Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinkatu 24 ja 28
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Selco
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema / HMJ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Järvinen
Sähköposti:
harri.jarvinen@taloasema.fi
Puhelinnumero:
452 138 044
Katuosoite:
Sinimäentie 10 C 5krs
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja /LTO
Ilmanvaihto:
Koneellinen lto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 1997-2022: Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet, yhteensä 114 kpl.
-2000: Korttelipihan perusparannus (osa I), Raitisilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin
-2001: Korttelipihan perusparannus (osa II), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
-2002: Korttelipihan perusparannus (osa III)
-2003: Sähköisen huoltokirjan hankkiminen
-2004: Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen syöksytorvin, Home-PNA Laajakaistayhteyden hankkiminen
-2008: Kampaamoliiketilan vesivaurioiden kunnostus, Energiatodistuksen laatiminen
-2009: CD-talon eteläpäädyn paikkakorjaus, C- ja D-porrashuoneiden sekä CD-kellarien peruskunnostus, AB- ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 4 kpl, B-päädyn liiketilan lattian kunnostus, Kampaamoliiketilan wc-tilan kunnostus, AB- ja CD-talojen kylmäkellareiden kompressorien uusiminen, AB- ja CD-talojen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, Pihaviemärien kunnostus sujuttamalla, CD-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, CD-talon vesijohtojen uusiminen, AB- ja CD-talojen päävesijohtojen ja -vesimittarien uusiminen, Ilmanvaihtokojeiden hankkiminen saunaosastoihin
-2009-2010: Huoneistokohtaisten vesimittarien hankkiminen
-2010: A- ja B-porrashuoneiden sekä AB-kellarin peruskunnostus, AB-talon vesijohtojen uusiminen, AB-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen
-2011: Tontin puiden kaato ja uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö , Soneran valokuituyhteys
-2012: Metalliaidan rakentaminen CD-talon ympärille
-2013: Leikkialueen huoltokunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, Pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen)
-2014: AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Automaattisen ilmanpoistajan asennus AB-talon lämmitysverkkoon
-2015: AB-talon liikejulkisivun metalliosien maalaus, Kameravalvonnan asennus yleisiin tiloihin
-2016: Julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys + rappaus) , Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, Parvekkeiden peruskorjaus, Parvekkeiden takaseinien kunnostus, Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, Vesikatteiden uusiminen
-2017: Asfaltointia, D85 kylpyhuoneen vesivaurioiden kunnostus, Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Poistoilmaventtiilien uusiminen
-2018: LTO asentaminen, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, Pelastussuunnitelman uusiminen
-2019: Salaojat liittyvine rakenteineen, kävelykansi ja portaat Matinkadulle uusittu lämmityksellä
-2021: IV säätö + kattokanavien muutokset, tuloilma suotimet, Lukoston uusinta, Vesimittareiden huoneistonäytöt
-2023: Väestönsuojatilojen kunnostus ja 7 kylpyhuoneen uusinta, saunat ja kiukaat uusittu
-2023: Hissien uusinta 4 kpl
-2023-24 Julkisivujen saumojen uusit. itäsuuntaan ja lasielementt. listat AB
Tarkemmat tehdyt remontit yhtiön tiedoissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sauma- ja vesipeltikorjauksia betoni -ja metalliprofiili osissa molempien talojen julkisivuissa. Valmis arviolta 2024, Kylmäkellarien purku ja uusi käyttötarkoitus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
304,5
Taloyhtiön vuokratuotot:
39 840,12 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous on vuonna 2024 hakenut parveketupakointikieltoa.
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 400 000 €:n limiitistä on tilanteessa 24.6.2024 käytetty 391 898,11 €