Kohdenumero: 80356329 Matinkylä, Espoo

							
Leenankuja 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph++th+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
59,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
144 605,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.10.2024 17:15–17:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
John Vu

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 113 7397

									
john.vu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
5.kerroksen kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä


Tässä tilavassa, valoisassa, läpitalon huoneistossa on riittävästi neliöitä pariskunnalle tai jopa pienelle perheelle. Vaatehuonetta on laajennettu ja siitä on tehty toimiva kotitoimisto (tai jopa vierashuone).


Lasitettu parveke etelään. Taloyhtiö on läpikäynyt suuria remontteja viime vuosien aikana.

Loistava sijainti kävelymatkan päässä metroasemasta ja Kauppakeskus Ison Omenan palveluista.



- linjasaneeraus 2020

- ikkunat ja parvekeovet uusittu 2023

- hissitalo

- kylpyhuone uusittu 2020

- keittiö remontoitu (2010-luvulla)

- läpitalon 5.kerroksen huoneisto

- oma tontti

- metroasema 1 km

- lähikauppa K-Market pihapiirissä



This spacious and bright apartment has enough square footage for a couple or even a small family. The dressing room has been expanded and turned into a functional home office (or even a guest room). Glazed balcony to the south. The housing company has done major renovations in recent years.

Excellent location within walking distance of the metro station and the services of the Iso Omena Shopping Center.



 - pipeline renovation 2020

- new windows 2023

- bathroom renovated 2020



Myyntiä hoitavat:



Kati Korjus  

045 2201110 kati.korjus@remax.fi



John Vu 

045 113 7397 john.vu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
John Vu

									
045 113 7397, john.vu@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leenankuja 2 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356329

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph++th+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Kaapistot, työtasot laminaattia, välitila laattaa. Keittiössä laminaattilattiat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen. Olohuone ja parveke etelään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
54 394,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 344,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
725,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
439,12 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmäkomero 40,00 €/vuosi. Lisävarastot 5,00 €/m2/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Kaapistot, työtasot laminaattia, välitila laattaa. Keittiössä laminaattilattiat.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinät.

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuoneesta on tehty laajentamalla kotitoimisto. Se ei kuitenkaan täytä huoneen määritelmää. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapistot peiliovilla. Vaatehuoneeseen tehdyssä "makuusopessa" kaapisto. Kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone remontoitu 2020. Keittiön kunto hyvä, huoneiston yleiskunto siisti tyydyttävä. Laminaattilattioissa pientä kulumaa.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Leenankuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Puukari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.puukari@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, lastenvaunuvarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMPIÄ TEHTYJÄ KORJAUKSIA:
2024: IV-koneiden uusiminen (A,B,C,D,E,F). 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022: IV-koneiden uusiminen (J, H). 2021: Huoneistokohtainen laajakaistayhteys DNA 10 M. 2020: LVIS saneeraus (vesijohtojen uusiminen, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Tonttivesijohdon uusiminen. Sisäpuolisten jätevesiviemärien uusiminen). Kaikkien muiden asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen (ei D30, G66). Sähköpääkeskusten uusiminen. Huoneistojen sulaketaulujen ja sähkömittarikeskusten uusiminen. Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu). Vesikatteiden huoltokunnostus. EF-talon kylmäkellarin peruskorjaus (muut purettu ja muutettu varastotiloiksi). AB-, GH1-, JK-talojen saunaosastojen peruskorjaus (muut purettu ja muutettu varastotiloiksi).  2019: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2015: Lämmönvaihtimen uusiminen. Tarkka lista tehdyistä korjauksista saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT TULEVAT KORJAUKSET:
2024: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu. 
2025-2028: Julkisivujen betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Vesikatteiden uusiminen.
2029-2033: Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus. Hissien peruskorjaus tai uusiminen. Pyydä kunnossapidon periaateohjelma 2024-2033 välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
571 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3665-3722

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 190,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Matinkylä tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä: Lähikauppa K-Market samassa pihapiirissä, Iso Omena kauppakeskus 1km jonka katon alta löytyy mm: suuret marketit, Kela, terveysasema, kirjasto, posti, kuntosalit ja runsaasti erikoisliikkeitä ja ravintoloita.
Liikuntaharrastuksia: Matinkylän urheilupuisto 850 m, Ilmatar Areena 1 km, uimahalli 1 km, Espoon rantaraitti 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tiistilän uusi koulu 350 m Matinlahden alakoulu 1 km, Mattliden skola 1,5 km, Matinkylän lukio 750 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Vu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 113 7397

										
john.vu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää