Kohdenumero: 80358462 Matinkylä, Espoo

							
Sepetlahdentie 10

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+eril.wc+lasit.parv

						

							

								

									
										
									
									
94

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
399,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
297 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
203 421,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kati Korjus

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, NHS

									
045 220 1110

									
kati.korjus@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis perheasunto putkiremontoidussa taloyhtiössä


Tämä kodikas, muuttovalmis perheasunto odottaa uusia asukkaita Matinkylässä.


Erinomainen, rauhallinen sijainti noin 1 km kävelymatkan päässä metroasemasta ja Kauppakeskus Ison Omenan palveluista. Lähin bussipysäkki Matinkyläntiellä n.250 m.

Tässä taloyhtiössä on jo tehty suurimmat ja raskaimmat remontit. Erinomainen sijainti lapsiperheelle, lähimmät päiväkodit samalla kadulla ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä.



TALOYHTIÖ:

- ikkunoiden uusiminen 2014

- lukituksen uusiminen (iLoq) 2021

- linjasaneeraus (putkiremontti), myös sähköpääkeskus ja sähkönousut  2021-2022

- parveke- ja julkisivusaneeraus 2021-2022

- vesikatteet uusittu 2021-2022

- hissien peruskorjaus 2023

- taloyhtiölaajakaista (valokuitu) 100 M



HUONEISTO:

- kolme tilavaa makuuhuonetta

- suuri, remontoitu keittiö

- erillinen wc

- suojainen, lasitettu parveke vehreän Nuottamiehenpuiston suuntaan, etelään



This cozy, ready-to-move-in family apartment awaits new residents in Matinkylä.

Excellent, quiet location about 1 km walk from the metro station and the services of the Iso Omena Shopping Center. The nearest bus stop on Matinkyläntie 250 m.

The biggest and heaviest renovations have already been done in this housing  company. Excellent location for families with children, nearest daycare centers on the same street



HOUSING COMPANY:

- renewal of windows in 2014

- renewal of the locks (iLoq) 2021

- pipeline renovation and electricity 2021-2022

- balconies and facade renovation 2021-2022

- roof renovation 2021-2022

- optical fiber 100 M



APARTMENT:

- three spacious bedrooms

- large, renovated kitchen

- separate toilet + bathroom

- a glazed balcony to the south
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 10 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358462

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+eril.wc+lasit.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyiseen, tilavaan keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. 
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Lattiat muovi, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneistossa, jossa kahden makuuhuoneen sekä olohuoneen ikkunat ja parveke aukeavat etelään Viljonpolulle ja Nuottamiehenpuistoon päin.
Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön hyvin hoidetun sisäpihan suuntaan pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
93 578,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 159,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 010,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
607,18 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyiseen, tilavaan keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. 
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Lattiat muovi, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustus: wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, bideesuihku. Laattalattia, seinät kaakeloitu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ikkunat etelään vehreän Nuottamiehenpuiston suuntaan. Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahden makuuhuoneen ikkunat etelään Nuottamiehenpuistoon päin. Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Avarassa eteisessä runsaasti säilytystilaa. Kaapistot molemmilla seinillä. Parkettilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, kaikissa makuuhuoneissa, kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston yleiskunto hyvä. Huoneistoa on erittäin hyvin pidetty.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinkoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Heliste

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.heliste@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 572 5641

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto, saunaosastot molemmissa taloissa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
68

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä tehtyjä merkittävimpiä korjauksia:
2006: vesikattojen IV-laatikoiden kansien uusiminen, lukituksen uusiminen (Abloy Exec).
2009: ABC-portaiden hissien peruskorjaus ja modernisointi. 
2014: huoneistojen ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini), vesikatteiden huoltokunnostus, kattokaivojen uusiminen. 
2017: jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, kiinteistöautomaation liittäminen kaukovalvontaan (Ouman), linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2018: DEFG-talon salaojien painehuuhtelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018-2019: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 
2020: ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, autopaikoitusalueen valaistuksen parannus ja lisäys. 
2021: julkisivujen elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen paikkakunnostus ja julkisivupintojen pesu. 
2021-2022: vesijohtojen uusiminen (uutta reittiä porrashuoneiden kautta), jäteveden pohja- ja pystyviemärien kunnostus sukittamalla, kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen, saunaosastojen peruskorjaus 3 kpl, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, vesikatteiden uusiminen, parvekkeiden uusiminen (75 kpl), sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, tietoverkon rakentaminen (Cat6+valokuitu), antenniverkon uusiminen (tähtiverkko),  yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen, sähköpääkeskusten uusiminen, huoneistojen sähkönousujohtojen, ryhmäkeskusten ja kylpyhuoneen sekä astianpesukoneen ja lieden sähköistyksen uusiminen, sähköisen paloilmaisinjärjestelmän asennus (hstot ja yleiset).
2022: kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (DNA->Telia), huoneistokohtainen laajakaistayhteys (Telia 100M), savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen, 2 uuden osakehuoneiston rakentaminen (entiseen pesulaan), energiatodistuksen uusiminen.

Pyydä täydellinen korjaushistoria välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2034.
MERKITTÄVIMMÄT TULEVAT KORJAUKSET
2024: DEFG-talon salaojien painehuuhtelu, korvauilmaventtiilien vaihto.
2025-2028: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, (140 kpl). Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
2028-2032: Kylpyhuoneiden peruskorjaus (24 kpl). Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (341 kpl)
 
Täydellinen lista välittäjällä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
109

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7315-7454

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 653,5

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Matinkylä tarjoaa asukkailleen erittäin monipuoliset palvelut.
Lähikauppa K-Market Matinkylä 200 m. Kauppakeskus Ison Omenan katon alta n. 1,1 km löytyy mm. suuret marketit, Kela, posti, kirjasto, terveysasema, kuntosalit, runsaasti erikoisliitteitä ja ravintoloita.
Liikuntaharrastuksia: Matinkylän urheilupuisto, Ilmatar Areena, tekonurmi, uimahalli, Espoon rantaraitti ym.
Matinkylän uimarantaan matkaa vain n. 800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinlahden koulu 800 m , Tiistilän uusi koulu 500 m, Matinkylän lukio 1 km, Mattliden skola 1,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimmät päiväkodit samalla kadulla n.100 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema 1 km. Lähimmät linja-autopysäkit Matinkyläntiellä n. 250 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää