Kohdenumero: 80357519 Matinkylä, Espoo

Matinkatu 20

Kerrostalo,
2h+k+kph+parv
59.5 m2
2 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
240,98 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

125 012,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kati Korjus

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, NHS

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Remontoitava kaksio hissitalossa - nyt edullisesti remonttitaitoiselle!

Loistava sijainti muutaman minuutin kävelymatkan päässä Matinkylän metroasemasta sekä Kauppakeskus Ison Omenan palveluista. Tämä huoneisto on pääosin alkuperäisessä 1970-luvun kunnossa ja kaipaa remontin.

Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2006 ja on käyttökunnossa.

Taloyhtiön linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnissä. Alustava aloitusajankohta mahdollisesti jo vuoden 2025 aikana, kun toteutusuunnittelu on valmis ja projektipäällikkö valittu.
Valittu suunnitelma sisältää: kylpyhuoneiden peruskorjauksen, vesijohtojen ja viemäriverkoston uusimisen, sähkö-, antenni- ja tele-/datajärjestelmien uusimisen, yleisten tilojen kunnostamisen mm. saunat ja tilojen mahdolliset käyttömuutokset.

Alustava arvio kustannuksista on noin 800-950 €/m2. Eli tähän huoneistoon noin 47 000 - 57 000 euroa. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevat linjasaneerauksen kustannukset.

Tähän huoneistoon järjestetään VAIN yksityisesittelyjä

Ps. Huoneistosta ei ole saatavilla sisäkuvia.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset
Kati Korjus 045 2201110
Kati.korjus@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kati Korjus

045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Matinkatu 20 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80357519
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
59.5 m2
Kokonaispinta-ala:
59.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Huoneistossa alkuperäinen keittiö joka on rikki ja pitää uusia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu 2006 ja on edelleen käyttökunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto. Olohuone ja parveke lounaaseen. Keittiö ja makuuhuone koilliseen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
3 987,18 €
Neliöhinta:
2 168,07 €/m2
Yhtiövastike:
336,79 €
Hoitovastike:
240,98 €
Rahoitusvastike:
95,81 €
Vesimaksu:
16 € / hlö
Saunamaksu:
8,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Huoneistossa alkuperäinen keittiö joka on rikki ja pitää uusia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu 2006 ja on edelleen käyttökunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa lattialla alkuperäinen muovimatto. Seinät maalattu/tapetti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen lattialla alkuperäinen muovimatto. Seinät maalattu. Kaapistot alkuperäiset.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä alkuperäiset 1970-luvun kaapistot. Lattialla muovimatto.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on kylpyhuonetta lukuunottamatta alkuperäisessä 1970-luvun kunnossa ja pitää remontoida kauttaaltaan.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinkatu 20
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Sähköposti:
timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-17
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili / Kasetti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot
Piha-autopaikat:
76
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä tehtyjä merkittävimpiä korjauksia: 2004: Huoneistojen, yleisten tilojen ja liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2007: Parvekkeiden peruskorjaus. 2010: Parvekekattojen vesikatteiden uusiminen. 2012: Vesikatteiden huoltokunnostus. 2014-2015: Yhteisten tilojen ja huoneistojen lukituksen uusiminen (iLoq) 2016: CD-talon porrashuoneiden huoltomaalaus sekä CD-talon porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus 2018: B- ja D-porrashuoneiden hissien uusiminen 2019: A- ja C-porrashuoneiden hissien uusiminen, A, B, C ja D porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen automaattioviksi. 2020: CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen. Liittyminen DNA kaapelitelevisioverkkoon. Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 2022-2023: Putkiremontin hankesuunnittelu. Energiatodistuksien uusiminen. Paikoitushallin betonivaurioiden korjausten suunnittelu. Yhtiössä on tehty myös paljon muita korjauksia ja tarkempi remonttihistoria on tarkasti kirjattu yhtiön kunnossapidon periaateohjelmaan. Tämä raportti saatavissa kohteen välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidonperiaateohjelma 2024-2033. Merkittävimmät tulevat korjaukset! 2024: Vesikatteiden uusimisen suunnittelu. Putkiremontin toteutussuunnittelu jatkuu. Projektipäällikön kilpailuttaminen ja valinta. Parkkihallin betonikorjaus. 2025-2028: Linjasaneerauksen aloittaminen toteutussuunnittelun mukaisesti (alustava kustannusarvio 800 -950 €/m2), vesikatteiden uusiminen, AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Pyydä kunnossapidon periaateohjelma välittäjältä! MUUTA TÄRKEÄÄ KAUPAN KANNALTA: Ylimääräinen yhtiökokous 13.3.2024: Päätettiin parkkihallin peruskorjauksen kustannusten kattamisesta pankkilainalla. Parkkihallin peruskorjaus on hyväksytty 26.4.2022 yhtiökokouksessa. Urakoitsijaksi on valittu Morbild Oy ja korjaustyöt aloitetaan 1.5.2024. Peruskorjauksen urakkahinta on 340 750 euroa. Päätettiin linjasaneerauksen projektipäällikön kustannusten kattamisesta pankkilainalla. Projektipäällikön kustannukset linjasaneerauksen ajalta noin 50 000 euroa. Päätettiin parkkihallin peruskorjauksesta sekä linjasaneerauksen projektipäällikön kustannusten kattamisesta pankkilainalla ja valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa max. 450.000 € kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta. Edellä mainittu kustannus nyt myytävään huoneistoon n. 4300 euroa. Tarkka lainan määrä selviää, kun työ on valmis. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen lainaosuuden.
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistot:
4
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
381 m2
Osakenumerot:
4480-4534
Tontin pinta-ala:
4389 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Matinkylä tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut. Ison Omenan kauppakeskuksen runsaat palvelut vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä (n.300m) Lähikauppa Alepa Matinkylä samalla kadulla viereisessä rakennuksessa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Matinkylän metroasema sekä bussiterminaali 250 m.

Kati Korjus

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, NHS

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 220 1110

kati.korjus@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää