarastot 3 kpl, kuivaushuoneet 3 kpl, irtaimistovarastot 89 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kerhotila, lämmönjakohuone, talovarasto.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
94

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö omistaa Kala-Matin Pysäköintitalo Oy-nimisen yhtiön osakkeet 1-4763, jotka oikeuttavat 94 sähköpistokkeellisen autopaikan hallintaan. Paikoista 66 on katettuja ja 28 avopaikkoja. Kala-Matin Pysäköintitalo Oy:n huollosta ja isännöinnistä vastaa Matinkylän Huolto. Pysäköintitalo Oy:n muut osakkaat ovat Asunto Oy Matinkylän Poutapilvi (osakkeet 4764-9831) sekä Espoon Asunnot Oy (osakkeet 9832-15000).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
30.09.2021

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen.
2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan.
2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen.
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED tekniikkaan.
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus.
2017 Ovipuhelinjärjestelmä.
2017-2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy.
2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö.
2021 Hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen.
2022 IV-kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus.
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Valurautaviemärin kuntotutkimus
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous päätti enemmistöäänin kannattaa Kala-Matin Pysäköintitalo Oy:n peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä. 
Parkkihallin lopullisista korjauskustannuksista ei vielä tiedetä. Hinta-arvio remontille on noin 1.milj.€, mikä jaetaan kolmen yhtiön kesken. Osakkaita infotaan remontin suhteen heti kun asiasta on enemmän tietoa.
Tutkimusten perusteella näyttää siltä, että mahdollinen putkiston sukitus täytyy/tulee tehdä lähivuosien aikana. Tästä tehdään erilliset suunnitelmat ja tuodaan aikanaan yhtiökokoukselle päätettäväksi. Hankesuunnittelun hinta-arvio on noin 30.000 €-40.000 €. Kustannusarvio ei sisällä tutkimuksia. Yhtiökokouksessa päätettiin, että tämä lisätään vielä PTS- taulukkoon.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
89

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 330 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7514-7611

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 584 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kartat, tiedustelut puhelin 09 81621

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää